Maillard Immobilier SA

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Avenue de Rhodanie 46b, 1007 Lausanne
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Alle Inserate

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8 Zimmer450m², CHF 7’680’000.–
1095 Lutry

Villa contemporaine avec piscine et vue imprenable

Cette splendide villa de 8 pièces résolument moderne et élégante, offre une incroyable luminosité et de beaux volumes à l'ensemble de ses pièces dotées de grandes baies vitrées, une intimité totale ainsi qu'un espace de vie de 450 m², réparti sur trois niveaux.Érigée en 1967, elle a été rénovée et transformée en 2022. Cette modernisation réussie a été réalisée avec des matériaux de très bonne facture correspondant aux tendances actuelles lui conférant ainsi un design alluré et sophistiqué.Bénéficiant d'une position dominante au coeur du Lavaux, au calme absolu, ce bien unique bénéficie d'un cadre d'exception, bucolique et idyllique, offrant une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes. Le lever et le coucher du soleil sont un spectacle quotidien.La partie jour offre un espace de réception exceptionnel d'environ 180 m² composé d'un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et parfaitement équipée et un espace dinatoire. La partie nuit dispose de cinq chambres à coucher et cinq salles d'eau, dont une suite parentale majestueuse avec la possibilité de séparer une partie de l'habitation et créer un logement indépendant. La propriété est agrémentée d'une piscine chauffée de 10 mètres par 5 mètres, de nombreuses terrasses et d'un magnifique jardin arboré qui invite à la détente. Elle dispose également d'un garage pour six véhicules et d'une cour pouvant accueillir trois voitures.Une propriété d'exception pour les amateurs de raffinement et de biens de qualité.Contact : Mme Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

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4.5 Zimmer150m², CHF 949’000.–
1058 Villars-Tiercelin

Duplex de plain-pied avec vue sur le Jura

Avec beaucoup de charme et de cachet, ce spacieux appartement de 4.5 pièces d'une surface habitable de 150 m2 est un duplex de plain-pied.Situé dans une petite PPE de 5 logements, il bénéficie de deux grandes terrasses (45 m2 et 50 m2) et surtout d'un joli jardin de 80 m2 qui lui fait profiter d'un très joli dégagement sur le Jura et la campagne environnante.Cet appartement a été complètement rénové en 2010 et depuis, d'autres travaux d'entretien ont été effectués comme le remplacement complet de la cuisine en 2020. Système de production de chaleur par PAC géothermique permettant de faibles charges de chauffage.Son très vaste séjour/cuisine d'une surface de 82 m2 composé d'une cheminée et d'un salon orienté à l'ouest fait de lui une magnifique pièce à vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre d'une surface de 16 m2 profite de son propre wc-douche.A l'étage se trouve encore deux chambres de 14 m2 et 21 m2 avec encore deux salle d'eaux.Villars-Tiercelin qui est une commune du Gros-de-Vaud se situe à proximité des villages de Froideville et Cugy.Les accès autoroutiers de Lausanne-Vennes sont à 13 minutes et la station d'Epalinges/Les Croisettes peut être rejoint en car postal en 21 minutes.Ce logement bénéficie encore d'une cave ainsi que de 2 places de parc extérieurs en sus du prix de vente (+ CHF 30'000.-):Possibilité de reprise d'une dette hypothécaire à des conditions favorables.Contact: Thomas Bise - 076-376-90-10 - thomas@maillard-immo.ch

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7.5 Zimmer180m², CHF 1’995’000.–
1000 Lausanne 26

Très belle maison familiale à vendre!

Cette charmante maison à vendre à Vers-Chez-les-Blancs est une véritable oasis de tranquillité. Avec ses 7.5 pièces, elle offre amplement d'espace pour la vie en famille et la détente. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un mélange parfait de sophistication et de confort.Avec ses espaces de vie généreux, ses finitions haut de gamme et ses touches architecturales uniques, cette propriété est une aubaine à découvrir.La maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Spacieux hall d'entrée avec vestiaire- Grand séjour avec poêles à bois donnant accès direct à la terrasse- Cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant accès également à la terrasse- WC visiteurPremier palier :- Une spacieuse suite parentale avec espace bureau, coin dressing et sa salle de douche avec WCDeuxième palier :-Trois chambres à coucher-Une salle de bain et doucheTroisième palier :- Petit appartement avec une chambre et une petite cuisineSous-sol : - Hall donnant sur un grand disponible- Buanderie- GarageExtérieurs :- Magnifique jardin arborisé avec son potager- Une terrasse extérieure- Diverses places extérieures, possibilité de parquer jusqu'à quatre voitures- Un couvert à voiture- Un abris fermé pour le matériel du jardinCette maison fut agrandie en 1999 et se trouve dans un excellent état général grâce aux nombreux travaux entrepris au fil des années et au grand soin qui a été apporté à son entretien. Une pompe à chaleur a été installée cette année.Pour conclure, elle se distingue par son architecture élégante et son ambiance chaleureuse, offrant un espace de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Située dans un quartier recherché, cette propriété combine le charme de la campagne avec des commodités modernes, en faisant un lieu idéal pour s'installer et profiter de la vie tranquille.Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

