Wohnen in der ersten Reihe am See
Es erwartet Sie zum einen eine Liegenschaft an unmittelbarer Seelage mit einem grosszügigen Umschwung und mit einer freien, unverbaubaren Sicht auf den Bodensee und zudem ein von vier Parzellen gemeinsam genutztes Grundstück einschliesslich einer privaten Freizeitwiese und einer privaten Badewiese.Im Angebot enthalten:- Wohnhaus mit seiner Umgebungs- und Gartenanlage- Einzelgaragenparzelle mit Vorplatz und rückwärtiger Grünfläche (in Garagengebäude mit drei Einzelgaragen)- Anteil an Gemeinschaftsparzelle (4 Parteien) mit Freizeitwiese, Badewiese Das Wohnhaus weist hinsichtlich Architektur und Bauweise wie auch Materialisierung und Ausbau klassische Elemente der Bauzeit der 1990-er Jahre auf.Im Innenausbau ist Renovationsbedarf gegeben.Prinzipiell bietet das Wohnhaus einen guten Grundriss mit vielen Schrankeinbauten und Staumöglichkeiten, zwei gut belichtete Nasszellen und eine üppig bepflanzte Aussenanlage mit diversen, vielseitig nutzbaren Aussenbereichen und Sitzplätzen.Die Bauzone würde eine Aufstockung zulassen, und auch ein Neubau wäre möglich.Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen zu und führen mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung durch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
Modernes, gepflegtes Einfamilienhaus in Seenähe
Die Liegenschaft Schlossbergstrasse 18 befindet sich an gut besonnter Lage im Quartier «Schlossberg» der Gemeinde Romanshorn. Örtliche Infrastrukturen wie Einkauf, Kindergarten, Schulen und öffentlicher Verkehr befinden sich in Gehdistanz.Die östlich an der Liegenschaft vorbeiführende Bahnlinie ist ca. 7 m tiefer angelegt, sodass diese visuell nicht und das Fahrgeräusch nur sehr eingeschränkt wahrgenommen wird.Der Bodensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Das moderne, architektonisch interessant gestaltete Wohnhaus wurde im Jahr 2004 als dreigeschossiges, teilunterkellertes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Flachdachabschluss und verputzter, gestrichener Aussendämmung erstellt.Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage (2015), die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung (2022).Eine Nettowohnfläche von 197 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen, im EG ist ein separates WC, im OG und DG ist jeweils eine Nasszelle (DU/WC und Bad/DU/WC) vorhanden.Zur Parkierung stehen zwei gedeckte Parkplätze sowie eine weitere Abstellmöglichkeit zur Verfügung.Das Haus wird von einer ansprechenden Gartenanlage mit einer abwechslungsreichen Bepflanzung und Gestaltung umgeben.Die Südterrasse im DG bietet eine schöne Sicht in Richtung Berge.Die Liegenschaft befindet sich - aussen wie innen - in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Zustand.Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen zu und führen mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung durch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
NEUBAU. Letzte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung
NEUBAU: Letzte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigen Sitzplätzen ost- und westseitig:Diese Gartenwohnung im «Stadtgarten Amriswil» an der Haldenstrasse 8a besticht durch einen durchdacht konzipierten, lichtdurchströmten Grundriss. Die Hauptwohnausrichtung zeigt optimal in Richtung Südwesten. Sie wohnen von der Morgensonne in die Abendsonne.Die Wohnung wird rollstuhlgängig und mit einem hohen Ausbaustandard erstellt. Sie verfügt über zwei Nasszellen, einen Waschturm und einen privaten Keller.Der Bau des Wohnhauses «Stadtgarten Amriswil» entspricht mit der Erstellung in Minergie-P-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Free-Cooling sowie der Beheizung durch eine Wärmepumpenanlage mit Erdsonden modernsten Anforderungen.Im Gebäude befinden sich weitere 2.5- und 3.5-Zimmerwohnungen verteilt auf das Erdgeschoss, vier Obergeschosse und ein Attika-Geschoss.Eine Tiefgaragenanlage, die Keller und die Haustechnik befinden sich im Untergeschoss.Das Gebäude ist ruhig gelegen und befindet sich trotzdem im Zentrum. Die optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs ist gegeben. Der Baubeginn erfolgte im Januar 2024.Bezug Spätsommer 2025.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Weitere Details erfahren Sie auch auf dieser Webseite:www.stadtgarten-amriswil.ch
Zentral, ruhig und naturnah gelegene Wohnung mit zwei Sitzplätzen
Das Wohnhaus mit fünf Parteien befindet sich an ruhiger, zentraler Lage an der Strasse Heerenwies 10 in Erlen. Bahnhof, Volg, Kindergarten und Schulen sind gut zu Fuss erreichbar. Das Naherholungsgebiet mit Wiesen und Wäldern liegt praktisch vor der Haustüre.Es erwartet Sie eine helle 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einem ansprechenden, durchdachten Grundriss und einer Nettowohnfläche von ca. 127 m².Zwei vollwertige Nasszellen (Bad/WC und DU/WC/WM-Anschluss) bieten Flexibilität. Die teilgedeckte Terrasse ab dem Wohnzimmer ist nach Südosten ausgerichtet, ab der Küche besteht eine weitere kleine, befestigte Aussenfläche mit Abendsonne.Die Wohnung erfuhr in den letzten Jahren einige Erneuerungen: neue Bodenbeläge, neue Türen/Türzargen, Grossteil der Fenster, neue Sonnenmarkise, neue KücheDie beiden Nasszellen sind funktionstüchtig, stammen jedoch noch aus dem Erstellungsjahr.Der Wohnung ist im Untergeschoss ein Kellerabteil und im Dachgeschoss ein Estrichabteil zugeordnet. In der Liegenschaft ist ein Lift vorhanden.Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage können zu jeweils CHF 25'000.- separat erworben werden.Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen zu und führen mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung durch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
