"Duplex-/Maisonette-Wohnung in Lax"

Komplett renovierte 5-Zimmerwohnung (Maisonette-Haus) mit schöner freier und weiter Aussicht, an ruhiger Lage oberhalb des Dorfes und nur 4 km von den „Aletsch Bahnen“ in Fiesch entfernt.

Eingang auf Strassenniveau auf der Rückseite mit Privatparkplatz unter dem Carport direkt gegenüber der Wohnung. Obergeschoss: Eingangshalle. Schlafzimmer Nr.1. Badezimmer (renoviert in 2020) mit begehbarer Dusche mit Thermostatarmatur, WC, Waschbecken, Edelstahl-Wandheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Esszimmer mit Laminatboden, offener Küche (erneuert in 2020) und Tür zum Balkon. Wohnzimmer mit Laminatboden und Tür zum Balkon. Arbeits-/Hobbyraum mit 380V-Stromanschluss. Gefliester Raum mit Toilette und Waschbecken (erneuert in 2021). Treppe zum Erdgeschoss: Diele mit Abstellkammer. Schlafzimmer Nr. 2 mit Tür zur neu gefliesten Terrasse (Abmessung ca. 4,5 x 2,5). Schlafzimmer Nr. 3. Schlafzimmer Nr. 4. Badezimmer (erneuert in 2020) mit begehbarer Dusche mit Thermostatarmatur, WC, Waschbecken und Wandheizkörper aus Edelstahl. Gemeinschaftsräume: Abstellraum für Skier und Fahrräder, Waschküche und Technikraum mit Zentralheizung und Warmwasserboiler.

Besondere Merkmale: - die Anlage befindet sich in einem guten und gesunden finanziellen Zustand - Nettowohnfläche Wohnung ca. 130 m² - Fläche Terrasse und Balkone insgesamt ca. 25 m² - gesamte Wohnung mit neuem Laminatboden ausgestattet (2020) - Skilift in Fiesch nur 4 km - Bahnhof in Lax nur wenige Fahrminuten entfernt.

Renovierung 2011-2023: - Isolierverglasung in der gesamten Wohnung mit Fensterläden an der Straßenseite - Küche und Bäder - Laminatboden - Strom - 380V-Stromanschluss - Installation von Sonnenkollektoren als zusätzliche Energiequelle - Fassaden erneuert und isoliert - Dachziegel erneuert und isoliert - Heizungsanlage (Öl) und Heizkörper mit Wärmemengenzählern - allgemeine Pflasterung im Außenbereich zwischen den Gebäuden - neue Gartengestaltung, Bepflanzung und zwei Gemeinschaftsgarten-Sprinkler (Gardena) - neu installierter Gemeinschaftsgrillplatz.