Sonnig und ruhig gelegenes 5.5 Zi.-Doppel-EFH in Dänikon

GemeindeDänikon liegt im Furttal, zwischen Regensdorf und Baden. Lassen Sie sich vom ländlichen Charakter nicht täuschen. Dänikon ist alles andere als von der Welt abgeschnitten. Die Gemeinde ist hervorrangend erschlossen, beliebt zum Wohnen und interessant für KMU.LageDas Haus liegt leicht erhöht, an einer sonnigen und ruhigen Lage. Wie die Adresse „Lettenring“ verrät, liegt das Gebäude an einer selten befahrenen Ringstrasse. Zur Bushaltestelle «Gemeindehaus» sind es 200 Meter. Die Fahrt zum Bahnhof Regensdorf dauert 10 Minuten und dann mit der S6 in einer Viertelstunde zum HB Zürich. Am Wochenende verkehrt ein Nachtbus. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind 10 Minuten entfernt und führen zum Flughafen und in alle Richtungen.Kindergarten & SchulenDer Kindergarten «Bifang» befindet sich im Dorf. Der andere Kindergarten und die Schule der Unterstufe befindet sich zwischen Dänikon und Hüttikon, die Oberstufe ist in Otelfingen.Sport & FreizeitDänikon grenzt an die Naherholungsgebiete Altberg, Furtbach, Lägern und Büsisee, die zu abwechslungsreichen Wanderungen, Spaziergängen oder Velotouren einladen. Der Golfplatz Otelfingen mit 18-Loch liegt praktisch vor der Tür.RaumbeschriebUntergeschoss: Entrée, Hauswirtschafts- und Bastelraum mit Tageslicht, Heizung-/Wirtschaftsraum, Vorratskeller, Durchgang zur Doppel-GarageErdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Gartensitzplatz, geschlossene Küche mit Balkon, Büro, Gäste-ToiletteObergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Balkonen, 1 Badezimmer mit WC, Dusche und WanneDachgeschoss: grosser Estrich (Bewilligung für Ausbau vorhanden)

An sonniger und guter Lag, 3.5 Zimmer-Wohnung in Zürich-Höngg

GemeindeUnbegrenzte Einkaufs-, Sport- sowie Freizeitaktivitäten und ein einzigartiges, kulturelles Angebot machen Zürich zur Metropole mit der weltweit höchsten Lebensqualität. Die Infrastruktur der Stadt mit fast einer halben Million Einwohnern ist vom Entsorgungsmanagement bis zum öffentlichen Verkehr hervorragend. Ein Drittel der Bevölkerung stammt aus anderen Kulturen und macht Zürich weltoffen, vielfältig und kunterbunt.LageDie gut besonnte Wohnung im begehrten Kreis 10 liegt unweit der Frankentalkreuzung Richtung Europabrücke, Wipkingen und Oberengstringen.VerkehrZur Haltestelle Frankental sind es nur drei Gehminuten. Von hier führen Tram 13 ins Zentrum und Bus 89, 304, 308 und 485 in alle Himmelsrichtungen. Die nächste Autobahneinfahrt in Richtung Bern, Basel oder Flughafen ist nur ein paar Minuten entfernt.ShoppingEin Coop und eine Bäckerei mit Café sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Höngg gestaltet sich wie little Zürich, hier findet man eine Post, Banken, Coop, Migros und vieles mehr.Sport und FreizeitHöngg ist das Tor zum Naherholungsgebiet. Das Highligt ist das «Werdinseli», das im Sommer ganze Heerscharen von Hönggern zu einem erfrischenden Bad in der Limmat anlockt. Höngg verfügt über ein Hallenbad und bietet viele Vereine und lokale Sportclubs für Gross und Klein.RaumbeschriebEntrée mit Garderobe, Korridor, Wohn-/Esszimmer, offene Küche mit Kochinsel, grosser Balkon (ca. 23 m2), Master-Suite mit Badezimmer (Wanne) ensuite, sep. Badezimmer mit Dusche/WC.Besonderheiten: Parkettboden in der gesamten Wohnung, kontrollierte, individuell regulierbare Wohnungsbelüftung, rollstuhlgängig mit Lift bis in die Garage, elektrische Rollläden und Sonnenstore.Zur Wohnung gehören ein grosser Keller (ca. 13 m2), eine eigene Waschküche (ca. 4 m2) sowie ein Garagenplatz in der Tiefgarage zu CHF 40'000.

Familien mit Platzbedarf finden hier Ihre Traumwohnung

GemeindeBäretswil liegt am Nordwestrand der Allmens, auf einem Sattel zwischen Glatt- und Tösstal. Das Dorf profitiert von der Lage im nebelarmen Zürcher Oberland und ist umgeben von landwirtschaftlich genutzem Gebiet – die beste Voraussetzung für Ruhe und Erholung.LageDie gut besonnte Wohnung liegt in einem ruhigen, aber zentralen Wohnquartier.VerkehrDer Fussweg zu den drei Bushaltestellen dauert fünf Minuten. Auf der Bahnlinie hinter dem Haus ver- kehrt sporadisch ein Nostalgiezug mit Dampflokomotive.SchulenKindergarten und die Grundstufen sind wenige Gehminuten entfernt. Die Berufs- und Kantonsschulen befinden sich in Wetzikon.EinkaufIm Zentrum befinden sich Coop, Volg, eine Bäckerei mit Café, eine Drogerie, Restaurants, Tankstellen und eine Landi. Migros, Aldi, Lidl, Apotheken, Boutiquen u.v.m. befinden sich in Wetzikon und Uster.Sport & FreizeitBäretswil ist der Ausgangspunkt von zahlreichen Wanderrouten, die auch an die bekannten Guyer- Zeller-Wege anschliessen. Die Gemeinde verfügt über eine Bibliothek, eine Eissporthalle, einen Fussball- platz, eine Langlauf-Loipe und Skilifte, davon einer besonders für Kinder. Hallenbäder befinden sich in Bauma und Uster, Freiluftbäder gibt es in Bauma, Hinwil, Wetzikon oder Gossau und die Seebäder sind in Auslikon bei Wetzikon, Pfäffikon und Seegräben.Raumbeschrieb1. Dachgeschoss: Entrée mit Wendeltreppe ins 2.DG, Wohn-/Esszimmer mit gedecktem Balkon, Küche mit Bar, Reduit mit WM/TB, Elternzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Bad mit Dusche2. Dachgeschoss: Vorplatz, grosser Galerieraum, Kinderzimmer, Estrich (Büro), Bad mit DuscheEs können 3 Garagenplätze à CHF 35'000 dazu gekauft werden. Es müssen nicht alle 3 Garagenplätze gekauft werden. Zur Wohnung gehört ein grosser KellerraumErneuerungsfondIm Erneuerungsfond befinden sich per 31.12.2023 CHF 123'500.FinanzierungDer Eigentümer ist bereit, eine Finanzierungshilfe anzubieten.