Maison mitoyenne de 5,5 pièces avec garage et jardin

Située à Mollie-margot, dans un environnement champêtre et à 2 pas des transports scolaires, venez découvrir cette villa familiale.Construite en 2007, cette maison confortable de 155 m² a été particulièrement bien entretenue et bénéficie d'un système de chauffage performant grâce, entre autres, à des panneaux solaires ainsi qu'une cheminée qui lui confère une ambiance chaleureuse.Dotée d'un séjour ensoleillé, de 4 chambres, d'une buanderie et d'un carnotzet, elle est particulièrement bien agencée en séparant les espaces nuit des espaces de vie. Elle possède également deux lumineuses terrasses de part et d'autre de la maison et accessibles depuis le séjour qui permettent de profiter des extérieurs calmes et de la campagne environnante.De plus, cette maison est vendue avec un garage attenant à la maison ainsi que 3 places de parc extérieures.Located in Mollie-margot, in a rural setting just 2 steps from school transport, come and discover this family villa.Built in 2007, this comfortable 155 m² house has been particularly well maintained and benefits from a high-performance heating system, including solar panels and a fireplace that adds to its warm ambience.Featuring a sunny living room, 4 bedrooms, a laundry room and a carnotzet, it is particularly well laid out, separating the living and sleeping areas. It also boasts two bright terraces on either side of the house, accessible from the living room, allowing you to enjoy the peaceful outdoors and the surrounding countryside.The house also comes with an attached garage and 2 outdoor parking spaces

RARE - Maison familiale individuelle avec grand terrain

Verbel à le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité ce bien rare à Lossy, dans le canton de Fribourg! Vous pourrez profiter d'une maison de 7.5 pièces offrant un volume généreux, construite sur une parcelle de 1883 m2. La situation en cul de sac, la proximité de l'école primaire, des commerces et de l'autoroute A12, font de cette maison un lieu parfait pour accueillir votre famille alliant confort de vie et mobilité.Pour les amateurs de plein air, la proximité de la forêt cantonale, vous offrira un accès facile à de magnifiques sentiers de promenade et des pistes de VTT. La surface totale de 252 m2 et distribuée comme suit: - 6 chambres- Un séjour spacieux avec cheminée- 3 salles d'eau avec douche- Un WC séparé- Un grand galetas de 55 m2 isolé et avec électricité- Une BuanderieCe type d'objet rare sur le marché a tout ce dont une famille a besoin pour avoir une qualité de vie privilégiée. De plus, cette propriété dispose d'un indice vous offrant la possibilité d'agrandir votre projet immobilier selon vos besoins. Plusieurs cabanons extérieurs offrent l'espace rangement supplémentaire. Vous disposez d'une place goudronnée pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules et un carport pour 2 véhicules. Dans le cadre de la LDMG en vigueur depuis le 01.01.2024, en cas d'acquisition d'un premier logement, CHF 250'000.- seront réduits du prix de vente pour la base de calcul des droits de mutation et les droits de gage immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle à Lossy. Verbel is proud to offer you this exclusive opportunity to discover this rare property in Lossy, in the canton of Fribourg!You'll be able to enjoy a generous 7.5-room house built on an 1883 m2 plot.The cul-de-sac location, close to the elementary school, shops and the A12 freeway, make this house the perfect place to welcome your family, combining living comfort and mobility.For outdoor enthusiasts, the proximity of the cantonal forest offers easy access to magnificent hiking and mountain bike trails. The total surface area of 252 m2 is distributed as follows:- 6 bedrooms- Spacious living room with fireplace- 3 shower rooms- Separate WC- A large 55 m2 insulated galetas with electricity- Laundry roomThis type of property, rare on the market, has everything a family needs for a privileged quality of life.What's more, this property has an index offering you the possibility of expanding your real estate project according to your needs.To date, the house has been divided into two 3.5-room apartments, but it is possible to return to the original configuration very easily by demolishing a wall separating the two floors. (condemned stairwell)Several outdoor sheds provide additional storage space.There's a tarmac parking area for up to 7 vehicles and a carport for 2 vehicles.In accordance with the Swiss Federal Law on Mortgages, which came into force on 01.01.2024, CHF 250,000 will be deducted from the purchase price of a first home for the purpose of calculating transfer duties and property liens.Contact us now to arrange a viewing and discover all the advantages of this exceptional house in Lossy.

Maison de deux appartements au centre de St-Gingolph

Située au coeur du village historique de St-Gingolph, cette maison de 1750, entièrement rénovée en 2022, conserve son charme d'antan avec ses poutres, sa charpente d'époque et son parquet en chêne massif vieilli.Nichée dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, port et frontière), cette propriété offre une situation exceptionnelle avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes vaudoises.Description du bien :Appartement de 2.5 pièces (48 m² au rez-de-chaussée) :- Hall d'entrée avec armoires encastrées- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour- Séjour avec poêle à pellets, donnant sur la terrasse et le jardin- Chambre avec dressing encastré- Salle de douche avec colonne de lavageProfitez d'une vue magnifique sur les Alpes vaudoises et le lac depuis votre jardin.Appartement de 4.5 pièces en duplex (100 m² au 1er étage) :1er niveau - Partie nuit :- Hall avec armoires murales encastrées et colonne de lavage- Salle de bain- 2 chambres, dont une avec dressing encastré- 1 suite parentale avec dressing encastré et salle de douche privative2ème niveau - Partie jour :- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour équipé d'un poêle à pellets- WCUne vue panoramique sur le lac, le village historique de St-Gingolph et les Alpes s'offre à vous.Chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol.Les deux unités, actuellement libres, peuvent être louées pour CHF 40'000.- par an (hors charges).Les meubles présents sur les photos sont vendus avec le bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.Located in the heart of the historic village of St-Gingolph, this 1750 house, completely renovated in 2022, retains its old-world charm with beams, period roofing and aged solid oak parquet flooring.Nestled in a quiet neighborhood, just a 5-minute walk from all amenities (schools, shops, train station, port and border), this property offers an exceptional location with panoramic views of the lake and the Vaud Alps.Property description:2.5-room apartment (48 m² first floor) :- Entrance hall with built-in cupboards- Fully equipped kitchen opening onto living room- Living room with pellet stove, opening onto terrace and garden- Bedroom with built-in dressing room- Shower room with washbasinEnjoy magnificent views of the Vaud Alps and lake from your garden.4.5-room duplex apartment (100 m² on 1st floor):1st level - Night area :- Hall with built-in wardrobes and laundry column- Bathroom- 2 bedrooms, one with built-in dressing room- 1 master suite with built-in dressing room and private shower room2nd level - Day area :- Kitchen opening onto dining room and living room with pellet stove- WCPanoramic views of the lake, the historic village of St-Gingolph and the Alps.Each apartment has a cellar in the basement.Both units are currently vacant and can be rented for CHF 40,000 per year (excluding utilities).The furniture shown in the photos is sold with the property.Don't wait any longer to seize this unique opportunity!Please contact us for further information or to arrange a viewing.

