"DOPPELEINFAMILIENHAUS AM WALDRAND"

Umfassende Informationen und weitere Bilder und Pläne zu diesem und weiteren Objekten erhalten Sie auf unserer Website: proimmobilia.ch

Im östlichen Teil von Oberwil wurden im Jahr 2000 die Liegenschaften Gartenstrasse 31 und 33 erstellt. Sie bilden mit der Liegenschaft Gartenstrasse 35 eine Gemeinschaft.

Die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Wald, dessen Wege zum Bruderholz-Hochplateau führen, sind nur zwei gewichtige Argumente, die für diese Liegenschaft sprechen.

Zwecks teilweiser Veräusserung wird das Grundstück Nr. 979 in Stockwerkeigentum aufgeteilt. Analog einem Stockwerkeigentum mit Eigentumswohnungen, werden die Häuser ins Sonderrecht und die umgebenden Flächen in alleinige Benützungsrechte gestellt. Detaillierte Angaben erhalten Sie auf Anfrage.

Aktuell bieten wir das Haus Gartenstrasse 33 zum Kauf und zur zeitnahen Übernahme an. Bei Bedarf kann aber gleichzeitig auch das Haus Gartenstrasse 31 erworben werden. Allerdings werden die Bewohner erst im Jahr 2025 in das Haus Gartenstrasse 35 umziehen und somit erst dann die Liegenschaft frei geben können.

Ausstattung

• Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche und Anschlüsse für Waschturm.

• Im Obergeschoss Badezimmer mit Lichtkuppel und Balkon für zwei Zimmer.

• EG und OG Echtholzparkett und Keramikplattenböden mit Bodenheizung. Elektrische Lamellenstoren.

• Bastelraum im Untergeschoss mit Fenster und Lichtschacht.

• Übergrosse Garage mit elektrischem Garagentor für Auto und Motorräder / Velos / Werktisch etc.

Steuern

Der Gemeindesteuersatz im Jahr 2023 für natürliche Personen beträgt 50.0 % der Staatssteuer und gehört somit zu den günstigsten Steuersätzen im gesamten Kanton Baselland. (Kantonsdurchschnitt: 59.03%)

Fazit

Dieses Haus ist hervorragend für junge Familien oder anspruchsvolle Personen geeignet, welche in naturnaher Umgebung und angenehmer Nachbarschaft wohnen wollen. Wenig Gartenarbeit dafür maximal viel Genuss in der Natur rundherum.

Das Angebot ist freibleibend. Reservationen und zwischenzeitliche Verkäufe jederzeit möglich. Rechtliche Grundlagen zur Nutzung dieses Angebots finden Sie im Impressum unter der Rubrik "Über uns" auf unserer Website proimmobilia.ch.