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4.5 Zimmer155m², CHF 1’495’000.–
1880 Les Plans-sur-Bex

Magnifique maison avec vue dégagée sur les montagnes

Situé au pied du majestueux Grand Muveran, ce chalet en rondins récent combine habilement l'esthétique traditionnelle avec des équipements modernes de haute qualité. Construit selon des normes rigoureuses, chaque aspect de cette propriété a été soigneusement planifié pour offrir un niveau de confort et de durabilité exceptionnel.La structure en rondins offre une isolation thermique naturelle, tandis que les finitions intérieures sont hauts de gamme. Les fenêtres panoramiques en double vitrage offrent une vues imprenables sur le paysage environnant.À l'intérieur, l'espace de vie spacieux est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les matériaux de construction durables et les équipements de haute qualité garantissent une efficacité énergétique optimale.Cette maison est constituée de la manière suivante:Rez:- Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger- Séjour et salle à manger donnant accès à la terrasse- Wc visiteurs - Local buanderie- Grand local technique avec accès indépendant1er:- Une chambre de 15 m²- Une chambre de 13 m²- Une chambre de 18.5 m² donnant accès à une salle de douche privative- une salle d'eau avec baignoire et douche Extérieurs:- Grande terrasse de près de 70 m²- Annexe de près de 20 m²- Plusieurs places de parc extérieure dont une avec borne de rechargeSur le plan technique, la propriété est conforme aux normes de construction les plus récentes, assurant une performance optimale et une durabilité à long terme. De plus, sa situation géographique, loin de toute nuisance et sans vis-à-vis, garantit une tranquillité absolue.Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch

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4.5 Zimmer128m², CHF 895’000.–
1867 Ollon VD

Promotion de 6 appartements de qualité et d'un espace commercial

Cette nouvelle promotion est constituée de 6 appartements de qualité et d'un espace commercial à Ollon.L'environnement résidentiel est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare d'Ollon, offrant des habitations nichées dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les majestueuses Alpes et les Dents du Midi.Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d'architectes régional, est contemporain et résolument moderne.Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 6 appartements de qualité ainsi qu'un espace commercial.Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.Les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche d'Aigle.Dans le bâtiment A, il y aura 2 appartements, dans le B, un espace commercial et un duplex, dans le C, un triplex et dans le D, 2 appartements.Le jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur les Alpes et les Dents du Midi et les vignobles environnants. L'appartement D2 est un duplex qui est constitué de la façon suivante:Une entrée donnant sur le séjour qui profite d'un accès direct à une terrasse de 8 m². L'appartement dispose de 1 chambre à coucher avec dressing, une salle de bains et un WC.Au 2e: deux chambres à coucher, un espace polyvalent et une salle de bain.Une cave.Parking en sus : place de parc extérieur CHF 10'000.- ou/et place de parc intérieur CHF 30'000.-Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch

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7.5 Zimmer240m², CHF 1’680’000.–
1040 St-Barthélemy VD

Grand volume avec logement ou bureau indépendant

Cette villa individuelle construite en 1987 est au bénéfice d'un grand volume habitable de 7.5 pièces pour une surface de 240 m2.Actuellement elle est séparée en deux parties distinctes et indépendantes, à savoir :L'habitation principale de 5.5 pièces sur deux niveaux distribué de la manière suivante :Rez-de-chaussée :- 1 salon de 31 m2 avec cheminée- 1 cuisine avec salle à manger de 49 m2- 1 chambre de 15 m2- 1 salle de bainEtage :- 2 chambres de 16 m2 et 12 m2- 1 chambre parentale de 22 m2 avec dressing et salle de bain attenante- 1 salle de bain- 1 galerie ouverte sur salonLe bureau ou cabinet de 2.5 pièces au rez-inférieur :- 2 pièces/chambres de 11 m2 et 8 m2- 1 hall de 12 m2- 1 cuisine de 6 m2- 1 wc-visiteur Cette distribution offre plusieurs possibilités telles que d'avoir une grande maison familiale, de pouvoir exercer une activité indépendante à la maison ou encore de créer un petit appartement indépendant.De jolis aménagements extérieurs complètent ce bien ainsi qu'un garage double. Cette villa est située dans un quartier résidentiel, au bout d'une impasse et en bordure de zone agricole. Cette situation lui permet de profiter d'une situation calme sans nuisances. Saint-Barthélémy est un village du Gros-de-Vaud qui se situe à 2 km d'Echallens et toutes ses commodités et infrastructures.Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