Maison de deux appartements au centre de St-Gingolph

Située au coeur du village historique de St-Gingolph, cette maison de 1750, entièrement rénovée en 2022, conserve son charme d'antan avec ses poutres, sa charpente d'époque et son parquet en chêne massif vieilli.Nichée dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, port et frontière), cette propriété offre une situation exceptionnelle avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes vaudoises.Description du bien :Appartement de 2.5 pièces (48 m² au rez-de-chaussée) :- Hall d'entrée avec armoires encastrées- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour- Séjour avec poêle à pellets, donnant sur la terrasse et le jardin- Chambre avec dressing encastré- Salle de douche avec colonne de lavageProfitez d'une vue magnifique sur les Alpes vaudoises et le lac depuis votre jardin.Appartement de 4.5 pièces en duplex (100 m² au 1er étage) :1er niveau - Partie nuit :- Hall avec armoires murales encastrées et colonne de lavage- Salle de bain- 2 chambres, dont une avec dressing encastré- 1 suite parentale avec dressing encastré et salle de douche privative2ème niveau - Partie jour :- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour équipé d'un poêle à pellets- WCUne vue panoramique sur le lac, le village historique de St-Gingolph et les Alpes s'offre à vous.Chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol.Les deux unités, actuellement libres, peuvent être louées pour CHF 40'000.- par an (hors charges).Les meubles présents sur les photos sont vendus avec le bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.Located in the heart of the historic village of St-Gingolph, this 1750 house, completely renovated in 2022, retains its old-world charm with beams, period roofing and aged solid oak parquet flooring.Nestled in a quiet neighborhood, just a 5-minute walk from all amenities (schools, shops, train station, port and border), this property offers an exceptional location with panoramic views of the lake and the Vaud Alps.Property description:2.5-room apartment (48 m² first floor) :- Entrance hall with built-in cupboards- Fully equipped kitchen opening onto living room- Living room with pellet stove, opening onto terrace and garden- Bedroom with built-in dressing room- Shower room with washbasinEnjoy magnificent views of the Vaud Alps and lake from your garden.4.5-room duplex apartment (100 m² on 1st floor):1st level - Night area :- Hall with built-in wardrobes and laundry column- Bathroom- 2 bedrooms, one with built-in dressing room- 1 master suite with built-in dressing room and private shower room2nd level - Day area :- Kitchen opening onto dining room and living room with pellet stove- WCPanoramic views of the lake, the historic village of St-Gingolph and the Alps.Each apartment has a cellar in the basement.Both units are currently vacant and can be rented for CHF 40,000 per year (excluding utilities).The furniture shown in the photos is sold with the property.Don't wait any longer to seize this unique opportunity!Please contact us for further information or to arrange a viewing.

Exceptionnel: Appartement de 231 m2 avec vue sur le lac

Situé dans un quartier résidentiel de Chernex, dans la commune de Montreux, cet appartement de 6.5 pièces offre un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités. Construit en 1982 avec des matériaux de haute qualité, il a été parfaitement entretenu au fil des années.Avec ses 231 m² de surface habitable et ses 2 balcons totalisant 29 m², cet appartement offre une généreuse distribution, comme suit : o Un spacieux hall d'entrée o Un immense séjour de 92 m2 avec une grande cheminée en marbre donnant accès à un balcon, offrant une vue somptueuse sur le lac et les montagneso Une salle à manger de 22m2 ouverte sur le séjour avec un accès au deuxième balcon o Une cuisine fermée entièrement agencée et équipéeo Un réduito Deux salles de bain/ WC avec fenêtre o Un WC visiteurs o 4 chambres à coucher de 13 à 14 m2Bien que l'appartement conserve son charme d'origine, il offre un immense potentiel pour devenir un luxueux logement après quelques travaux de rénovation comme représenté sur les photos de home staging de notre designer d'intérieur. De plus, cet appartement peut également être un excellent investissement, car à l'origine, il était prévu de créer 3 lots, mais le propriétaire actuel les a regroupés en un seul. Ainsi, il serait toujours possible d'utiliser cette surface pour créer 3 logements distincts, comprenant 2 appartements de 3.5 pièces et 1 appartement de 2.5 pièces.Pour votre confort, un garage box fermé extérieur et 3 caves viennent agréablement compléter cet objet. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Located in a residential area of Chernex, in the town of Montreux, this 6.5 room apartment offers a quiet and green setting while being close to amenities. Built in 1982 with high quality materials, it has been perfectly maintained over the years. With its 231 m² of living space and its 2 balconies totaling 29 m², this apartment offers a generous distribution, as follows: o A spacious entrance hall o A huge living room of 92 m2 with a large marble fireplace giving access to a balcony , offering a sumptuous view of the lake and the mountains o A 22m2 dining room open to the living room with access to the second balcony o A fully fitted and equipped closed kitchen o A small room o Two bathrooms/WC with window o A Guest WC o 4 bedrooms from 13 to 14 m2 Although the apartment retains its original charm, it offers immense potential to become a luxury accommodation after some renovation work as shown in our designer's home staging photos interior. Moreover, this apartment can also be an excellent investment, because originally it was planned to create 3 lots, but the current owner has consolidated them into one. Thus, it would still be possible to use this area to create 3 separate dwellings, including 2 apartments of 3.5 rooms and 1 apartment of 2.5 rooms. For your comfort, an outdoor closed garage box and 3 cellars pleasantly complete this object. Do not miss this unique opportunity to acquire this rare property on the market. Contact us now to arrange a visit!

