VILLETTA INDIPENDENTE A BIASCA

VILLETTA INDIPENDENTE NELLA PRESTIGIOSA ZONA "AI GROTTI" A BIASCAVivere in una splendida villetta indipendente, immersa nel fascino della rinomata zona "ai Grotti" a Biasca? Questa è la sua occasione! Situata in zona soleggiata e molto ricercata, questa proprietà unifamiliare di prossima edificazione offre ogni comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Biasca.Caratteristiche principali:- villetta indipendente di 4.5 locali su due livelli dal design moderno e funzionale,- piano terra: accogliente e luminoso con zona giorno, cucina attrezzata, servizio con doccia, locale lavanderia e cantina/ripostiglio,- uscita sul patio e il giardino, perfetti per momenti di relax e divertimento all'aria aperta.- piano superiore: tre camere da letto, di cui la padronale con servizio doccia en-suite e balcone, e altre due camere servite da un ulteriore bagno con doccia e finestra.- esterni: giardino, 2 parcheggi coperti e 1-2 posti auto scoperti per la massima comodità.- superficie abitabile di circa 130 mq, con una superficie utile di oltre 140 mq, garantendo spazi generosi e funzionali.- giardino di circa 120 mq, ideale per coltivare piante o creare uno spazio verde personalizzato.- posizione leggermente collinare, offrendo una vista panoramica e una esposizione soliva ottimale per godere appieno del sole.- materiali di qualità e possibilità di personalizzazione per rendere la sua casa unica e accogliente.Questa è un'opportunità imperdibile per realizzare il sogno di una casa su misura, in una delle zone più ambite di Biasca. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni. (rif. 563-A)

NUOVA E MODERNA VILLETTA A BIASCA

NUOVA E MODERNA VILLETTA In zona ?ai Grotti?, posizione collinare a pochi minuti dal centro di Biasca, vendiamo bella e moderna villetta unifamiliare indipendente di prossima edificazione.Distribuita su due livelli l'abitazione vanta una superficie abitabile di circa 115 mq, superficie utile di circa 120 mq. Questa villetta si compone di 4.5 locali dove al piano terreno troviamo la luminosa zona giorno con ampia vetrata che dà accesso al portico e al giardino, cucina aperta completa, servizio con doccia e predisposizione colonna lava-asciuga, cantina/deposito. Al piano primo troviamo tre camere da letto di cui due con uscita sul balcone e servite dal locale con doccia e finestra. Per la massima comodità all'esterno vi sono il giardino cintato, un parcheggio coperto ed uno scoperto. Gli interni sono sapientemente progettati per massimizzare l'esposizione solare, particolarmente nella zona living. I materiali e le finiture impiegati sono di qualità, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia nelle finiture che nella disposizione degli spazi interni. SUPERFICIE ABITABILE (SUL): ca. 115 mq SUPERFICIE UTILE (SUL): ca. 120 mq SUPERFICIE GIARDINO: ca. 100 mqSUPERFICIE DEL TERRENO: 290 mqContattaci ora per ulteriori dettagli e per organizzare una gradita visita. (rif. 563-D)

AFFASCINANTE APPARTAMENTO IN CASA TICINESE

AFFASCINANTE APPARTAMENTO IN CASA TICINESE Situato nel pittoresco nucleo di Barbengo- Cadepiano, questo affascinante appartamento di 4 locali offre un'opportunità unica per chi cerca il connubio tra comfort moderno e autenticità ticinese. Occupando l'intero primo piano di una palazzina storica in fase di rinnovo, questa proprietà presenta una superficie abitabile di circa 110 mq, completata da una generosa terrazza protetta, ideale per godere appieno del clima mediterraneo e della splendida vista circostante.Caratteristiche principali:- accogliente e luminoso il soggiorno si apre sulla spaziosa terrazza, offrendo un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento,- la cucina, completamente attrezzata, dispone anche di un accesso diretto alla terrazza, perfetto per pranzi all'aperto e serate conviviali,- camera padronale con servizio privato dotato di doccia e dettagli caratteristici in sasso mattone, - una seconda camera da letto si affianca a uno spazio multifunzionale, ideale per studio o hobby, offrendo versatilità,- completo di doccia, il servizio ospiti aggiunge praticità e comfort supplementare,- dotato di colonna lavasciuga, il ripostiglio offre una soluzione efficiente,- a disposizione posteggi comunali a circa 30 mq o possibilità di affitto. La sua posizione nel cuore del nucleo storico di Cadepiano offre un ambiente tranquillo e autentico, perfetto per coloro che apprezzano la bellezza e la pace della vita di nucleo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. SUP. ABITABILE: ca.100 mq SUP. TERRAZZA: ca. 60 mqSUP. UTILE: ca. 163 mq

AFFASCINANTE CASA TICINESE VISTA LAGO

AFFASCINANTE CASA TICINESE VISTA LAGOAffascinante casa ticinese situata ai margini del ricercato nucleo storico di Bigorio-Capriasca, a pochi minuti di auto da Lugano. Con la sua posizione dominante ed edificata nel lontano 1771, questa casa offre l'opportunità di immergersi nella storia e nella bellezza delle colline ticinesi.Caratteristiche principali:Magnifica vista sulla vallata, che si estende fino al lago di Lugano. Il panorama è sempre in continua evoluzione, offrendo un quadro cangiante di colori e luci.Lontana dal trambusto della città, questa casa vi offre un rifugio sereno in mezzo alla natura. Potete rilassarvi e ricaricare le energie in un ambiente calmo e rilassante. Sebbene necessiti di ammodernamenti, la casa potrebbe essere abitata fin da subito, offrendo l'opportunità di di valutare nel tempo gli interventi per renderla perfettamente adatta alle vostre esigenze .Suddivisa su tre livelli, la casa offre una superficie abitabile di circa 50 mq per piano. Questo garantisce buoni spazi per la vostra vita quotidiana. Il piano terra dispone di un porticato che, con una ristrutturazione adeguata, potrebbe diventare la nuova parte giorno con accesso diretto al giardino di circa 90 mq. Un luogo perfetto per organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Al primo piano, troverete la zona giorno con una piccola cucina separata, un bagno e una camera da letto. Il secondo piano ospita la zona notte con tre ampie camere luminose e un ulteriore bagno. L'ampia loggia nel sottotetto rappresenta il punto culminante di questa casa. Qui potrete creare uno spazio per rilassarvi da soli o intrattenere ospiti, tutto mentre godete della fantastica vista panoramica.Questa proprietà offre l'opportunità di possedere una meravigliosa casa primaria o di vacanza, dove sfuggire alla routine quotidiana e godere di momenti di relax e distensione.A soli 20 metri dalla casa, troverete posteggi comunali che renderanno la vita conveniente e senza stress. Oppure vi è la possibilità di acquistarne uno privato vis-à-vis alla casa.Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire.

INCANTEVOLI 4.5 CON GIARDINO O TERRAZZA

INCANTEVOLI 4.5 CON GIARDINO O TERRAZZA PANORAMICAL'eleganza e lo spazio si fondono perfettamente negli appartamenti di 4.5 locali della Residenza Oasis, di prossima edificazione sulla bella collina di Lumino. Situata in una posizione privilegiata, la residenza Oasis offre un ambiente sereno e rigenerante lontano dal trambusto della città, ma comunque a breve distanza dai principali servizi e attrazioni. Vivere nella residenza Oasis significa abbracciare uno stile di vita elegante, circondati dalla natura e dalla bellezza paesaggistica.Ogni unità sarà dotata di servizi moderni, tra cui lavanderia privata, cabina armadio e locale dispensa. Gli appartamenti al piano terreno godranno di giardini privati, mentre quelli ai piani superiori potranno vantare ampie terrazze panoramiche.Con dimensioni superiori a 120 mq, questi sontuosi appartamenti occupano interi piani, garantendo privacy e comfort senza eguali. La vostra oasi personale in collina vi aspetta!Caratteristiche in primo piano:Ampiezza di circa 120 mq.Design e rifiniture moderne.Vista panoramica sulla vallata.Zona giorno luminosa e accogliente.Cabina armadio e bagno padronale.Moderna cucina con locale dispensa.Lavanderia privata, cantina e posteggi esterni e in autorimessa.Giardino ad uso esclusivo di 140/190 mq.Grandi terrazze di circa 30 mq per godere appieno dello scenario circostante.Se state cercando il culmine del confort e dello spazio abitativo, gli appartamenti 4.5 locali presso la residenza Oasis sono la scelta perfetta. Contattateci subito per approfondire questa straordinaria opportunità.

MODERNE VILLETTE A MONTEGGIO

MODERNE VILLETTE A MONTEGGIOLa residenza "Tresa" in fase di costruzione nel Comune di Monteggio, si inserisce al meglio all'interno della ricca cornice naturalistica dell'alto Malcantone.Composta da sei abitazioni unifamiliari disposte a schiera, ogni unità è posizionata in modo tale da garantire privacy e splendida vista sulle montagne circostanti e sono edificate con materiali attuali e moderni, a garanzia del miglior comfort abitativo e nel rispetto degli alti standard qualitativi richiesti al giorno d'oggi. Internamente gli spazi sono orientati in modo da ottenere una maggiore esposizione solare soprattutto nella zona giorno.Le villette si compongono di 4,5 locali, per una superficie utile che varia dai 137 ai 145 mq, e dispongono di giardino, locale deposito e 2 posteggi coperti con predisposizione per auto elettriche.Al piano giorno troviamo la luminosa zona living composta da soggiorno/pranzo che da accesso al bel portico e al giardino cintato, la moderna cucina ben attrezzata con penisola, il servizio di cortesia e, per maggior comodità, il locale lavanderia e deposito.Al livello superiore vi è la camera padronale con locale doccia en-suite e le 2 camere da letto, di cui una con balcone, servite dal locale bagno Al piano entrata troviamo i due posteggi coperti, zona disimpegno e locale cantina.Allo stato attuale è data ampia possibilità di personalizzazione degli ambienti interni.

