New building project
Availability:
Immediately
Project:
- Rooms
2
Selling price
CHF 3,013,500.–
"Zweifamilienhaus mit Ökonomieteil"
Address
Langernweg 90, 4665 OftringenPrice
- Buy price:
- CHF 3,013,500.–
Main information
- Availability:
- Immediately
- Type:
- Farm house
- No. of rooms:
- 2
- Floor:
- GF
- Number of floors:
- 3
- Floor space:
- 360 m2
- Land area:
- 3220 m2
- Year built:
- 2021
Characteristics
Pets allowed
Child-friendly
Parking space
Garage
New building
Description
Wohntraum für Sie und Ihre Tiere in der Natur
Diese neu erbaute Liegenschaft in der Landwirtschaftszone (nicht dem BGBB unterstellt) mit 2 neu gebauten 4.5 Zimmerwohnungen, wovon die im oberen Stockwerk noch in eine Maisonette ausgebaut werden kann.
Wohnhaus Nr. 378
Untergeschoss:
Waschen/Technik 21.15 m2
1 Keller 27.72 m2
2 Keller 15.7 m2
Vorraum 16.37 m2
Total: 80.94 m2
Erdgeschoss:
Eingang 2.33m2
Reduit 7.81 m2
Schlafzimmer 14.80 m2
Büro 10.53 m2
Wohnen/Essen31.76 m2
Küche 9.18 m2
Badzimmer 8.06 m2
Total: 93.47 m2
Sitzplatz genehmigt 220m2 (muss noch gebaut werden)
Obergeschoss:
Eingang 8.93 m2
Zimmer 2.16 m2
Schlafzimmer 13.33 m2
Büro 8.97 m2
Wohnen/Essen30.06 m2
Küche 9.18 m2
Badzimmer 12.86 m2
Total: 94.49 m2
Dachgeschoss (nicht ausgebaut, im Edelrohbau):
Korridor 7.30 m2
Zimmer 18.24 m2
Zimmer 12.78 m2
Bad 9.63 m2
Estrich oder Wohnen 37.39 m2
Estrich 5.96 m2
Total: 91.3 m2
Ökonomieteil (Scheune) Nr. 90 mit 3 Garagen
3 Garagen mit 2 Toren
Flächen- und Ausbauangaben:
Erdgeschoss Stall: 65.06 m2 (Netto 54m2)
Aussenbereich bewilligt aber nicht gebaut:
- Errichtung von 4 Paddocks zwischen 18 und 20 m2
- Mistlager
Holzschopf 379
Fläche 69.04 m2
Bei diesem Holzschopf ist noch keine Renovation ausgeführt worden.
Diese neu erbaute Liegenschaft in der Landwirtschaftszone (nicht dem BGBB unterstellt) mit 2 neu gebauten 4.5 Zimmerwohnungen, wovon die im oberen Stockwerk noch in eine Maisonette ausgebaut werden kann.
- Neubau mit Erstbezug
- grosses Platzangebot
- zusätzliches Grundstück 1'000 m2
- Umgebung und Ökonomieteil kann selber ausgebaut und gestaltet werden
- 3 Garagen und Aussenplätze
- direkter Zugang zur Natur mit Spazierwegen in de nahe gelegenen Wälder
- Ausbau Dachgeschoss Wohnhaus
- Ausbau Scheune
- Renovation Holzschopf
- Aussenbereich für Garten und Tiere (Hauspferde)
Wohnhaus Nr. 378
Untergeschoss:
Waschen/Technik 21.15 m2
1 Keller 27.72 m2
2 Keller 15.7 m2
Vorraum 16.37 m2
Total: 80.94 m2
Erdgeschoss:
Eingang 2.33m2
Reduit 7.81 m2
Schlafzimmer 14.80 m2
Büro 10.53 m2
Wohnen/Essen31.76 m2
Küche 9.18 m2
Badzimmer 8.06 m2
Total: 93.47 m2
Sitzplatz genehmigt 220m2 (muss noch gebaut werden)
Obergeschoss:
Eingang 8.93 m2
Zimmer 2.16 m2
Schlafzimmer 13.33 m2
Büro 8.97 m2
Wohnen/Essen30.06 m2
Küche 9.18 m2
Badzimmer 12.86 m2
Total: 94.49 m2
Dachgeschoss (nicht ausgebaut, im Edelrohbau):
Korridor 7.30 m2
Zimmer 18.24 m2
Zimmer 12.78 m2
Bad 9.63 m2
Estrich oder Wohnen 37.39 m2
Estrich 5.96 m2
Total: 91.3 m2
Ökonomieteil (Scheune) Nr. 90 mit 3 Garagen
3 Garagen mit 2 Toren
- Fläche 36.61 m2
Flächen- und Ausbauangaben:
Erdgeschoss Stall: 65.06 m2 (Netto 54m2)
- Pferdeboxen für 4 Hauspferde ( jeweils 5.51 m2)
- Sattelkammer 7.27 m2
- Futterlager 2.88 m2
- Putzraum 7.79m2
- Geräte 4.40 m2
Aussenbereich bewilligt aber nicht gebaut:
- Errichtung von 4 Paddocks zwischen 18 und 20 m2
- Mistlager
Holzschopf 379
Fläche 69.04 m2
Bei diesem Holzschopf ist noch keine Renovation ausgeführt worden.
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Kammelenberg Immoservice GmbH
Wenigerstrasse 15
9011 St. Gallen
Contact
Urs Gahler
- Listing ID
- 4000165467
- Object ref.
- __hgy369520.idx-1312088-59e8c491-61ef-11ee-86bd-0a4bde28e6f6--8019409