Appartement avec vue panoramique sur Fribourg

Situé dans les hauteurs de Fribourg, dans le quartier du Schönberg, cet appartement de 4.5 pièces au 12ème étage offre un cadre de vie privilégié. Vous serez captivé par une vue panoramique à couper le souffle, offrant un tableau vivant des principaux points d'intérêt touristiques de la ville. Admirez la majestueuse cathédrale Saint-Nicolas, le pont de la Poya, le Moléson, ainsi que les portes médiévales de la ville, le tout depuis votre fenêtre. Les magnifiques couchers de soleil vous enchanteront grâce à l'orientation ouest de l'appartement.Ce bijou est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces, des transports publics, du centre-ville et de l'autoroute A12. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique qui met tout à portée de main, que se soit à pied, à vélo, en transports publics ou en voiture. De plus, vous êtes à 30 minutes de Berne, à 50 minutes de Lausanne et à environ 1h30 de Genève et Zurich.L'appartement, entièrement rénové en 2013, est en excellent état. Sa disposition comprend : Un hall d'entrée avec armoires murales Un séjour lumineux avec accès au loggia Une cuisine ouverte sur la salle à manger Trois chambres spacieuses avec parquet en chêne au sol Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche avec une double vasque et un WCVous avez la possibilité d'acquérir une place de parc extérieure (CHF 10'000.-) et une place de parc intérieure (CHF 30'000.-) en sus du prix de vente.De plus, vous pouvez acquérir l'appartement avec tous les meubles présents sur les photos. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir l'une des plus belles vues de Fribourg. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce joyau de l'immobilier. Nous sommes à votre entière disposition pour toute information supplémentaire.Located in the heights of Fribourg, in the Schönberg district, this 4.5-room apartment on the 12th floor offers a privileged living environment.You'll be captivated by a breathtaking panoramic view, offering a vivid picture of the city's main tourist attractions.Admire the majestic Saint-Nicolas cathedral, the Poya bridge, the Moléson mountain and the city's medieval gates, all from your window.The apartment's westerly aspect will enchant you with its magnificent sunsets.This gem is ideally located close to all amenities, schools, shops, public transport, the town center and the A12 freeway.You benefit from a strategic location that puts everything within easy reach, whether on foot, by bike, by public transport or by car.What's more, you're only 30 minutes from Berne, 50 minutes from Lausanne and around 1h30 from Geneva and Zurich.The apartment, completely renovated in 2013, is in excellent condition. Its layout includes: Entrance hall with wall cupboards Bright living room with access to loggia A kitchen opening onto the dining room Three spacious bedrooms with oak parquet flooring Bathroom with bath and shower, double washbasin and WCAn outdoor parking space (CHF 10,000) and an indoor parking space (CHF 30,000) are available in addition to the purchase price.You can also purchase the apartment with all the furniture shown in the photos. Don't miss this unique opportunity to acquire one of the most beautiful views in Fribourg.Contact us now to arrange a viewing and discover this real estate gem. We will be happy to provide you with any further information you may require.

Appartement de haut standing offrant une vue grandiose à Corseaux

Situé sur la commune de Corseaux, ce magnifique appartement lumineux de 5,5 pièces d'une surface pondérée d'environ 216 m² se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Le bien est logé au deuxième étage d'une petite PPE comportant 4 lots et construite en 2009. Dès le hall d'entrée, nous pouvons constater que la résidence est très bien entretenue, le choix de matériaux nobles et de haute qualité, a été soigneusement réfléchis. Les finitions sont à l'image de l'appartement et la disposition des pièces a été intelligemment pensée et répartie.A moins d'une heure de l'aéroport international de Genève et à 20 minutes de Lausanne. Le centre-ville de Vevey, sa gare ainsi que ses bords du lac se trouvent à 5 minutes en voiture.Un arrêt de bus et de train pour Vevey se trouve à quelques minutes à pied de la résidence.L'atout principal de la propriété est la somptueuse vue sur le lac et les montagnes que l'on peut apprécier depuis sa terrasse d'environ 87 m² qui fait le tour de l'étage. Celle-ci est accessible depuis le séjour qui profite de grandes baies vitrées encastrables, du sol au plafond, permettant un prolongement du salon sur l'extérieur lorsque celles-ci sont ouvertes. La suite parentale a elle aussi un accès à la terrasse, ainsi qu'un espace bureau. Le bien est distribué comme suit: Partie jour- Hall d'entrée avec placards intégrés- Séjour avec poêle et accès à la terrasse- Grande cuisine ouverte de ~15,4m2- Salle TV ou chambre (1)- Salle d'eau avec WC visiteurs Partie nuit- Couloir avec bibliothèques et placards intégrés- Buanderie privative avec branchements pour colonne de lavage- Salle de bains avec douche et baignoire- Chambre (2) de ~13,1 m2 avec placards intégrés- Chambre (3) de ~13,7 m2 avec placards intégrés et accès à la terrasse- Espace parental de ~37.3 m2 avec en suite dressing, salle d'eau ainsi qu'un coin bureau et accès à la terrasseUne cave aménagée, une cave à vin climatisée ainsi que deux grands box individuels dont un équipé d'une borne de recharge électrique en sus du prix de vente complètent ce bien. Located in the commune of Corseaux, this magnificent, bright 5.5-room apartment with a floor area of approx. 216 m² is set in a quiet, residential area. The property is on the second floor of a small condominium with 4 lots, built in 2009. Right from the entrance hall, we can see that the residence is very well maintained, and the choice of high-quality, noble materials has been carefully considered. The finishes reflect the character of the apartment.Less than an hour from Geneva international airport and 20 minutes from Lausanne. Vevey town center, train station and lakeside are a 5-minute drive away.A bus and train stop for Vevey is just a few minutes' walk from the residence.The property's main asset is the sumptuous 180° view that can be enjoyed from the 87 m² terrace that wraps around the first floor. The terrace is accessible from the living room, which benefits from large floor-to-ceiling bay windows, allowing the living room to extend outwards when open. The master suite also has access to the terrace, as well as an office area.The property is distributed as follows: Day part- Entrance hall with built-in cupboards- Living room with fireplace and access to terrace- Large open kitchen ~15.4m2- TV room or bedroom (1)- Shower room with guest WC Night area- Corridor with built-in bookcases and cupboards- Private laundry room with washing column connections- Bathroom with shower and bathtub- Bedroom (2) ~13.1 m2 with built-in closets- Bedroom (3) ~13.7 m2 with built-in closets and access to terrace- Parental area ~37.3 m2 with en suite dressing room, shower room, office area and access to terraceA cellar, a wine cellar and two large individual lock-up garages, one of which is equipped with an electric charging station in addition to the selling price, complete this property.

Exclusif : Appartement 5 pièces lumineux dans une résidence prisée

À 200 m de la gare et 150 m du Lac, situation idéale pour ce chaleureux appartement familial.Au sein d'une résidence calme et verdoyante, ce duplex, traversant, jouit d'une pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse accueillante.La résidence offre un parc privé avec une aire de jeux pour les enfants.Il se compose comme suit : - une cuisine ouverte et équipée- Une pièce à vivre (plein sud) avec accès sur la terrasse.- une suite parentale sous les combles (salle de douche et nombreux placards)- deux chambres au premier niveau avec un balcon communiquant.- une salle de bain.- Un réduit. En annexes, vous bénéficierez du confort de deux places de parc : l'une intérieure, l'autre extérieure.200 m from the station and 150 m from the lake, ideal location for this cozy family apartment.Set in a quiet, leafy residence, this duplex apartment features a light-filled living room opening onto a welcoming terrace.The residence features a private park with a play area for children.It is composed as follows:- an open, fully-equipped kitchen- A south-facing living room with access to the terrace.- a master suite in the attic (shower room and numerous cupboards)- two bedrooms on the first level with connecting balconies.- a bathroom.- A storeroom.In the annexes, you'll enjoy the convenience of two parking spaces: one inside, the other outside

