"Rustico con vista sulla valle"

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A pochi km da Castro, in zona Marna, in posizione tranquilla e soleggiata, con una fantastica vista sulla valle, troviamo questo meraviglioso rustico (residenza secondaria) di 4 locali, raggiungibile tramite una strada forestale asfaltata. A disposizione vi sono 4 parcheggi.

Al piano terra, troviamo la zona pranzo con la cucina aperta, che dispone di forno, frigorifero e fuochi per la cottura tramite gas (le bombole sono posizionate allesterno, in un locale separato), di una vecchia stufa a legna ideale anche per cucinare e riscaldare il locale, e di un piccolo sgabuzzino/locale tecnico.
Una comoda scala porta al piano superiore, dove troviamo il soggiorno e il bagno con doccia.
Il soggiorno si apre sulla meravigliosa terrazza e giardino pianeggiante, con tavolo in sasso, grill e forno pizza.
Una scala porta poi alla galleria, dove troviamo la camera matrimoniale.

Lo stato originale dei muri e del tetto in granito, così come le strutture esterne in pietra naturale, sono tipici del Ticino e sottolineano il fascino della proprietà.

Immersi nella natura, fra fiori e arbusti, potrete godere di piacevoli momenti di relax.

Esiste la possibilità di acquistare la stalla soprastante con 15'627 m2 di terreno ad un prezzo di CHF 115'000.-- , per il quale esiste già anche un progetto.

Tutte le informazioni sono senza garanzia

Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.

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***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/NmmF

Wenige Kilometer von Castro entfernt, in der Gegend von Marna, in ruhiger und sonniger Lage mit fantastischem Blick über das Tal, befindet sich dieses wunderschöne 4-Zimmer-Rustico (Zweitwohnsitz), das über einen asphaltierten Forstweg erreichbar ist. Es sind 4 Parkplätze vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich der Essbereich mit der offenen Küche, die über einen Backofen, einen Kühlschrank und einen Gasherd (Gasflaschen befinden sich draussen in einem separaten Raum) verfügt, ein alter Holzofen, der sich ebenfalls zum Kochen und Heizen eignet, sowie ein kleiner Abstellraum/Technikraum.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich das Wohnzimmer und das Bad mit Dusche befinden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die wunderschöne Terrasse und den ebenen Garten mit Steintisch, Grill und Pizzaofen.
Eine Treppe führt zur Galerie, wo sich das Schlafzimmer befindet.

Der ursprüngliche Zustand der Mauern und des Granitdaches sowie die Außenanlagen mit Natursteinen sind typisch für das Tessin und unterstreichen den Charme des Anwesens.

Inmitten der Natur, zwischen Blumen und Sträuchern, können Sie angenehme Momente der Entspannung genießen.
Es besteht die Möglichkeit, die darüber liegende Scheune mit 15'627 m2 Land zu einem Preis von CHF 115'000 zu erwerben. Der Stall ist renovierungsbedürftig.


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