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Rooms
1.5
Living space
31 m2
Selling price
CHF 875,700.–

"Zentrale, ruhige Lage direkt beim Bahnhof Suhr"

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Price

Buy price:
CHF 875,700.–

Main information

Availability:
01.10.2025
Type:
Apartment
No. of rooms:
1.5
Surface living:
31 m2
Year built:
2024

Characteristics

  • Balcony / Terrace

  • Wheelchair access

  • Parking space

  • Garage

  • Elevator

Description

In zwei modernen Gebäudekörpern mit fünf bzw. sechs Wohneinheiten entstehen 1.5 - 4.5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und überaus grosszügigen Sitzplätzen bzw. Balkonen. Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen (teilweise mit Fenster) sowie Aussen- und Innenreduit.

Die beiden am Kyburgweg 16 + 18 geplanten Mehrfamilienhäuser liegen in einer Tempo 30-Zone am wenig befahrenen Kyburgweg, der neben den beiden Mehrfamilienhäusern lediglich ein weiteres Einfamilienhaus erschliesst. Trotzdem ist alles, was es für den täglichen Bedarf braucht, zu Fuss zu erreichen: Das Bahnhofgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in zwei Minuten, das Naherholungsgebiet Wyna sowie der Wald sind in fünf Minuten zu erreichen. Primarschule und Oberstufenzentrum sind zehn, der nächste Kindergarten acht Minuten entfernt.

Mit den unterschiedlichen Wohnungsgrössen wird ein breites Zielpublikum angesprochen. Vom jungen Single bis zum Rentner und ev. früherem Einfamilienhausbesitzer, ja sogar als Investitionsobjekt eignen sich dieses Projekt und dieser Standort.

Der gute Ausbau lässt sich durch die Käufer mitbestimmen.

Die Baubewilligung ist erteilt. Bezug der Wohnungen ab Herbst 2025.

Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

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Purchase price
Household income
Equity capital

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Immobilientreuhand
Kellermüller Partner AG
Immobilientreuhand
Frohdörfli 2
5034 Suhr
Listing ID
3003500987
Object ref.
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