Somptueux penthouse avec vue imprenable sur les Alpes

Verbel SA vous présente ce penthouse de 4.5 pièces implanté en plein coeur de Villars-sur-Ollon, à moins de 5 minutes des télécabines Le bien possède une situation idéale. L'accès aux écoles internationales, aux commerces et à la gare pourront se faire à pieds.La propriété est à environ 1h40 en voiture de l'aéroport de Genève ou seulement 45 minutes de celui de Sion. La riviera vaudoise quant à elle, se trouve à peine à 30 kilomètres.Situé au dernier étage d'un magnifique chalet, construit en 2017 dans la résidence de prestige "Domaine du Roc", ce penthouse d'une surface pondérée de 179.5m² composé de 3 suites, jouit d'une magnifique vue sur les Alpes.Une ambiance chaleureuse et confortable est au rendez vous lorsque vous pénétrez dans la pièce de vie de plus de 55m² agrémentée d'une cheminée contemporaine. La belle hauteur sous plafond en vieux-chêne, procurant de généreux volumes, s'associe parfaitement au parquet à grandes lames chauffant en chêne massif ainsi qu'au mobilier moderne de l'appartement.Le bien est distribué comme suit :- Entrée avec armoires encastrées- Séjour avec cheminée et accès à la terrasse- Cuisine ouverte - Salle à manger et accès à la terrasse- Terrasse d'environ 21.50m²- Une salle de bain avec baignoire et douche- Un WC visiteur- Chambre (1) avec armoires encastrées avec une salle d'eau en suite- Chambre (2) avec armoires encastrées avec une salle d'eau en suite- Chambre (3) avec armoires encastrées avec une salle de bain avec douche et hammam en suite- Une buanderie privative- Une caveLe chalet est équipé d'une pompe à chaleur à géothermie pour la production de chauffage. L'eau chaude est produite par les panneaux solaires et la pompe à chaleur. Grâce à ces installations et la qualité de sa construction, le chalet possède une excellente note énergétique.2 places de parc intérieures (CHF 60'000.- chacune) ainsi que 1 place extérieure (CHF 20'000-.) sont en sus du prix de vente.Les résidents de ce domaine ont également un accès à une salle de fitness, un ski room ainsi qu'un abris pc.La vente aux étrangers et en résidence secondaire est autorisée.Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou pour l'organisation d'une visite.Die Verbel SA präsentiert Ihnen dieses 4.5-Zimmer-Penthouse im Herzen von Villars-sur-Ollon, weniger als 5 Minuten von den Gondeln entfernt. Die internationalen Schulen, Geschäfte und der Bahnhof sind zu Fuss erreichbar.Die Immobilie ist ca. 1 Stunde und 40 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Genf oder nur 45 Minuten vom Flughafen Sion entfernt. Die Waadtländer Riviera ist nur 30 Kilometer entfernt.Dieses Penthouse mit einer gewichteten Fläche von 179,5m², das aus 3 Suiten besteht, befindet sich im obersten Stockwerk eines wunderschönen Chalets, das 2017 in der Prestige-Residenz "Domaine du Roc" gebaut wurde, und bietet einen herrlichen Blick auf die Alpen.Eine warme und gemütliche Atmosphäre erwartet Sie, wenn Sie den über 55m² großen Wohnraum betreten, der mit einem modernen Kamin ausgestattet ist.Die hohen Decken aus alter Eiche sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und passen perfekt zu dem beheizten Parkettboden aus massiver Eiche und den modernen Möbeln der Wohnung.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangsbereich mit Einbauschränken- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse- Offene Küche- Esszimmer und Zugang zur Terrasse- Terrasse von ca. 21.50m².- Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Ein Besucher-WC- Schlafzimmer (1) mit Einbauschränken mit eigenem Duschbad- Schlafzimmer (2) mit Einbauschränken mit einem Badezimmer en suite.- Schlafzimmer (3) mit Einbauschränken mit einem Badezimmer mit Dusche und Hammam en suite.- Eine private Waschküche- Ein KellerDas Chalet ist mit einer Erdwärmepumpe zur Heizungserzeugung ausgestattet.Das Warmwasser wird durch Sonnenkollektoren und die Wärmepumpe erzeugt.Dank dieser Installationen und der Qualität seiner Konstruktion hat das Chalet eine...

Exclusivité: villa contemporaine de 10 pièces

Dans la charmante commune de Vandoeuvres, villa contemporaine de plus de 330 m2 utiles édifiée sur une parcelle de 955 m2.Idéale pour les personnes à la recherche de calme, de nature et de discrétion souhaitant être proches de toutes les commodités.Son exposition sud-ouest ainsi que ses grandes ouvertures la rendent très lumineuse.Elle s'adresse également aux personnes exigeantes sur la qualité des matériaux et des prestations ayant besoin de volume et d'espace.Pour votre confort et votre bien-être, elle vous propose également spa, piscine, sauna, salle de sport, salle de cinéma ...In the charming commune of Vandoeuvres, contemporary villa of over 330 m2 on a 955 m2 plot.Ideal for people looking for peace and quiet, nature and discretion, close to all amenities.Its south-western exposure and large windows make it very bright.It is also ideal for people with high standards of materials and fittings, and a need for volume and space.For your comfort and well-being, it also features a spa, swimming pool, sauna, gym, cinema room...

