"Réf: 11013*** Sect. Hausgauen - Hundsbach: Belle maison env. 131 m²"

Eine herrliche, gekieste Hofeinfahrt führt Sie zu Ihrem Park und komfortablen, viel Platz bietenden Haus mit tollem Wintergarten und separatem Nebengebäude mit multiplen Nutzungsmöglichkeiten (Garagen, Werkstatt, Hunde- und Pferdehaltung, Dachbereich vorgesehen für Ausbau). Kleiner Hühnerstall mit Gehege. Alles voll eingezäunt - keine direkten Nachbarn, sehr grünes Umfeld! Zustätzliche Weide können Sie in Ihrer Nachbarschaft günstig pachten.

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A very inviting driveway leads you to your attractive 4-Bed room home at the end of a cul de sac. You risk to fall in love immediately with - it's just really homely, bright and cute, located in middle of a green environment! Full basement and side building with a big garage. Wonderful winter garden, terrace and land with a fire place - all professionally designed! Perfect for a medium size family with kids & pets, for garden fans and to keep chickens - but also apt for horses or other animals. More pasture for your horses you might rent right in the vicinity. A visit pays for country side people. Good amenities nearby!

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Sect. Hausgauen - Hundsbach - Grentzingen (Sundgau), env. 12-21 min A 31, Airport, Bâle: Belle maison env. 131 m² / beau salon séjour env. 40 m² avec poêle à bois / accès à la véranda d'env. 21 m² / 4 chambres (dont 1 bureau), 1 salle d'eau + 1 SdB. Située en impasse, très au calme & ensoleillée, cadre vert!

Sous-sol avec garage 2 voitures, atelier, buanderie. Chauffage pompe à chaleur (air/air) + panneaux solaires pour eau chaude. Magnifique jardin env. 26 ares partiellement constructible, terrasse, le tout très bien aménagé et paysagé. Garage double à l'extérieur avec des combles isolés (possibilité de l'aménager en habitation).

Très bien située sur les hauteurs, environnement vert et idyllique (verger, jardins, prés), sans circulation, voisinage à bonne distance. Conviendrait parfaitement à une famille avec enfants et animaux. Idéale pour vos chiens et chats, parfait pour amateurs de chevaux!

Proche écoles & Waldighoffen - Grentzingen - Franken - Hausgauen - Altkirch. Bâle env. 20 min. Conviendrait parfaitement aux outdoor people!

 Coup de coeur à la recherche d'une propriété avec une situation idyllique!

 Description:

Rez de chaussée: entrée avec vestiaire, espace de vie, cuisine, WC, 3 sorties terrasse

1 er étage: 2 chambres+ mezzanine, salle de bain

Sous-sol: cave, chaufferie, atelier, accès jardin

Prestations:

Cuisine avec plan de travail en granite, véranda avec 2 velux, poêle à bois "Haas", panneaux solaires, adoucisseur, balcon avec vue panoramique. Cour pavée, portail d'entrée électrique, aire de repos et BBQ. Terrain avec pelouse, potager, bien arboré et clos. Assainissement relié au tout à l'égoût.

 Réglementation immobilière:

DPE: D = 186

GES: B = 6

Honoraire à la charge du vendeur.