MODERN | HELL | HOCHWERTIG

Eine moderne und helle Wohnung sucht neue Mieter! Heimelig und mit praktischem Grundriss trumpft diese 3-Zimmer-Wohnung im kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Wohnungen. Obwohl das Mehrfamilienhaus 2013 für Mieter gebaut wurde, haben die Wohnungen quasi Eigentumswohnungsstandard. In der Nasszelle (mit Badewanne, Dusche, WC und breitem Lavabo) wurde ebenfalls der Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) installiert. Der helle Riemenparkett aus Eichenholz sowie die wertigen Fliesen unterstreichen den hohen Ausbaustandard. Die Küche ist praktisch angeordnet und verfügt dank Backofen, Geschirrspüler, modernem Induktionsfeld sowie wertiger Granitabdeckung über den entsprechenden Komfort. Nebst Bodenheizung gibt es auch eine kontrollierte Wohnungslüftung. Selbstverständlich gehört auch ein abschliessbares Kellerabteil dazu. Einkaufen (Volg) und ÖV (Bushaltestelle «Rütigasse») sind in unmittelbarer Gehdistanz oder direkt nebenan. Die rund 66m² Wohnfläche verteilen sich auf den Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 30m²), die beiden Zimmer (10.7, 9.9m²), die Nasszelle (7m²) und den Eingangsbereich (8.5m²). Der grosszügige und gedeckte Sitzplatz ergänzt die Wohnung optimal. Hier geniessen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend in der warmen Jahreszeit. Zusätzlich zum Mietpreis von CHF 1450.- werden CHF 180.- Nebenkosten (akonto) pro Monat verrechnet. Es können zwei Abstellplätze dazu gemietet werden (gedeckt: CHF 100.- pro Monat, offen: CHF 50.- pro Monat). Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 verfügbar. Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte direkt bei Frau Lilo Kessler (079 713 51 42). Vielen Dank! Objekttyp: Erdgeschoss Strasse: In den Reben Hausnummer: 2 Kaltmiete: CHF 1450 tiefe Nebenkosten dank Minergiestandard:+ ca.180.- Parkplatz offen: + 50.- Parkplatz gedeckt: +100.- Mietpreis pro qm: CHF 21.97 Steuerfuss 2024: 93 Baujahr: 2013 Zustand: Neuwertig Spezialitäten : Gedeckter Sitzplatz Wohnung im Minergiestandard Heller Wohn-Essbereich mit offener Küche Anzahl Zimmer: 3.0 Nettowohnfläche: 66 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 1 Balkon/Terrasse Fläche: 14 m2 Keller: Ja ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.

Helle, zentral gelegene Wohnung im Telliquartier

In diesem charmanten kleinen Mehrfamilienhaus vermieten wir an zentralster und trotzdem ruhiger Lage (im Aarauer-Telli-Quartier) eine 3.5 Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit praktischer Wohnküche. Die Räume sind hoch, hell und wirken demensprechend freundlich. Das Badezimmer ist gross und zweckmässig. Die Waschküche befindet sich einen Stock tiefer direkt beim Hauseingang. Auch gehört zum Mietzins von Fr. 1510.- ein übergrosses Kellerabteil. Der lauschige Garten lädt saisonal zum Ausspannen vom täglichen Arbeitsstress ein. Man kann bei Bedarf einen Parkplatz direkt vor dem Haus für zusätzlich Fr. 50.- im Monat mieten. Die Nebenkosten halten sich ebenfalls im ortsüblichen Rahmen. Sie müssen dafür Fr. 170.- im Monat à Konto bezahlen. Jährlich wird anschliessend eine offizielle Abrechnung erstellt. Die Wohnung ist übrigens per 1.8.2024 oder nach Vereinbarung verfügbar! Schauen Sie sich doch einmal das Haus und das Umfeld von Aussen an. Falls Sie Interesse haben melden Sie sich bei Frau Lilo Kessler (079 713 51 42) für eine Besichtigung an. Nutzungsart: Wohnen Vermarktungsart: Miete Objektart: Wohnung Objekttyp: Etagenwohnung PLZ: 5000 Ort: Aarau Strasse: Guyerweg Hausnummer: 5 Land: Schweiz Wohnfläche: 70 m² Anzahl Zimmer: 3.5 Anzahl Badewannen: 1 Anzahl WC: 1 Nasszelle 1: Badewanne, WC und Lavabov Keller: Ja Parkpl. offen Miete/mt. je: 50 Parkpl. offen: 1

Äusserst preiswerte Dachwohnung in ruhigem Quartier!