Splendide et unique villa d'architecte de renom

EXCLUSIVITE,VERBEL SA vous présente cette magnifique villa d'architecte, avec vue exceptionnelle sur le lac, construite en 2006 sur une parcelle de 1091m² située sur la jolie commune de Cheyres. La gare nouvellement rénovée est à 7 minutes à pieds, vous permettra d'atteindre Genève en 1h20 ou Lausanne en 45 minutes. Bern se trouve quant à elle à 45 minutes en voiture. Erigée en position dominante au fond d'une impasse, la villa d'une surface habitable d'environ 258m² se trouve dans un environnement résidentiel et verdoyant. Une atmosphère calme et zen règne aussi bien dans la maison que dans son jardin joliment arborisé. Faisant face au lac coté nord-ouest et adossée à la colline coté sud-est, l'architecte de renom Renato Salvi, a su capter le soleil grâce aux puits de lumière tout en offrant une somptueuse vue dégagée sur le lac de Neuchâtel. La partie jour vous permettra de jouir d'une vue incroyable sur le lac grâce à sa façade vitrée en continu jusqu'à sa terrasse suspendue. Celle-ci sera une des pièces les plus convoitée par toute la famille. Aucuns poteaux ou murs porteurs ne sont visibles, ce qui dégage une sensation d'extrême liberté dans le séjour notamment grâce à sa grande hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres. La partie nuit offre 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bains - douche et dressing. Celles-ci sont agrémentées d'un mur vitré offrant une belle luminosité et un accès au jardin arboré sans vis -à-vis. Au niveau inférieur, se trouve une quatrième grande chambre de plus de 25m² avec un béton ciré du plus bel effet qui pourra aussi bien servir de bureau, salle fitness ou autre selon les besoins.D'un point de vue technique, la villa de 1292m³ est équipée d'un chauffage alimenté par une pompe à chaleur à géothermie distribué par le sol ainsi que d'une double isolation dans les murs. Les extérieurs de la maison ont reçu une attention particulière avec une magnifique terrasse suspendue permettant de profiter du panorama ou encore son jardin plat gazonné complètement privatif équipé d'un arrosage automatique multizone et de son robot pour limiter la charge d'entretien. Le bien dispose d'un grand garage double en plus d'un couvert à voiture. EXKLUSIV,VERBEL SA präsentiert Ihnen diese wunderschöne Architektenvilla mit außergewöhnlichem Seeblick, die 2006 auf einem 1091m² großen Grundstück in der hübschen Gemeinde Cheyres erbaut wurde.Der neu renovierte Bahnhof ist 7 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es Ihnen, Genf in 1h20 oder Lausanne in 45 Minuten zu erreichen. Bern ist mit dem Auto in 45 Minuten erreichbar.Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 258m² befindet sich in einer grünen Wohngegend in dominanter Lage am Ende einer Sackgasse. Sowohl im Haus als auch in seinem schön bepflanzten Garten herrscht eine ruhige und zenartige Atmosphäre.Der renommierte Architekt Renato Salvi hat es verstanden, die Sonne durch die Lichtschächte einzufangen und gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den Neuenburgersee zu bieten.Im Wohnbereich werden Sie dank der durchgehenden Glasfassade bis hin zur hängenden Terrasse einen unglaublichen Blick auf den See genießen können. Diese wird einer der begehrtesten Räume für die ganze Familie sein.Es sind keine Pfosten oder tragenden Wände zu sehen, was ein Gefühl von extremer Freiheit im Wohnbereich ausstrahlt, insbesondere dank der großen Deckenhöhe von bis zu 4 Metern.Der Schlafbereich bietet drei helle Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Badezimmer, Dusche und Ankleidezimmer. Die Schlafzimmer sind mit einer Glaswand versehen, die für viel Helligkeit sorgt und den Zugang zum Garten ohne Gegenüber ermöglicht.Auf der unteren Ebene befindet sich ein viertes großes Zimmer von mehr als 25m² mit gewachstem Beton, das je nach Bedarf auch als Büro, Fitnessraum oder ähnliches genutzt werden kann.Technisch gesehen ist die 1292m³ große Villa mit einer Heizung ausgestattet, die von einer Erdwärmepumpe...

Luxueux duplex idéalement situé avec terrasses, jardin et vue lac

Dans une PPE intimiste, ce splendide appartement de 4.5 pièces de plus de 150m² pondéré, a été entièrement rénové avec caractère. Proche du lac et des transports, il est situé dans le quartier résidentiel très prisé de la St-George's School, ce qui en fait une résidence secondaire idéale pour les personnes étrangères souhaitant scolariser leurs enfants dans cette prestigieuse école internationale.L'aéroport international de Genève est situé à une heure de voiture, la ville de Lausanne est à 30 minutes. En plus de l'emplacement idéal du bien à seulement quelques pas du lac, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes et permet de rejoindre le centre-ville de Montreux en une dizaine de minutes. En plus de ses finitions de haut-standing, il bénéficie d'une très beau séjour lumineux avec une magnifique cheminée. Agrémenté d'un magnifique parquet en chêne massif et de marbre, les matériaux nobles utilisés dans ce bien sauront séduire les plus exigeants, à la recherche de la perfection dans les détails.Voici sa distributionRez supérieur : - Hall d'entrée avec rangements et miroir sur mesure - Salle d'eau (1&2)- Grand séjour et salle à manger avec accès à la terrasse de presque 30m² - Cuisine ouverte toute équipée avec cave à vin - Une chambre d'environ 19m² avec rangements intégrés et accès à la terrasse Rez inférieur :- Chambres (1&2) avec armoires murales et accès à la véranda d'environ 15m², à une terrasse couverte de 17m² ainsi qu'au jardin clôturé- Une salle de bain - Dressing avec colonne de lavage Le duplex possède une cave privative et un espace buanderie avec colonne de lavage.Dans un parking extérieur sécurisé, trois places de parc extérieurs ainsi qu'un garage box en sus du prix complètent ce bien. La vente aux étrangers ou en résidence secondaire est autorisée.In an intimate PPE, this splendid 4.5-room apartment of over 150m² in weight, has been completely renovated with character. Close to the lake and transport links, it is located in the highly sought-after residential area of St-George's School, making it an ideal second home for foreigners wishing to send their children to this prestigious international school.Geneva international airport is an hour's drive away, and the city of Lausanne is 30 minutes. In addition to the property's ideal location just a few steps from the lake, a bus stop is just 5 minutes away, providing access to downtown Montreux in around ten minutes.In addition to its high-standing finishes, it boasts a beautiful, bright living room with a magnificent fireplace. Embellished with a magnificent solid oak parquet floor and marble, the noble materials used in this property will appeal to the most demanding, in search of perfection in detail.Here's the layoutUpper ground floor :- Entrance hall with storage and custom mirror- Powder room (1&2)- Large living and dining room with access to the almost 30m² terrace- Fully equipped open kitchen with wine cellar- 19m² bedroom with built-in storage and access to terraceLower ground floor :- Bedrooms (1&2) with built-in wardrobes and access to the 15m² veranda, 17m² covered terrace and enclosed garden- One bathroom- Dressing room with laundry columnThe duplex has a private cellar and a laundry area with washing column.A secure outdoor parking area, three outdoor parking spaces and a garage box complete this property.Sale to foreigners or as a second home is authorized.

Propriété proche de l'école de St-Georges et du gymnase de Burier

Ce bien d'exception est situé dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant de la commune de La Tour-de-Peilz. Construit en 2008, il se trouve aujourd'hui en excellent état d'entretien et saura séduire ses futurs acquéreurs avec ses lignes architecturales modernes, ses finitions et ses matériaux de qualité supérieure. Les sols sont recouverts de différentes essences de bois qui apportent une élégance unique à l'ensemble de cette propriété. Cet objet qui compte environ 362m2 pondérés profite d'environ 800m2 de terrain plat avec une vaste terrasse et un jardin. Il jouit d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Un arrêt de bus ainsi que la gare de Burier se trouvent à proximité. Le gymnase de Burier ainsi que l'école internationale St. George's sont à seulement quelques pas.Voici sa distribution :Sous-sol:- Hall d'entrée avec armoires murales - Grand disponible pouvant être aménagé en salle de fitness/home cinéma - Cave à vin - Parking Rez-de-chaussée:- Hall avec armoires encastrées - Cuisine agencée et ouverte sur le séjour/salle à manger - Séjour d'environ 80m2 avec cheminée - Chambre à coucher avec salle de douche - WC visiteurs1er étage:- Deux chambres à coucher - Chambre à coucher avec salle de douche attenante - Salle de douche - Suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant une douche, une baignoire, un sauna et wc- Buanderie avec colonne de lavage Un ascenseur privatif dessert tous les étages. Pour les amateurs de voitures, un parking souterrain privatif offre la possibilité de garer plus de 6 véhicules. This exceptional property is located in a quiet, residential and green area of the town of La Tour-de-Peilz. Built in 2008, it is now in excellent condition of maintenance and will appeal to its future buyers with its modern architectural lines, finishes and superior quality materials. The floors are covered with different kind of woods which bring a unique elegance to the whole property. This object which has about 362m2 weighted benefits from about 800m2 of flat land with a large terrace and a garden. It enjoys unobstructed views of the lake and mountains. A bus stop and Burier Train Station are nearby. Burier Gymnasium as well as St. George's International School are only a few steps away.Here is its distribution:Basement:- Entrance hall with wall cabinets - Large available that can be converted into a fitness room / home cinema - Wine cellar - Parking Ground floor:- Hall with built-in wardrobes - Kitchen arranged and open to the living / dining room - Living room of about 80m2 with fireplace - Bedroom with shower room - Guest WC1st floor:- Two bedrooms - Bedroom with en-suite shower room - Shower room - Master suite with dressing room and bathroom including a shower, a bath, a sauna and toilet- Laundry room with washing column A private elevator serves all floors. For car lovers, a private underground car park offers the possibility of parking more than 6 vehicles.

Duplex en attique avec vue exceptionnelle sur lac et montagnes

OPPORTUNITE RARE A SAISIR!Sis dans une petite PPE de 7 appartements, au 2ème étage près du centre du village de Gumefens, ce duplex en attique de 5.5 pièces jouit d'une situation idéale et vous offre une vue majestueuse sur le lac de la Gruyère et les Préalpes Fribourgeoises. Proche des transports publics, des commerces, des écoles (préscolaire et primaire à 100m), de l'axe autoroutier A12 ainsi que le lac et divers sentiers de randonnée, son positionnement vous offrira un cadre de vie vous permettant de vous relaxer tout en ayant toutes les commodités à moins de 5 minutes. Bulle se trouve à 10 minutes, Fribourg à 20 minutes, Lausanne à 40 minutes et Genève 1h10. Ce généreux duplex de 5.5 pièces et ses 212 m2 sont distribués comme suit: - Hall d'entrée avec des armoires sur mesure - Cuisine de standing équipée Miele, ouverte sur la salle à manger et un grand séjour donnant accès à un spacieux balcon de 55 m2. - Les baies vitrées offrent une vue à 180° sur le lac de la Gruyère et les montagnes. - Cellier - 2 chambres à coucher (~ 12m2) - Salle de bain/ WC avec double vasque et espace wellness (douche italienne, baignoire balnéo et sauna) - Bureau- Réduit - Buanderie avec colonne de lavage, dévaloir à linge depuis le 1er étage, évier et WC Au 1er étage: (Etage parental) - Espace dressing avec armoires sur mesure - Salle de douche/ WC - Chambre à coucher (~ 20m2) avec accès à une grande terrasse (~ 16 m2) - Accès à un généreux grenier L'ascenseur privatif, arrivant dans l'appartement, permet l'accès direct aux 2 places de parc (en sus du prix de vente) dans le garage souterrain et une grande cave. L'ensemble de l'appartement a été conçu dans un style moderne avec des matériaux haut de gamme et est équipé d'un système de domotique. Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou pour l'organisation d'une visite. RARE OPPORTUNITÄT, die Sie nutzen sollten.Stock nahe dem Dorfzentrum von Gumefens. Dieses 5.5-Zimmer-Duplex-Attika-Apartment geniesst eine ideale Lage und bietet Ihnen einen majestätischen Blick auf den Greyerzersee und die Freiburger Voralpen. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen (Vorschule und Primarschule in 100m Entfernung), der Autobahn A12 sowie dem See und verschiedenen Wanderwegen bietet Ihnen seine Lage einen Lebensrahmen, in dem Sie sich entspannen können, während alle Annehmlichkeiten in weniger als 5 Minuten erreichbar sind. Bulle ist 10 Minuten entfernt, Freiburg 20 Minuten, Lausanne 40 Minuten und Genf 1h10.Diese grosszügige Duplexwohnung mit 5.5 Zimmern und 212 m2 ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit maßgefertigten Schränken.- Hochwertige Küche mit Miele-Ausstattung, offen zum Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon von 55 m2.- Die Fenster bieten einen 180°-Blick auf den See von La Gruyère und die Berge.- Abstellraum- 2 Schlafzimmer (~ 12m2).- Badezimmer/ WC mit Doppelwaschbecken und Wellnessbereich (italienische Dusche, Whirlpool und Sauna).- Arbeitszimmer- Reduit- Waschraum mit Waschsäule, Wäscheständer vom 1. Stock, Waschbecken und WC1. Stock: (Elternschlafzimmer)- Ankleidebereich mit maßgefertigten Schränken- Duschraum/ WC- Schlafzimmer (~ 20m2) mit Zugang zu einer großen Terrasse (~ 16 m2)- Zugang zu einem großzügigen DachbodenDer private Aufzug, der in der Wohnung ankommt, ermöglicht den direkten Zugang zu 2 Parkplätzen (zusätzlich zum Verkaufspreis) in der Tiefgarage und einem großen Keller.Die gesamte Wohnung wurde in einem modernen Stil mit hochwertigen Materialien gestaltet und ist mit einem Domotiksystem ausgestattet.Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.[RARE OPPORTUNITY TO SEIZE!Located in a small PPE of 7 apartments, on the 2nd floor near the center of the village of Gumefens, this 5.5-room duplex penthouse enjoys an ideal location and offers a majestic view of...

