3 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in Merligen (Gemeinde Sigriswil)

Per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir in Merligen (Gemeinde Sigriswil) ein idyllisch gelegenes 3 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit vielen Holzelementen und pflegeleichten Bodenbelägen. Die Liegenschaft verfügt zudem über ein Einlieger-Studio im Dachgeschoss mit separatem Zugang über die zweite Liegenschaft der Eigentümerschaft und gehört nicht zur Mietfläche.Das Studio wird jedoch nur etwa zweimal im Jahr von den Angestellten (Kindermädchen oder Reinigungskraft) der Eigentümerschaft genutzt. Das Haus mit aussergewöhnlich viel Privatsphäre steht direkt am Waldrand und bietet einen traumhaften unverbaubaren Ausblick auf den Thunersee und die Bergwelt des Berner Oberlands. Weiter verfügt die Liegenschaft über folgende Vorzüge: Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit Essbereich und Plattenboden mit Zugang auf Sitzplatz 1 • Offene Küche mit Fenster und Plattenboden. Ausstattung: Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, grossem Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Dampfabzug. • Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in Technikraum Renovationen: Die Wände beim Essbereich, Küche und Korridor werden vor Einzug noch neu gestrichen. Obergeschoss: • Zimmer 1 mit Zugang auf Balkon • Zimmer 2 mit Wandschrank sowie Zugang auf Balkon und Sitzplatz 2 • Korridor mit Wandschrank sowie zweitem Hauseingang (Hintereingang) • Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Doppel-Lavabo mit Spiegelschrank, Toilette, Wandschrank Renovationen: Der Parkettböden im Korridor sowie im Zimmer 2 werden vor Einzug noch abgeschliffen und versiegelt. Umgebung: • Grosse Rasenfläche und Wiese • Zwei Aussenparkplätze • Separate Garage (auch nutzbar als Abstellraum) in unmittelbarer Nähe Der Brutto-Mietzins beträgt CHF 2'250.- pro Monat und setzt sich aus der Netto-Miete über CHF 1'900.- und den Nebenkosten akonto über CHF 350.- zusammen.Die zwei Aussenparkplätze sowie die separate Garage sind im Mietzins inbegriffen. Über die jährliche Nebenkostenabrechnung (Akontobetrag CHF 350.- pro Monat) werden folgende Heiz- und Nebenkosten abgerechnet: Service-Abonnemente für Brenner, Leckschutz, Tankrevision, Boilerrevision inkl. Entkalkung, periodische Feuerlöschkontrolle, periodische Kanalisation-/Schachtreinigung; Rauchabgaskontrolle und Kaminfeger, Frischwasser- und Abwasserverbrauchsgebühren, Abfallgebühr, Hecken-/Sträucherschnitt 1 x pro Jahr, Wieseschnitt 2 x pro Jahr durch Gärtner. Für den restlichen Gartenunterhalt (wie z.B. Rasen mähen, Blumen giessen, Unkraut entfernen etc.) ist der Mieter selbst verantwortlich. Die nachfolgenden Heiz- und Nebenkosten sind nicht im obenerwähnten Akontobetrag enthalten und gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft: Die Kosten für Brennstoff Öl (Ölverbrauch ca. 1'300 Liter pro Jahr), Stromkosten für Betrieb von Brenner und Pumpe, Energiekosten für Aufwärmung des Warmwassers und die Haushaltsstromkosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft. Die Mieterschaft ist für den Einkauf des Heizöls selbst verantwortlich. Die anteilmässigen Kosten des Einlieger-Studios werden natürlich bei der jährlichen Nebenkostenabrechnung berücksichtigt. Verteilung der Kosten nach Quadratmeter. Die grosszügige Gartenanlage ist perfekt für Garten- und Naturliebhaber.Die Eigentümerschaft wünscht sich daher jemanden, der die Gartenanlage gerne und mit viel Liebe pflegt. Eine Untervermietung über AirBnB oder ähnliche Vermietungsportale ist nicht erlaubt. Haustiere nur nach Rücksprache mit Eigentümerschaft möglich. Dank unserem virtuellen 360° Rundgang können Sie das Haus bereits vor einer offiziellen Besichtigung bequem vom Sofa aus begutachten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zu vermieten: Sanierte 4½ Zimmer-Wohnungen in Wichtrach!

Im schön gelegenen Wichtrach - nahe der Aare und am Tor zum Berner Oberland - befindet sich die Liegenschaft Rütiweg 10/12, ein Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und 16 Wohnungen. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch einen hochwertigen Innenausbau. Die, zum grösstenteil neu erstellte, offene Ausstattung in den Mietobjekten vervollständigt die bereits sanierte Gebäudehülle und verhilft der Liegenschaft so zu einem Gefühl von "zu Hause sein". Verstärkt wird dies durch folgende Highlights: - neu erstellte Küchen & Badezimmer- offene Wohnküche mit Plattenboden & qualitativen Küchengeräten des Herstellers Miele- Badezimmer mit Dusche & Plattenboden- neuer Anstrich der gesamten Wohnung- mit Balkon oder Sitzplatz- mit Wandschränken/Garderobe- pro Wohnung je ein Kellerabteil- integrierte Minergie-Lüftung für eine optimale Frischluftversorgung Aktuell können nachfolgende 4½ Zimmer-Wohnugen noch gemietet werden:Rütiweg 10:4½ Zimmer-Wohnung 1. OG rechts (Brutto-Mietzins: CHF 1'910.00)4½ Zimmer-Wohnung 2. OG rechts (Brutto-Mietzins: CHF 2'250.00)Rütiweg 12:4½ Zimmer-Wohnung 1. OG rechts (Brutto-Mietzins: CHF 1'910.00) Zusätzlich zu den Wohnungen können Garagen à CHF 100.00 und Aussen-Parkplätze à CHF 50.00 gemietet werden. Hinweise: • Der beschriebene Ausbau kann von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen. • Bei den Fotos und beim 360 Grad-Panoramarundgang in diesem Inserat handelt es sich um Beispielfotos einer fertigen 4½ Zimmer-Wohnung im Haus 12. Die Grundrisse und Ausstattungen der übrigen Wohnungen können variieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zu vermieten: Sanierte 3½ Zimmer-Wohnung (2. OG ohne Lift) in Wichtrach!

Im schön gelegenen Wichtrach - nahe der Aare und am Tor zum Berner Oberland - befindet sich die Liegenschaft Rütiweg 10/12, ein Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und 16 Wohnungen. Diese Wohnungen bieten nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch einen hochwertigen Innenausbau. Die, zum grösstenteil neu erstellte, offene Ausstattung in den Mietobjekten vervollständigt die bereits sanierte Gebäudehülle und verhilft der Liegenschaft so zu einem Gefühl von "zu Hause sein". Die 3½ Zimmer-Wohnung im 2. OG links des Hauseingangs "Rütiweg 10" bietet folgende Highlights: • neu erstellte Küche & Badezimmer • offene Wohnküche mit Plattenboden & qualitativen Küchengeräten des Herstellers Miele • Badezimmer mit Dusche & Plattenboden • neuer Anstrich der gesamten Wohnung • Parkett- und Plattenböden • mit grossem, offenen Balkon • mit Wandschrank & Garderobe • eigenes Kellerabteil • integrierte Minergie-Lüftung für eine optimale Frischluftversorgung Der Mietzins beträgt brutto CHF 1'840.00 pro Monat und setzt sich aus dem Netto-Mietzins von CHF 1'600.00 und den Nebenkosten (akonto) CHF 240.00 zusammen. Zusätzlich kann für CHF 100.00 pro Monat eine Garage oder für CHF 50.00 pro Monat ein Aussen-Parkplatz gemietet werden. Hinweis: • Bei den Fotos und beim 360 Grad-Panoramarundgang in diesem Inserat handelt es sich um Beispielfotos einer fertigen 3½ Zimmer-Wohnung im Haus 12. Die Grundrisse und Ausstattungen der übrigen Wohnungen können variieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zu vermieten: Hochwertige 4 Zimmer-Wohnung in Thun, Allmendingen!

Mit traumhafter Aussicht auf die Stockhorn-Kette und an ruhiger, beinahe ländlicher Umgebung und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Thun entfernt, vermieten wir nach Vereinbarung diese 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Der Innenausbau dieses modernen Mietobjekts wurde vor zwei Jahren - 2021 - vollständig erneuert. • Offene Küche mit Balkontüre, Stauraum, Granitabdeckung & diversen Küchengeräten (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen & Kühlschrank) • Badezimmer mit Regendusche, WC, Lavabo, Spiegel- & Unterschrank • Plattenboden in der Küche & im Badezimmer / Eichenparkettboden in den Schlaf- & Wohnräumen • Wohn- und Schlafzimmer mit Altholz-Elementen • Wohnzimmer mit indirekter Beleuchtung • Balkon Nebst der hervorragenden Lage, der unvergleichlichen Aussicht und dem neuen Ausbau bietet die Wohnung folgendes: • Vorplatz gehört zur Wohnung (kann z.B. zum Aufstellen eines Schuhregals genutzt werden). • Anstelle eines Kellerabteils steht der gesamte Estrich als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. • Die Waschküche (bestehend aus Waschmaschine & Tumbler) ist zur Mitbenutzung. • Der Mietzins beträgt brutto CHF 2'275.00 und setzt sich aus netto CHF 2'000.00 und Heiz- und Betriebskosten pauschal CHF 275.00 zusammen. • Ein Garagenplatz kann für CHF 100.00 dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dank unserer virtuellen 360° Tour können Sie die Wohnung bereits vor einer offiziellen Besichtigung anschauen. (Klicken Sie oben auf 360° Tour). Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!