Gepflegtes 5.5-Zimmer Familienhaus im ländlichen Tägerig

Viel Sonne, ein grosser Garten und ein gepflegtes Zuhause. Dieses 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus im ländlichen Tägerig macht Ihnen das Wohlfühlen leicht. Das Haus wurde im Jahr 1995 erstellt und weist eine Grundstücksfläche von rund 423 m² auf. Das Haus ist in einem guten sowie gepflegten Zustand und weist einen guten Ausbaustandard auf. Über die Jahre wurden nebst stetigem Unterhalt zusätzliche Investitionen sowie Erneuerungen getätigt.Der Grundriss ist auf ein optimales Zusammenleben ausgelegt. Im Erdgeschoss lädt der grosse Wohn-Essbereich zum gemeinsamen Geniessen, im Winter vor dem schönen Cheminée, im Sommer auf dem direkt anschliessenden Gartensitzplatz. Die separate Küche passt sich wunderbar ein, ebenfalls befindet sich gleich beim Eingangsbereich eine Nasszelle.Im Obergeschoss stehen drei Zimmer, die individuell nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können, zur Verfügung. Mit dem zweiten Badezimmer schafft man ausreichend Privatsphäre für Gross und Klein. Das grossflächige Dachgeschoss steht für vieles. Ob Homeoffice, Kinderparadies oder Atelier, Sie entscheiden. Die Dachschrägen sowie das einmalige Rundfenster schenken dem Raum eine heimelige Atmosphäre.Das Untergeschoss mit einer Waschküche, Hobbyraum/Heizung, einem Kellerraum und dem Schutzraum sorgen für viel Stauraum. Für Platz der Fahrzeuge ist auch gesorgt; vor dem Haus befindet sich ein Carport für ein Fahrzeug sowie drei weitere Aussenparkplätze.Die Immobilie: • 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus • Ländliche, ruhige, familienfreundliche Lage • Baujahr 1995 • Umfassende Sanierungen • Grundstücksfläche 423 m² • 145 m² Nettowohnfläche • 53 m² Nebennutzfläche • Grosszügig und zweckmässig ausgebaut • Offenes Ess-/ Wohnzimmer mit Cheminée • Separate, grossflächige Küche • 1 Bad mit DU/WC im EG • 1 Bad mit Wanne/WC im OG • Zweckmässiges Untergeschoss • Carport für 1 Fahrzeug • 3 weitere Aussenparkpätze Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Familienfreundliches 4.5-Zimmer Eckhaus mitten in Spreitenbach

An zentraler Lage in Spreitenbach, umliegend vom Shoppi Tivoli entfernt, steht dieses familienfreundliche 4.5-Zimmer Reiheneckhaus neu im Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1998 erstellt und weist eine Grundstücksfläche von rund 319 m² auf.Die zweckmässigen und gut geschnittenen Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen und bieten eine Nettowohnfläche von 140 m².Das Haus ist in einem guten sowie gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden nebst stetigem Unterhalt zusätzliche Investitionen sowie Erneuerungen getätigt.Der angebaute Wintergarten ist ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft. Der grosszügige Garten stellt Ihnen ein weiteres Plätzchen für das Beisammensein mit Familie und Freunden zur Verfügung. Für Platz der Fahrzeuge ist auch gesorgt, vom Untergeschoss hat man einen direkten Zugang in die Tiefgarage, wovon zwei Parkplätze dem Objekt zustehen.Die Immobilie: • Familienfreundliches 4.5-Zimmer Eckhaus • Umliegend von diversen Einkaufsmöglichkeiten • Baujahr 1998 • Grundstücksfläche 319 m² • 140 m² Nettowohnfläche • 55 m² Nebennutzfläche • Grosszügig und zweckmässig ausgebaut • Offene Küche • Grosses Ess-/ Wohnzimmer • Angebauter Wintergarten • Grossflächiger Garten • 1 WC im EG • 1 Bad mit DU/Wanne/WC im OG • Zweckmässiges Untergeschoss • Grosser, beheizter Hobbyraum • Direkter Zugang zur Tiefgarage via UG • 2 Tiefgaragenparkplätze • Und vieles mehr ? Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Ein Schmuckstück am Wohlerberg!