Appartement de 3.5 pièces - au centre de Montreux

Niché au coeur de Montreux, ce superbe appartement de 3.5 pièces offre une situation privilégiée au centre-ville. Profitez d'une proximité immédiate avec tous les services essentiels tels que les commerces, les transports publics et les écoles. La rive du lac et sa promenade féérique est à seulement 2 minutes à pied.Érigé au 3e étage d'un immeuble contemporain construit en 2015, ce logement allie élégance et modernité. Les matériaux de qualité et l'entretien méticuleux garantissent un état impeccable. Bénéficiez d'un balcon de 12 m² orienté Sud offrant une vue dégagée sur les Dents-du-Midi et quelques aperçus du lac.Ce bien est distribué comme suit: - Hall d'entrée avec armoires murales- Séjour/salle à manger avec accès au balcon- Cuisine agencée ouverte sur le séjour/salle à manger- Chambre parentale avec dressing sur mesure et salle de bain attenante- 2ème chambre à coucher- Salle de doucheUne grande cave et une place de parc intérieure sécurisée, en supplément du prix de vente, complètent ce bien. La vente aux étrangers ou en résidence secondaire est autorisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vivez l'exceptionnel à Montreux!Eingebettet im Herzen von Montreux bietet diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lage im Stadtzentrum.Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.Das Seeufer mit seiner märchenhaften Promenade ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.Diese Wohnung wurde im 3e Stock eines zeitgenössischen Gebäudes aus dem Jahr 2015 errichtet und vereint Eleganz und Modernität.Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Pflege garantieren einen tadellosen Zustand.Profitieren Sie von einem 12 m² großen Südbalkon mit freiem Blick auf die Dents-du-Midi und einigen Einblicken in den See.Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Wandschränken- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Voll ausgestattete Küche, die zum Wohn-/Esszimmer hin offen ist- Elternschlafzimmer mit maßgeschneidertem Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer- 2. Schlafzimmer- DuschraumEin großer Keller und ein gesicherter Innenparkplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen diese Immobilie.Der Verkauf an Ausländer oder als Zweitwohnsitz ist erlaubt.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Erleben Sie das Besondere in Montreux!Nestled in the heart of Montreux, this superb 3.5-room apartment offers a privileged downtown location.Enjoy immediate proximity to all essential services such as shops, public transport and schools.The enchanting lakeside promenade is just a 2-minute walk away.Erected on the 3e floor of a contemporary building constructed in 2015, this home combines elegance and modernity.Quality materials and meticulous maintenance guarantee impeccable condition.Enjoy a 12 m² south-facing balcony offering unobstructed views of the Dents-du-Midi mountains and glimpses of the lake.This property is distributed as follows:- Entrance hall with wall cupboards- Living/dining room with access to balcony- Fitted kitchen opening onto living/dining room- Master bedroom with custom-made dressing room and en-suite bathroom- 2nd bedroom- Shower roomA large cellar and a secure indoor parking space, in addition to the selling price, complete this property.Sale to foreigners or as a second home is authorized.For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Experience the exceptional in Montreux!

Magnifique appartement lumineux à 2 pas du lac et du port

-EN EXCLUSIVITÉ-Construit en 1987, cet appartement lumineux de 3.5 pièces est situé à quelques pas du bord du lac et des célèbres quais fleuris de Montreux. Sa position idéale permet de rejoindre les centres-villes de Montreux et Vevey grâce aux arrêts de bus à proximité direct de l'immeuble. Toutes les commodités sont accessibles à pieds.Le bien d'une surface pondérée d'environ 114 m²a été en grande partie rénové et dispose de deux balcons, tous deux orientés sud, qui permettent de profiter d'un dégagement sur le port de plaisance de Clarens. La PPE est très bien entretenue.Il est distribué comme suit :- Entrée avec armoires intégrées- Cuisine moderne ouverte entièrement équipée- Pièce à vivre comprenant une salle à manger et un séjour avec accès sur le balcon orienté sud- Grandes chambres (1&2) de 16m² et 13 m² à coucher avec armoires intégrées et accès sur le balcon orienté sud-ouest- Salle de douche avec double vasques- WC avec une machine à laverUne cave est à disposition au sous-sol, et la place de parc intérieure est en sus pour le prix de CHF 40'000.-.Une buanderie commune et un local à vélos sont à la disposition des copropriétaires.La vente aux étrangers ou en résidence secondaire est autorisée.-EXKLUSIVITÄT-Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung wurde 1987 erbaut und befindet sich nur wenige Schritte vom Seeufer und den berühmten blumengeschmückten Quais von Montreux entfernt. Dank seiner idealen Lage sind die Stadtzentren von Montreux und Vevey dank der Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes leicht zu erreichen. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.Die Immobilie mit einer gewichteten Fläche von ca. 114 m² wurde größtenteils renoviert und verfügt über zwei Balkone, die beide nach Süden ausgerichtet sind und einen freien Blick auf den Yachthafen von Clarens ermöglichen.Die Eigentumswohnung ist sehr gepflegt.Sie ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangsbereich mit Einbauschränken- Moderne, offene, voll ausgestattete Küche- Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon- Große Schlafzimmer (1&2) von 16m² und 13 m² mit Einbauschränken und Zugang zum Südwestbalkon.- Duschraum mit Doppelwaschbecken- WC mit WaschmaschineEin Keller steht im Untergeschoss zur Verfügung und der Innenparkplatz ist für den Preis von CHF 40'000.extra.Eine gemeinsame Waschküche und ein Fahrradraum stehen den Miteigentümern zur Verfügung.Der Verkauf an Ausländer oder als Zweitwohnsitz ist erlaubt- EXCLUSIVE -Built in 1987, this luminous 3.5-room apartment is just a few steps from the lakefront and Montreux's famous flower-filled quays. Its ideal location means you can easily reach the city centers of Montreux and Vevey thanks to the bus stops right next to the building. All amenities are within walking distance.The property, with a weighted surface area of approx. 114 m², has been extensively renovated and has two balconies, both south-facing, with views over the Clarens marina.The PPE is very well maintained.It is distributed as follows:- Entrance with built-in cupboards- Fully equipped modern open kitchen- Living room with dining area and access to south-facing balcony- Large bedrooms (1&2) of 16m² and 13 m² with built-in wardrobes and access to southwest-facing balcony- Shower room with double basins- WC with washing machineA cellar is available in the basement, and an indoor parking space is available at an additional cost of CHF 40,000.A shared laundry room and bicycle storage area are available to co-owners.Sale to foreigners or as a second home is permitted.