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4.5 Zimmer200m², CHF 850’000.–
1347 Le Sentier

Belle maison de 4,5 pièces avec grand potentiel

Maison individuelle de 4,5 pièces idéalement située au coeur de la Vallée de Joux et entourée par de prestigieuses manufactures horlogères. Offrant un fort potentiel d'aménagement, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à créer leur espace de vie sur mesure.La maison comprend trois chambres dont une avec un grand potentiel, permettant de réaliser une suite parentale avec salle de bain et dressing. Elle dispose également d'une salle de bains avec douche et d'une seconde partiellement aménagée, avec douche et baignoire.Entièrement rénovée entre 2011 et 2016, la maison a bénéficié d'améliorations majeures incluant l'isolation, l'électricité, le toit, la chaudière et le drainage. Un agrandissement a également été effectué, utilisant des matériaux de haute qualité. Quelques finitions restent à prévoir.La cuisine agencée est ouverte sur un beau séjour à la fois lumineux en toutes saisons grâce à ses grands velux et chaleureux grâce à son poêle à bois. La propriété offre une grande cour permettant de parquer six voitures, en plus d'un couvert pour 2 véhicules supplémentaires. Pensée pour une seule habitation, cette propriété pourrait être aménagée en deux logements séparés grâce à deux entrées distinctes. De plus, une devanture permet une éventuelle activité professionnelle, offrant ainsi de multiples possibilités d'occupation.Contact : M. Danny Caldas - 079 306 65 96 - danny@maillard-immo.ch

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4.5 Zimmer123m², CHF 780’000.–
1423 Villars-Burquin

RÉSERVÉ - Charmante villa avec vue panoramique sur le lac

RÉSERVÉ EXCLUSIF - Nichée dans le village pittoresque de Villars-Burquin, perché sur le versant Sud du Jura, cette belle villa jumelle offre une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et les majestueuses Alpes.Cette villa de 4.5 pièces est située au sein d'une petite copropriété comprenant quatre logements. Elle se distingue par un espace de vie harmonieux et fonctionnel.Au rez-de-chaussée : Une cuisine récemment rénovée s'ouvre sur un lumineux séjour/salle à manger, créant ainsi un cadre convivial et chaleureux, notamment grâce à son poêle à bois. Un WC complète ce niveau pour une fonctionnalité optimale.À l'étage : Une salle de bains et trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, offrent un espace intime pour toute la famille. Les combles non aménagés représentent une opportunité pour étendre votre espace de vie selon vos besoins ou pour un espace de stockage supplémentaire.Au sous-sol : La maison, entièrement excavée, abrite un petit studio équipé d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'une kitchenette, offrant flexibilité et indépendance pour accueillir des invités ou créer un espace additionnel selon vos besoins.À l'extérieur : un beau jardin vous invite à profiter de la vue sur le lac et sur les montagnes.De plus, la propriété est complétée par un garage box et trois places de parc extérieures, assurant praticité et confort au quotidien.Cette villa a bénéficié d'un entretien régulier, incluant l'installation récente d'une pompe à chaleur pour le groupe des deux villas, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale.

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3.5 Zimmer65m², CHF 890’000.–
1934 Bruson

Magnifique mayen complétement rénové

Découvrez ce superbe mayen entièrement rénové, niché dans un cadre idyllique au coeur du Val de Bagnes. Ce bijou, alliant charme alpin et confort moderne, offre un havre de paix absolu tout en étant à proximité des stations de ski renommées de la région.Situé dans un environnement paisible, ce bien est idéalement placé à quelques minutes seulement des célèbres stations de ski de Verbier et Bruson. Vous bénéficierez d'un accès rapide et facile aux pistes et aux installations de sports d'hiver, tout en profitant d'une tranquillité totale. La propriété est parfaitement agencée pour maximiser le confort et l'espace.Ce mayen a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, respectant le style traditionnel tout en intégrant des équipements modernes. Il est construit de la manière suivante:Au rez:- Une cuisine totalement équipée ouverte sur la salle à manger disposant en plus d'une magnifique cuisinière à bois- Une salle de douche moderne avec machine à laver le linge- Un petit local de rangementAu 1er:- Deux chambres confortables et spacieuses- Un séjour avec poêle à bois et accès sur la terrasse À l'extérieur, un vaste espace comprenant une terrasse ensoleillée vous attend, idéale pour profiter des magnifiques paysages alpins et des repas en plein air. Un jardin privatif complète cet espace, offrant une tranquillité absolue. Le chalet est facilement accessible toute l'année, avec un accès direct aux sentiers de randonnée en été et aux pistes de ski en hiver.Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch