Casa nuova, magnifica vista lago e montagne, giardino e posteggi

Inserita in un contesto naturalistico unico, con vista sui vigneti e sul Monte Rosa, nella frazione di Ronco di Castelrotto, comune di Tresa (Malcantone), questa spaziosa casa quasi ultimata si presta ad accogliere una famiglia numerosa.L'immobile può essere acquistato a fr. 1'050'000 senza finiture (quindi realizzabili in un secondo tempo a proprio piacimento dall'acquirente) oppure completamente finita come previsto dall'architetto al prezzo di fr. 1'300'000.L'edificio si sviluppa su tre piani. Al piano terreno troviamo il locale dove verrà installata la cucina a vista, il soggiorno molto ampio e luminoso con uscita sul giardino in parte terrazzato, un servizio ospiti, il locale tecnico dove si trova la termopompa, e la lavanderia.Al primo piano, accessibile tramite comode scale in granito, ci sono due camere da letto singole servite da un bagno ed una matrimoniale con bagno en-suite, mentre all'ultimo piano belle travi a vista e 3 velux creano un ambiente ideale per chi necessita lavorare da casa con in più una magnifica vista sul Monte Rosa, il Lago Maggiore e la valle circostante. Oltre alla spaziosa stanza, troviamo un ulteriore bagno con vasca doccia e un locale semi-aperto.All'esterno troviamo una cantina in sasso, dove è stata mantenuta la bella porta antica, un porticato, giardino, locale deposito coperto con allacciamento acqua ed elettricità, e tre posti auto esterni.Residenza secondaria ammessa.We speak English, on parle français, wir sprechen Deutsch.

Vista lago, rinnovato a nuovo! Ultimo piano.

Pura, perla del Malcantone, dista 5 min. da Caslano con il suo bel lago, e 10 min. dal rinomato Golf Club a Magliaso.In palazzina storica, recentemente ristrutturata, proponiamo diversi appartamenti di 2,5 locali (residenza primaria), molto belli e luminosi.Gli appartamenti sono composti da un soggiorno con cucina di marca open space, una camera da letto spaziosa con due finestre ed un bagno moderno con ampio box doccia.Quelli al terzo e secondo piano godono di una bella vista aperta sul lago e montagne, mentre quello al primo piano dispone di un magnifico giardino privato e terrazza.Il fascino di questi appartamenti risiede nella ristrutturazione moderna ma che ha mantenuto di proposito alcune peculiarità antiche dove possibile.I prezzi variano da fr. 430'000 a fr. 520'000.I lavori sono in fase di ultimazione, e gli appartamenti verranno consegnati chiavi in mano.Posteggi comunali sottto casa, carico-scarico fronte casa.Wir sprechen Deutsch, on parle français, we speak English.Residenza primaria.

Vista lago, ristrutturato a nuovo con sfumature del passato!

Pura, perla del Malcantone, 5 min. da Caslano e 10 min dal rinomato Golf Club di Magliaso.In palazzina storica, recentemente ristrutturata, proponiamo diversi appartamenti di 3,5 locali (residenza primaria), molto luminosi e ben distribuiti.Gli appartamenti sono composti da un soggiorno con cucina a vista moderna, una camera da letto matrimoniale con duefinestre, una seconda camera con finestra ed un bagno doppio con ampio box doccia e bidet.Quelli ancora disponibili si trovano al terzo e secondo piano e godono di una bella vista aperta sul lago e montagne.Il fascino di questi appartamenti risiede nella ristrutturazione moderna ma che ha mantenuto di proposito alcune peculiarità antiche dove possibile, come il camino (non funzionante) o le mura in sasso o ancora le travi in vista.I prezzi variano da fr. 670'000 a fr. 770'000 per quello con la mezzanina molto caratteristica.I lavori sono in fase di ultimazione, e gli appartamenti verranno consegnati chiavi in mano.Wir sprechen Deutsch, on parle français, we speak English.Residenza primaria.

Grazioso appartamento già affittato, a reddito

Nel magnifico paese di Curio, Malcantone, a 10 min. da Caslano, in palazzina completamente rinnovata, appartamento di 3 locali all'ultimo piano, così composto: entrata sul soggiorno-sala pranzo con cucina moderna accessoriata a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia.L'appartamento si presta come oggetto di reddito dato che è stato affittato fino al 2026, a fr. 1200 mensili.We speak English, on parle français, wir sprechen Deutsch.

Grazioso monolocale a reddito con posteggio, zona comoda

Monolocale completamente ristrutturato a nuovo, con posteggio esterno, in zona strategica a 10 min. da Lugano..L'appartamento è composto da un ampio locale, una cucina open space accessoriata, un bagno con doccia, bidet e lavatrice/asciugatrice.Le foto raffigurate si riferiscono al monolocale all'ultimo piano ma a parte le travi a vista, sono identici (manca il terrazzo).Ideale come oggetto di reddito, essendo già affittato a fr. 900.- mensili più spese. Possibilità di acquistare un ulteriore monolocale con posteggio e terrazzo nello stesso immobile (senza terrazzo) al prezzo di fr. 680'000 complessivi, compresi i due posteggi esterni.Posteggio esterno in vendita a fr 30'000.Moltiplicatore fiscale basso (65%).We speak English, on parle français, wir sprechen Deutsch.

Grazioso pied-à-terre a Ponte Tresa!

Nel caratteristico nucleo di Ponte-Tresa, a due passi dal lungolago, dogana italo-svizzera, bar e fermata autopostale, vendiamo grazioso appartamento totalmente ristrutturato a nuovo.L'appartamento è composto da una cucina abitabile moderna e finestrata, un corridoio che porta alla camera da letto con finestre che danno su un vicolo pedonale, ed un bagno finestrato con box doccia.Ideale come pied-à-terre o per attività di locazione turistica Airbnb.Posteggi comunali nelle immediate vicinanze, carico-scarico fronte casa.Wir sprechen Deutsch, on parle français, we speak English.

Spazioso 3,5 locali - Residenza secondaria permessa!

In zona comodissima, nel verde ma vicino a tutti i servizi utili, quali Migros, posta, farmacia, ecc. spazioso e luminoso appartamento rinnovato con due balconi.L'appartamento, tenuto molto bene, è composto da un ampio atrio d'entrata con armadi a muro, un ripostiglio, un bel soggiorno-sala pranzo con balcone vivibile, una cucina accessoriata e finestrata, due camere da letto con balcone ed un bagno con finestra e vasca oltre alla lavatrice, altri armadi a muro nel corridoio antestante le camere.Una cantina, ed un posto auto esterno in vendita a fr. 20'000 completano la proprietà.Residenza secondaria ammessa!We speak English, wir sprechen Deutsch, on parle français.Servizio furgone trasloco gratuito.

Graziosa casa di nucleo con giardino di 110 mq + posto auto esterno

Inserita nell'affascinante e soleggiato paese di Astano, nel Malcantone, questa bella casetta con giardino e balcone esposto a sud cerca nuovi proprietari.La casa di 5,5 locali e di 110 mq netti + giardino di altrettanti mq, è composta da un atrio d'ingresso, un bagno moderno con doccia, una bella sala-pranzo con camino funzionante ed uscita sul balcone, una moderna cucina finestrata, un ampio soggiorno, un angolo ufficio ed un corridoio.Comode scale portano al piano inferiore dove si trova un ulteriore salotto (o camera), una camera matrimoniale, un ulteriore piccolo locale, la lavanderia-locale tecnico, uno spazioso locale hobby dal quale si accede al giardino.Gli infissi sono stati sostituiti (pvc, tripli vetri), cucina, bagno e doccia pure. Il tetto è stato sistemato nel 2012 e non richiede interventi. Il boiler per l'acqua calda di 250 l, è stato sostituito nel 2017.E' possibile posteggiare di fronte alla casa, altri posteggi gratuiti nelle immediate vicinanze.Zona soleggiata e molto tranquilla, nelle immediate vicinanze della fermata dell'autopostale.Wir sprechen Deutsch, on parle français, we speak English.Residenza primaria.

Nuovi appartamenti, residenza secondaria possibile

Appartamento in nuova residenza in costruzione di complessivi 6 appartamenti di 2,5 locali, in zona residenziale comoda a tutti i servizi, e poco distante dal lago ed il Golf club.Questo appartamento si trova al pianterreno e gode di un giardino di 101 mq. La composizione è la seguente: atrio d'ingresso, soggiorno dal quale si accede alla terrazza coperta di 10 mq, cucina open-space con elettrodomestici di qualità, camera matrimoniale, bagno finestrato con bidet e doccia/vasca.Possibilità di unire due appartamenti su un solo piano, o in alternativa in duplex.Un comodo posteggio in autorimessa è in vendita a fr. 35'000.Richiesta totale: fr. 810'000.Wir sprechen Deutsch, we speak English, on parle français.Residenza secondaria ammessa!

Nuovo, in costruzione, attico con terrazzo, res. secondaria possibile

Appartamento all'ultimo piano in nuova residenza in costruzione di complessivi 6 appartamenti di 2,5 locali, in zona residenziale comoda a tutti i servizi, e poco distante dal lago ed il rinomato Golf club.Questo appartamento di 72 mq commerciali gode di un bel terrazzo e vista aperta.La composizione è la seguente: atrio d'ingresso, soggiorno dal quale si accede alla terrazza coperta di 10 mq, cucina open-space con elettrodomestici di qualità, camera matrimoniale, bagno finestrato con bidet e doccia/vasca.Possibilità di unire due appartamenti su un solo piano, o in alternativa in duplex, per creare un ampio 4,5 locali.Un comodo posteggio in autorimessa è in vendita a fr. 35'000.Richiesta totale: fr. 630'000.Wir sprechen Deutsch, we speak English, on parle français.Residenza secondaria ammessa!

Nuovo appartamento in palazzo storico

Nel caratteristico paese di Pura, proponiamo in vendita un bell'appartamento sito al piano terra di 61 mq, con terrazzo di 21 mq e giardino ad uso privato di 37 mq.L'appartamento, completamente ristrutturato a nuovo, si trova rivolto a sud, con vista aperta, in zona servita e soleggiata.Una cantina di proprietà è inclusa, mentre i posteggi gratuiti sono nelle immediate vicinanze e sempre disponibili.Wir sprechen Deutsch, on parle français, we speak English.Residenza primaria!

Magnifica vista lago

In posizione collinare a 7 km da Lugano, sopra Magliaso con il suo rinomato golf club, e a pochi km dal valico italiano, in zona molto soleggiata e con stupenda vista sul golfo di Lugano, vendiamo terreno con progetto e licenza edilizia già approvata per villa su due livelli con autorimessa per due automobili.Indice sfruttamento 0.45Indice occupazione 30%R2 zona residenziale estensivaDistanza minima dai confini 4 mAltezza massima alla gronda 10.40 mWe speak English, on parle français, wir sprechen Deutsch.

Palazzina tutta a reddito in zona comoda e strategica

Interessante proprietà composta da 9 abitazioni e 3 locali commerciali, tutti affittati.Redditività 5.72%.La palazzina si trova in una zona di forte passaggio, a 5 min. dalla stazione FLP, dai servizi utili e dalla dogana con l'Italia.Sono già stati fatti diversi lavori di ristrutturazione e miglioria negli anni quali nuovi infissi, cucine accessoriate, nuovi box doccia, nuovi pavimenti, climatizzatori nei locali commerciali al piano terra e sostituzione delle canalizzazioni di scarico.Possibilità di ritirare le ipoteche a tassi molto vantaggiosi!Richiedete la nostra brochure per ulteriori informazioni.We speak English, on parle français, wir sprechen Deutsch.

Spazio commerciale in zona di forte passaggio

Locale commerciale/boutique a reddito in zona di forte passaggio sotto i bei portici di Ponte-Tresa nucleo, a due passi dalla dogana.Nelle immediate vicinanze il valico italo-svizzero, la fermata dell'autopostale e del tram per Lugano. Posteggi nelle vicinanze.Per più informazioni contattateci.Wir sprechen Deutsch, on parle français, we speak English.

Storico Palazzo composto da 5 appartamenti ristrutturati a nuovo

Nel meraviglioso paese di Pura, borgo di artisti, a pochi minuti dal Golf Club, la vicina Italia e Lugano, proponiamo 5 appartamenti di diverse metrature in fase di ristutturazione completa.La storica palazzina si trova nella zona meridionale del nucleo e vanta una bella vista aperta sul lago e le montagne.Interessante proprietà da mettere a reddito, composta da 3 appartamenti di 2,5 locali, e 2 appartamenti di 3,5 locali (+ eventualmente un 3. app. di 3,5 locali con giardino). Gli appartamenti sono stati ristrutturati mantenendo in parte il fascino di alcuni elementi antichi aggiungendo materiali e strutture moderne di qualità.Più informazioni su richiesta (brochure in elaborazione).Wir sprechen Deutsch, we speak English, on parle français.