Immeuble de rendement avec situation idéale

IMMEUBLE DE RENDEMENT La disposition du bien s'effectue sur 5 niveaux, de la façon suivante :- Rez-inférieur: Cave et espace commercial- Rez-de-chaussée : Espace commercial de 160m2- 1er étage : Appartement de 4.5 pièces de 90.23m2 avec terrasse d'environ 70m2 - 2ème étage : Appartement de 4.5 pièces de 93.1m2 avec balcon- 3ème étage : GaletasUne buanderie commune et des caves sont à disposition des locataires.L'immeuble a été entretenu régulièrement et a subit plusieurs rénovations telles que : - 1998 : Rénovation de la toiture, de la façade en molasse et de la peinture extérieure- 2019 : Rénovation partielle de l'espace commercial et raccordement au chauffage à distance - 2020 : Canalisations refaites à neuf (Sortie de l'immeuble)- 2022 : Remplacement des appareils dans la buanderieLes appartements ont été rafraichis à chaque changement de locataire.MACRO-SITUATIONL'immeuble trouve son emplacement dans la commune de Romont située dans le canton de Fribourg, dans le district de la Glâne dont elle est le chef-lieu. Romont est une commune de 5'593 habitants qui fait partie de l'agglomération fribourgeoise. Elle est entourée par d'autres communes du canton, telles que Billens-Hennens, Mézières, Siviriez et Villaz.L'autoroute A12 est joignable en 10 minutes. Bénéficiant de la proximité des villes de Fribourg/ Bulle et l'autoroute A12 étant joignable en 10 minutes, cela en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui travaillent dans la ville.La commune est également connue pour son patrimoine historique, avec notamment le château de Romont et les tours, marquant le tracé de l'ancienne enceinte médiévale. Romont est entourée par la campagne fribourgeoise, ce qui fait un endroit privilégié pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de randonnée et de détente en plein air.La macro-situation de Romont en fait une commune résidentielle de qualité, bien connectée aux villes de Fribourg et Bulle tout en offrant un cadre de vie tranquille.MICRO-SITUATIONImplanté au centre-ville de Romont, sur l'axe principal de la ville, cet immeuble jouit de divers avantages:- Vue dégagée sur les plaines- La proximité immédiate de la ville - Accès aux infrastructures locales telles que les écoles, les commerces, les services publiques et les transports en commun- Son patrimoine historiqueNous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour une visite. Un dossier complet est disponible sur demande.INVESTMENT PROPERTYThe property is laid out over 5 levels, as follows:- Lower ground floor: Cellar and commercial space- First floor: 160m2 commercial space- 1st floor: 4.5-room 90.23m2 apartment with 70m2 terrace- 2nd floor: 93.1m2 4-.5-room apartment with balcony- 3rd floor: GaletasA shared laundry room and cellars are available to tenants.The building has been regularly maintained and has undergone several renovations, including :- 1998: Renovation of the roof, molasse facade and exterior paintwork- 2019 : Partial renovation of the commercial area and connection to district heating- 2020: New piping (building exit)- 2022 : Replacement of appliances in laundry roomThe apartments have been refreshed with each change of tenant.MACRO-SITUATIONThe building is located in the commune of Romont, in the canton of Fribourg, in the district of Glâne, of which it is the administrative center.Romont has a population of 5,593 and is part of the Fribourg conurbation.It is surrounded by other communes in the canton, such as Billens-Hennens, Mézières, Siviriez and Villaz.The A12 freeway can be reached in 10 minutes.Its proximity to the cities of Fribourg/Bulle and the A12 freeway, which can be reached in 10 minutes, make it an attractive place to live for those who work in the city.The commune is also well known for its historical heritage, with the Château de Romont and its towers marking the line of the old medieval walls.Romont is surrounded...

CASATAX - Appartement 5 pièces avec vue panoramique

Cet appartement de 5 pièces, situé au coeur de la commune de Vernier, offre une vie pratique. Il bénéficie d'une proximité immédiate des services essentiels, tels que commerces, transports publics, aéroport, autoroute, écoles, et un accès rapide au centre-ville de Genève.Erigé au 5e étage, le bien est distribué comme suit :- Hall d'entrée avec armoires encastrées- WC séparé- Salle de bain- 3 chambres- Cuisine habitable équipée d'une colonne de lavage - Séjour lumineuxLes deux balcons totalisant 20 m² accessibles depuis les parties jour nuit, vous offrent une vue dégagée sur le majestueux Jura.De plus, grâce aux grandes fenêtres, vous jouirez d'une luminosité optimale. Une cave et une place de parc intérieure sécurisée, en supplément du prix de vente, viennent compléter ce bien.L'acquisition de cet appartement est éligible à CASATAX, de ce fait vous bénéficierez d'une réduction de frais d'enregistrement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vivez l'harmonie au quotidien à Vernier!This 5-room apartment, located in the heart of the commune of Vernier, offers convenient living.It benefits from immediate proximity to essential services, such as shops, public transport, airport, freeway, schools, and rapid access to downtown Geneva.Erected on the 5e floor, the property is distributed as follows:- Entrance hall with built-in cupboards- Separate WC- bathroom- 3 bedrooms- Eat-in kitchen with laundry column- Bright living roomThe two balconies, totalling 20 m² and accessible from the day/night areas, offer an unobstructed view of the majestic Jura mountains.And thanks to the large windows, you'll enjoy plenty of natural light.A cellar and a secure indoor parking space, in addition to the selling price, complete this property.The purchase of this apartment is CASATAX-eligible, so you'll benefit from reduced registration fees.For more information or to arrange a viewing, contact us today. Experience harmony every day in Vernier!

Au coeur de Champel appartement en SI

Au coeur de Champel à proximité immédiate de Parc Bertrand.Magnifiques volumes pour cet appartement d'angle idéalement orienté est-Ouest, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées.Refait à neuf en 2022 avec des matériaux de haut de gamme.Il se répartit ainsi :- trois chambres dont une aménagée en dressing- une belle salle de douche- une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur une belle pièce de vie- un WC visiteurs- de nombreux rangements encastrés- une cave- une place de parc intérieure possible.Possibilité d'être vendu meublé.Cet appartement est vendu en SI, avec transfert d'actions ce qui lui permet de bénéficier d'avantages fiscaux et de ne pas avoir de frais de notaire.In the heart of Champel, right next to Parc Bertrand.Magnificent volumes for this east-west-facing corner apartment, bathed in light thanks to its large bay windows.Refurbished in 2022 using top-of-the-range materials.It comprises- three bedrooms, one of which has been converted into a dressing room- a beautiful shower room- a fully-equipped open-plan kitchen opening onto a beautiful living room- a guest WC- numerous built-in cupboards- a cellar- one indoor parking space.Possibility of being sold furnished.This apartment is sold as an SI, with transfer of shares, enabling it to benefit from tax advantages and no notary fees.

Maison individuelle avec jardin

Située à proximité de l'UNIL, de l'EPFL, de l'IOC et de Lausanne, nous vous proposons cette villa individuelle d'environ 120 m² de surface totale.Bien desservie par les transports publics, elle est bâtie sur une parcelle de plus de 900 m². Son jardin bucolique agrémenté de grands arbres, met également à votre disposition un cabanon spacieux très utile pour stocker le bois ou l'outillage.Construite sur 2 niveaux, dont un partiellement excavé, cette maison offre un séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain avec wc, un economat ainsi qu'un garage accessible par l'intérieur de la maison.Grâce à sa parfaite orientation, elle offre également une belle luminosité tout au long de la journée.Located close to UNIL, EPFL, IOC and Lausanne, we offer this detached villa with a total surface area of approx. 120 m².Well served by public transport, it is built on a plot of over 900 m². Its bucolic garden, adorned with large trees, also features a spacious garden shed, ideal for storing wood or tools.Built on 2 levels, one of which is partially excavated, this house offers a living room, separate kitchen, 4 bedrooms, bathroom with toilet, an economat and a garage accessible from inside the house.Thanks to its perfect orientation, it also offers plenty of natural light throughout the day