"Bauparzelle mit Potenzial, 659 m² mit Abbruchobjekt an erstklassiger Lage im Zentrum von Zug"

Mit der Bauparzelle im Zentrum der Stadt Zug, Feldstrasse 1b, lassen sich verschiedene Projekte verwirklichen. Da die Parzelle aufgezont wurde, kann das Grundstück mit einem Neubau effizienter und nachhaltiger ausgenützt werden. Die Stadt Zug bietet neben einer traumhaften Alpenkulisse, sanften Hügeln, dem schönen Zugersee und Zugerberg ein wunderschönes Naherholungsgebiet.

Dieses Grundstück bietet folgende Highlights:
- Grundstückfläche: 659 m² mit Abbruchobjekt
- Ausnützungsziffer: Wohnzone 2b (0.5, dank Aufzonung)
- Mögliche Bruttowohnfläche: 330 m²
- Mögliche Nettowohnfläche: 260 m²
- Sehr zentral und ideal gelegen
- Internationale Top-Arbeitsplätze in nächster Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr in Gehdistanz
- Lage: 950 m zum Bahnhof und 700 m zur Bossard Arena
- ZVB-Haltestelle in 50 m
- Stadt Zug mit internationalen Unternehmen
- Steuergünstiges Wohn- und Geschäftsumfeld
- Internationale Flair und Atmosphäre
- weitere Fotos auf https://www.remax.ch

Umgebung, Anbindung:
In unmittelbarer Nähe sind Geschäfte zum Einkaufen, diverse Restaurants und alle Schulen. Der Bahnhof, die Post, die Bank, das Fitnesscenter, der See, alles in Gehdistanz erreichbar. Die Bushaltestelle Feldhof ist innert 2 Min zu Fuss erreichbar. In der internationalen Stadt Zug blieben viele Brauchtümer und Traditionen erhalten.
Die Freizeitoase Zugerberg, die Höllgrotten sowie diverse Museen laden zum Verweilen ein.
In 30 Minuten sind Sie in der Wirtschaftsmetropole Zürich mit einem grossen kulturellen Angebot. In 60 Minuten sind Sie im grössten und angesagtesten Alpen-Resort in Andermatt oder in 80 Minuten mit der Bahn im Tessin, der Sonnenstube der Schweiz.

Allgemeine Daten:
Gemeinde: 6300 Zug - Kanton Zug
Offizielle Sprache: Deutsch
Bevölkerung: ca. 30'000 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Cham - Steinhausen - Baar - Unterägeri - Walchwil

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