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Surface habitable
120 m2
Prix de vente
CHF 965’550.–

"Charmantes Einfamilienhaus in Turgi"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 965’550.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Surface habitable:
120 m2
Superf. d. terrain:
441 m2
Volume:
602 m3
Année de construction:
1955

Caractéristiques

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Description

Turgi (Baden)
Willkommen in Turgi, einem charmanten Juwel im Herzen des schönen Baden! Diese lebendige Gemeinde, eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem malerischen Fluss Aare, bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für ein erfülltes Leben. Lassen Sie mich Ihnen die Vorteile vorstellen, die Turgi zu einem begehrten Ort zum Leben machen:

Ideale Lage
Turgi genießt eine strategisch günstige Lage in unmittelbarer Nähe zu Baden und ist nur eine kurze Fahrt von den wirtschaftlichen Zentren von Zürich und Basel entfernt. Diese Nähe zu wichtigen Arbeitsplätzen bietet den Bewohnern hervorragende Berufschancen, ohne auf die ruhige Atmosphäre einer ländlichen Gemeinde verzichten zu müssen.

Natur pur
Die natürliche Schönheit Turgis ist unübertroffen. Umgeben von üppigen Wäldern, grünen Wiesen und dem glitzernden Fluss Aare bietet die Gemeinde eine idyllische Kulisse für Outdoor-Aktivitäten aller Art. Von Wanderungen und Radtouren bis hin zu Wassersportarten bietet Turgi eine Fülle von Möglichkeiten, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.


Familienfreundlichkeit
Turgi ist ein ausgezeichneter Ort, um eine Familie zu gründen und aufzuziehen. Mit erstklassigen Bildungseinrichtungen, darunter Schulen mit exzellentem Ruf und kinderfreundliche Spielplätze, bietet die Gemeinde ein sicheres und unterstützendes Umfeld für Kinder jeden Alters. Der Kindergarten befindet sich lediglich 2 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt, die Primar- und Bezirksschule ist innert 15 Gehminuten zu erreichen.

Insgesamt bietet Turgi eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, erstklassiger Lage, familienfreundlicher Umgebung und kultureller Vielfalt. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie leben, arbeiten und spielen können, dann ist Turgi zweifellos die richtige Wahl. Kommen Sie und entdecken Sie, was diese bezaubernde Gemeinde zu bieten hat - Sie werden es nicht bereuen!

Von Turgi in die Welt...

Brugg (Auto: 8 Min /öV: 8 Min)
Baden (Auto: 10 Min / öV: 7 Min)
Frick (Auto: 26 Min/  öV: 28 Min)
Laufenburg (Auto: 26 Min/ öV: 43 Min)
Aarau (Auto: 30 Min/ öV: 35 Min)
Rheinfelden (Auto: 37 Min/ öV: 41 Min)
Zürich (Auto: 39 Min/ öV: 29 Min)
Olten (Auto: 45 Min/ öV: 34 Min)
Basel (Auto: 59 Min/ öV: 58 Min)

(die öV-Zeitangaben sind jeweils ab Turgi Bahnhof gerechnet)

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Nachbarschaft
Umgeben von grünen Hügeln und dem malerischen Fluss Aare befindet sich in der Gemeinde Turgi ein charmantes Einfamilienhaus mit grosszügiger Gartenfläche an einer ruhigen Lage.

Der helle Eingangsbereich ist mit einem traditionellen Klinkerboden ausgestattet und führt uns entweder ins Wohnzimmer mit einer offenen Küche, zur oberen Etage oder zum ersten Badezimmer.

Das charmante Wohnzimmer und die offene Küche mit schöner Holzverkleidung stellt das Herz dieser Liegenschaft dar. Hier verfügen wir neben einem intakten Cheminéeofen und grosszügiger Belichtung, auch über einen direkten Zugang zur angebauten Pergola und in den grossflächigen und ruhigen Garten.

In der oberen Etage finden wir drei geräumige Zimmer (Schlafzimmer / Büro) und das zweite Badezimmer, welches mit einer Duschwanne ausgestattet ist.

Das Untergeschoss lässt sich ebenfalls sehen. Hier verfügen wir über einen Waschraum mit einer Waschmaschine, einen Trocknungsraum mit einem Secomat und für die Weinliebhaber gibt es sogar einen kleinen "Weinkeller".

Dieses Einfamilienhaus eignet sich, aufgrund der grosszügigen Gartenfläche und der tollen Lage in unmittelbarer Nähe eines Kindergartens, optimal für junge Familien.

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Prix d'achat
Revenu du ménage
Fonds propres

Annonceur

Ackermann Immobilien AG
Ackermann Immobilien AG
Rütistrasse 3a
5400 Baden
No. d'annonce
4001144648
Réf. de l'objet
1422883.88ba153e-0c7c-11ef-afda-0a4bde28e6f6

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