"Landvilla mit viel Umschwung an Top Lage"

Huttwil
Huttwil liegt im Schweizer Mittelland am Oberlauf der Langete, etwa 16 km südlich der Stadt Langenthal und ungefähr in der Mitte zwischen Luzern und Bern.

Das Städtchen besteht aus den Quartieren Oberdorf, Neuhaus, Rütistalde, Moos und Uech.

Was bekomme ich für mein Geld

• ein sehr grosszügiges Haus mit mega Volumen
• Doppelschalenmauerwerk
• grosse Solaranlage mit einer Leistung von 23.76 kWp DC / 22 KW AC!
• Wärmepumpe und 400 l Warmwasserboiler
• Entkalkungsanlage
• Glasfaseranschluss mit 10 gBit Leistung
• beheizbaren Pool
• eigener Waldanteil
• eigene Wasser-Quelle
• eigene Zufahrtsstrasse
• Doppel Carport
• Doppel Garage
• 3-4 Aussenstellplätze
• eine super schöne Gartenanlage

Zum Haus

Erdgeschoss

• grosszügiger Eingangsbereich
• Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
• Weinkeller
• Heizraum mit Wärmepumpe, Boiler, Speicher 19.5 kWh für die Solaranlage, Entkalkungsanlage
• Luftschutzraum
• Büro
• Zimmer

Obergeschoss

• grosser Wohnbereich mit Cheminée und angrenzendem Wintergarten
• Essbereich mit Ausgang zur Gartenterrasse mit grosser Pergola, Cheminée, Pizzaofen und dem wunderschön angelegten Garten, Bioteich, grossem Pool und einer sehr gepflegten Rasenfläche
• Küche und Bar mit angrenzendem Arbeitsraum/Waschraum und Ausgang auf den grossen Balkon
• Bad mit Dusche
• Zimmer

Dachgeschoss

• Galerie
• Vorplatz/Gang
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne/Dusche

Das Haus wurde von 2015 bis Heute immer wieder modernisiert (die detailierte Liste finden Sie in der Verkaufsdokumentation)


Sehr tiefe Nebenkosten!

Wasser/Abwasser ca. CHF 1'121.-/Jahr

Stromkosten hat man durch die Solaranlage keine, aber ca. CHF 500.- Einnahmen/Jahr!



Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.

Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.

Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!

Ihre Immoworldswiss GmbH

Thomas und Christine Liptay

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