Ein Schmuckstück am Wohlerberg! An privilegierter Wohnlage am Rande der Landwirtschaftszone, lockt dieses herrschaftliche 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Diskretion und vielen Annehmlichkeiten. Das Anwesen präsentiert sich auf einem Grundstück von rund 729 m². Das 6.5-Zimmer Einfamilienhaus ist einmalig, bereits die Einfahrt beeindruckt mit viel Platz und Privatsphäre. Das Haus und der Garten präsentieren sich in einem Topzustand. Über die Jahren wurden nebst stetigem Unterhalt zahlreiche Investitionen sowie Erneuerungen getätigt.Die Terrasse bietet eine schöne und ruhige Wohlfühloase bei welcher man entspannen und geniessen kann. Ein Panoramablick über ganz Wohlen bis hin zum Lindenberg. Die auf zwei Etagen aufgeteilte Wohnfläche bietet Ihnen nebst optimaler Besonnung, welche Sie den ganzen Tag begleitet, eine optimale Raumaufteilung. Das Entréemit viel Hellig- und Luftigkeit ist mächtig. Die Galerie verleiht dem Haus ein ganz besonderes künstlerisches Element. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit separater Küche und Cheminée lädt auf über siebzig Quadratmetern zum gemeinsamen Verweilen ein. Gefolgt von einer Gästetoilette und einem Bürozimmer im Erdgeschoss. Im oberen Geschoss befinden sich nebst drei hellen Zimmern, die für Ruhe und Erholung sorgen, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein sonniger Balkon mit Traumaussicht. Im Untergeschoss sowie der grossen Doppelgarage hat man ausreichend Platz und Stauräume für jegliche Art Hobbies.Die Lage an einer Privatstrasse verspricht viel Ruhe, ganz ohne Durchgangsverkehr. Trotzdem haben Sie sehr gute Verkehrsanschlüsse sowie Infrastruktur in nächster Nähe. Ein seltenes Angebot für wahre Geniesser, das mit ihrem hervorragenden Zustand noch viele Jahrzehnte höchste Lebensqualität verspricht.Die Immobilie: • 6.5-Zimmer Einfamilienhaus an beliebter und naturnaher Lage • Liegenschaft in Topzustand • Zahlreiche Investitionen sowie Erneuerungen vollzogen • Grundstücksfläche 729 m² • Grosszügig und zweckmässig ausgebaut • Hochwertige Materialien • Offenes Wohnzimmer mit Cheminée • Separate Küche, halboffener Essbereich • 1 Bad/WC und 1 Gäste-WC • Ca. 190 m² Wohnfläche • Ca. 85 m² Nebennutzfläche • Doppelgarage für drei Fahrzeuge sowie fünf weitere Aussenparkplätze Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Moderne 4.5-Zimmer Wohnung im aargauischen Reusstal

Im aargauischen Reusstal steht in diesem erst siebenjährigen Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien, eine moderne 4.5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss neu im Verkauf.Ein herrliches Zuhause, das mit einem perfekten Layout und hochwertiger Ausstattung begeistert. Egal ob für eine Familie mit Kindern oder Singles, dieses Zuhause bietet mit dem grossen Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, zwei weiteren geräumigen Zimmern, dem über 50 Quadratmeter grossen Wohnen, Essen und Kochen, einem zweiten Bad und einem praktischen Reduit, alles was man sich wünscht. Mit eleganten keramischen Bodenplatten, zeitlosen Badezimmern, einer vollausgestatteten Küche und den beiden Terrassen, überzeugt diese grossartige Gelegenheit sowohl ästhetisch als auch funktional.Zusätzlich bietet das Zuhause ein eigenes, geräumiges Kellerabteil, einen eigenen Gartensitzplatz und zwei grosszügige Einstellplätze in der Tiefgarage.Die Immobilie: • Moderne und grosszügige 4.5-Zimmer Wohnung • Ländlich und in familienfreundlicher Überbauung • Erst 7-jähriges MFH mit nur 3 Parteien • Minergie-zertifiziert • Hochwertiger Ausbaustandard • Grossflächiges Wohnen/Essen/Kochen • 2 Badezimmer, 1 davon En-Suite • 3 helle, geräumige Zimmer • 2 Terrassen • Eigener Gartensitzplatz • Auch ideal als Investitionsobjekt zum Vermieten geeignet • 120 m² Nettowohnfläche • Eigenes Kellerabteil von 20 m² • Terrassenfläche total 26 m² • 2 Einstellplätze à CHF 25'000.- Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

5.5-Zimmer Einfamilienhaus in Seengen

*DAS LETZTE, HAUS 5 NOCH VERFÜGBAR*Direkt an der Grenze zu Sarmenstorf entsteht im steuergünstigen Seengen AG die Wohnüberbauung am Juraweg mit 6 Einfamilienhäusern. Wer diese Wohnlage nahe am Rügel und nahe am See, inmitten einer wunderschönen Landschaft und einer herrlichen Umgebung schätzt, findet hier ein neues Zuhause, eine neue Heimat ? die preiswerten 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser werden jeder Lebensphase, jedem Bedürfnis gerecht. Mit ihrem klassischen Flachdach und ihrer Holzfassade passen sich die klar gezeichneten Gebäude harmonisch in die ländliche Umgebung und direkte Nachbarschaft ein. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Innenräumen und schöne Aussichten in die nahe Natur. Die Bauweise und die Gebäudetechnik bieten den Bewohnern ein hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen ausgewählt und gestaltet werden.Das BesondereAttraktives Preis-/LeistungsverhältnisÜbersichtliche Wohnsituation mit nur 6 HäusernHochwertige BauqualitätAnsprechende und moderne ArchitekturCleveres Raumkonzept für angenehmes WohngefühlTiefe GebäudebetriebskostenDie LageZentrale Lage, nahe Dorfkern, Schule, ÖV und EinkaufWunderschöne Hallwilersee Landschaft in wenigen Gehminuten erreichbarGute Verkehrsanbindung mit dem Auto innert ca. 15 Minuten Lenzburg, 45 Minuten ZürichMit der ÖV innert ca. 30 Minuten Lenzburg, 60 Minuten Zürich 5 Min. zur nächsten Bushaltestelle - BrestenbergSteuerfuss Gemeinde Seengen 72%Haus 5 (letzte freie Einheit) • 5.5-Zimmer Einfamilienhaus inkl. Tiefgaragenplatz Nr. 7 + 8 • Grundstücksfläche 339 m2 • Wohnfläche 141.6 m2 • Nebennutzfläche 195.8 m2 • Kubatur 1379 m3 ZeitplanBaustart erfolgte im August 2023Bezug 2024Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanM 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch