"Radiosa villa sopra Locarno vicino del centro, Strahlende Villa über Locarno zu Fuss in die Stadt"

Informazione sull’immobile

Regione:                          Locarnese, Località: 7700 Locarno

Tipo dell’immobile:         Villa con appartamento

Superficie abitabile:        ca. 220 m2 e 70 m2

Balcone/terrazza:           2 balcone e una terrazza coperta

Stato:                               valore a nuovo

Vista:                               vista sul lago e dintorni

Piani:                               3: 2 piani abitabili e un ulteriore appartamento a 70 m2

Soggiorno:                      grande salotto e soggiorno con cucina aperta

Locali:                             3 camere da letto e una camera armadio

Bagno/doccia/WC:          1 / 2 / 3

Pavimenti:                       piastrelle

Riscaldamento:               termopompa

Lavanderia:                               si, locale tecnico e lavanderia

Cantina, ripostiglio:        si, disimpegno e ripostiglio

Posteggi:                         1 posteggi e due in affitto, possibilità ingrandire il garage

Posizione:                       nel sud-ovest

Vista lago:                       si, vista panoramica

Scuole e negozi:             Locarno

Mezzi pubblici:                auto postale nella vicinanza, a piedi in 10 min. i mezzi p.

Distanza autostrada:          ca. 25 min. a Giubiasco

A pochi minuti dal centro di Minusio si situata questa splendida Villa che domina il Lago Maggiore. Lo sguardo contempla le stupende rive del lago ed i magnifici paesi del Locarnese. Questa graziosa proprietà sorge sulla bellissima e soleggiata collina tra Minusio e Brione, ed è raggiungibile con una piccola strada privata in un quartiere molto elegante composto da ville di prestigio. I parcheggi si trovano direttamente all’entrata della proprietà che si raggiunge tramite una piccola scala che porta ad un accogliente ingresso principale.

A primo sguardo la villa presenta uno stile moderno ed essenziale e sorprende il visitatore per le sue caratteristiche tipiche del sud come, ad esempio, il porticato con colonne e coperto da tetto rotondo.

Nell’architettura interna bellezza e praticità si combinano in modo molto armonioso. Per ogni persona è riservato uno spazio tanto generoso. Da ogni locale si gode vista sul lago e sulle montagne, ciò che rilassa ed equilibra lo spirito.

Information über die Liegenschaft

Region, Gemeinde                       Locarnese, Ort: 7700 Locarno

Objekt Typ:                                  Moderne Stadt-Villa mit einer separaten Wohnung

Wohnfläche:                                ca. 220 m2 und ca. 70 m2

Balkon, Terrasse:                        2 Balkone und eine gedeckte Terrasse

Zustand:                                      neuwertig

Geschosse:                                 3: 2 Wohngeschosse und 1 der separaten Wohnung

Wohnbereich:                              Wohnzimmer mit offener Küche

Zimmer:                                       3 Schlafzimmer, 1 Umkleide-Raum

Bad/Dusche/WC:                         1 / 2 / 3

Bodenbeläge:                              Keramikplatten

Heizung:                                      Thermopumpe

Waschküche:                               Technikraum und Waschküche

Parkplätze:                                  1 Garage, Möglichkeit zu vergrössern und Lifteinbau

Lage:                                            Südwest

Seesicht:                                     ja, 180 Grad Panorama

Schulen, Einkaufsmöglichkeit    Locarno

Oeff. Verkehrsmittel:                   Postauto ab Hauptstrasse 10 Min. zu Fuss

Distanz zur nächsten Stadt:        10 Min. nach Locarno

Distanz zur Autobahn:                ca. 25 Min.

 Strahlende Stadt-Villa über Locarno

Diese schöne Stadt-Villa thront unmittelbar über der Altstadt von Locarno und geniesst eine herrliche Aussicht in die Berge, auf die Stadt und den Lago Maggiore.

Die optimale Lage dieser strahlenden Liegenschaft ermöglicht eine maximale Mobilität sowohl zu Fuss, wie auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel und auch darum ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die zusätzliche separate Wohnung mit einer attraktiven Lounge, auf der ersten Etage, lässt sich bestens vermieten und bringt eine zusätzliche Einnahme.

Die Vorteile dieses attraktiven Hauses sind auf den ersten Blick erkennbar: Modernes Design, praktische Einteilen der Räume, hohe Wohnqualität durch die Ausarbeitung in bester Qualität. Die grossen Fensterfronten bringen die herrliche Kulisse und viel Licht in die Räume. Alle Zimmer haben den Zugang auf den Balkon oder die Terrasse. Der heimeligen Wohnatmosphäre steht der moderne Ausbau keinesfalls im Wege.