2.5 LOCALI PANORAMICI A LUMINO

2.5 LOCALI PANORAMICI A LUMINOScopri l'armonia della vita in collina presso la residenza Oasis di prossima edificazione a Lumino! Questo esclusivo complesso abitativo è progettato per offrire una vita di comfort e tranquillità, circondati dalla natura e con una bella vista panoramica sulla valle.Ogni unità sarà dotata di servizi moderni, tra cui lavanderia privata, cantina e opzioni di parcheggio esterno o in autorimessa. Gli appartamenti al piano terreno godranno di giardini ad uso esclusivo, mentre quelli ai piani superiori potranno vantare ampie terrazze.Siamo lieti di presentare la nostra esclusiva offerta di appartamenti 2.5 locali, che variano tra 57 e 63 mq ai quali aggiungere il giardino oppure la terrazza panoramica. Ogni abitazione è progettata per abbracciare la bellezza della natura circostante e godere della vista panoramica sulla vallata. Gli appartamenti offrono uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per single, coppie o piccole famiglie.Caratteristiche principali:Superfici da 57 a 63 mq.Vista panoramica sulla vallata.Design moderno ed elegante.Luminosità ottimale nella zona giorno.Lavanderia privata, cantina e posteggi esterni o interni.Giardino uso esclusivo fino a 100 mq e/o terrazza di 15 mq.Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni.

MODERNI 3.5 LOCALI CON TERRAZZA O GIARDINO

MODERNI 3.5 LOCALI CON TERRAZZA O GIARDINOState cercando uno spazio più ampio e confortevole per la vostra famiglia? Benvenuti presso la residenza Oasis a Lumino, dove vi offriamo appartamenti 3.5 locali di 83 mq, progettati per offrire un ambiente di vita senza compromessi. Godetevi la tranquillità della collina di Lumino e la vista sulla vallata direttamente dal vostro nuovo appartamento.La residenza Oasis sarà composta da tre eleganti edifici posti a gradoni, dove ogni appartamento è strategicamente posizionato per catturare al massimo la bellezza del paesaggio circostante. Ogni edificio è stato pensato per garantire spazi di vita ottimali, dalla luminosità delle zone giorno alla privacy delle camere da letto.Ogni unità sarà dotata di servizi moderni, tra cui lavanderia privata, cantina e opzioni di parcheggio esterno o in autorimessa. Gli appartamenti al piano terreno godranno di giardini privati, mentre quelli ai piani superiori potranno vantare ampie terrazze.Desta risalto:Appartamenti di 83 mq con ampio spazio abitativo.Design moderno e finiture di qualità.Luminosità naturale in ogni angolo.Lavanderia privata, cantina e posteggi in autorimessa.Terrazza di 20 mq.Giardino di oltre 80 mq ad uso esclusivo.Scegliete il comfort e lo stile di vita che desiderate. Contattateci per saperne di più sugli appartamenti 3.5 locali presso la residenza Oasis.

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARELa "Residenza Dhevid", è una nuova palazzina ad alto reddito completamente locata, sita nel centro di Malvaglia.- Reddito netto garantito: con un reddito netto sul Capitale Proprio (CP) del 9.15%, questo investimento offre una solida rendita finanziaria: (apporto CP 25% - tasso fisso 10 anni - fonte UBS-Key4).- L'immobile si sviluppa su tre livelli occupati da un 4.5 un 3.5 e un 2.5 locali per piano.- Ogni appartamento è attualmente locato a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario. - Situata a soli 6 minuti d'auto da Biasca, la "Residenza Dhevid" è circondata da tutti i servizi principali, rendendola un'opzione ideale per famiglie, giovani coppie e single. Ogni appartamento offre spazi luminosi, giardini privati o terrazze, lavanderie interne, cantine e parcheggi dedicati.- Realizzata nel 2023 con finiture di qualità e materiali resistenti, questa palazzina garantisce un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi, riducendo al minimo i costi di manutenzione nel tempo.Il prezzo di vendita comprende 8 appartamenti, 8 cantine e 13 parcheggi.