Im idyllischen Wohnquartier an der Suhre in Buchs befindet sich unser Zweifamilienhaus mit dieser heimeligen und gepflegten Dachwohnung. Die 3.5 Zimmer Wohnung mit rund 67 m2 Nettowohnfläche bietet Ihnen jeglichen Komfort. Raumangebot im und ums Haus: - Breite, komfortable Treppe zum Wohnungseingang und Balkon - Offene Küche mit anschliessendem, zeitgerechtem Wohn-, und Essbereich - Zwei grosszügige Schlafzimmer (15.4 und 12.8 m2) - Eine Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC - 12 m2 grosser, gedeckter Balkon - Selbstverständlich kann bei Bedarf auch ein Aussenparkplatz für CHF 50.- / Monat dazu gemietet werden Kosten pro Monat: Nettomiete von CHF 1000.- Nebenkosten (Wasser und Heizung) pauschal von CHF 350.- Parkplatz (optional) von CHF 50.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigt Ihnen der Vermieter diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Begehung vor Ort. Kontaktdaten des Vermieters: Rolf Christen 079 330 63 05 rolfchristen@hispeed.ch ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.

Ca. 35m² moderne Bürofläche - Optimal als Ihre neue Arbeitsumgebung!

An der Tellistrasse 94, in der Überbauung on-y-va im Telli-Quartier, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine ca. 35m² grosse (auch eine etwas grössere Fläche wäre möglich), neuwertige Bürofläche im 1. Stock (Lift ist selbstverständlich vorhanden). Das Telli-Quartier ist via Individualverkehr ca. 5 Fahrminuten vom Bahnhof Aarau und dem Autobahnanschluss Aarau Ost entfernt. Auch per ÖV sind Sie mit der Bushaltestelle Delfterstrasse (direkt vis-a-vis) optimal ins Aarauer Verkehrsnetz eingebunden. Wie Sie dem angefügten Grundrissplan entnehmen können, verfügt das Mietobjekt über einen grossen, offenen, hellen Raum. Dieser bietet Ihnen ein optimales Umfeld für Ihre Geschäftstätigkeit. Das robuste, hellgraue Laminat ist bereits eingebracht und acht Bodensteckdosen sind vorhanden. Davon sind zwei bereits fertig ausgebaut und die restlichen sind als Schlaufdosen vorbereitet. Die Teeküche verfügt über einen Kühlschrank, ein Waschbecken sowie Schränke. Zwei separate Nasszellen mit jeweils WC und Lavabo befinden sich unmittelbar daneben. Eine räumliche Trennung zur restlichen Bürofläche ist bereits vorhanden und wurde mit einer Leichtbauwand einfach umgesetzt. Die Bodenheizung kann für beide Bereiche separat angesteuert und bedient werden. Erweiterte Infrastruktur (Telefonanlage, Netzwerk, Drucker etc) kann bei Bedarf auch gemietet werden, sprechen Sie uns darauf an! Parkplätze in der Einstellhalle, welche direkt und im Trockenen via Lift erreicht werden, können für CHF 155.- / Monat gemietet werden. Für Ihre Kunden stehen genügend gratis Aussenparkplätze zur Verfügung. Brauchen Sie noch mehr Platz? Im UG können abschliessbare Lagerräume gemietet werden. Mietzins: 700.- / Monat Nebenkosten: 40.- / Monat (pauschal) Kommen Sie vorbei, lernen Sie uns und die Räumlichkeiten kennen. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Rufen Sie uns an!