"Sion, appartement de 3.5 pièces au centre-ville proche de toutes les commodités"

Ce charmant appartement de 3.5 pièces se situe au 2ième étage de l’immeuble « Les Dix », construit en 2009 à la rue Chanoine Berchtold 10, à Sion.

La situation de l’immeuble est idéale au cœur du centre-ville, proche de toutes les commodités (commerces, espaces publics, transports publics, centres médicaux, écoles, parcs, …) tout en bénéficiant d’une situation calme en retrait des grands axes routiers.

Orienté ouest, l’appartement offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Ce bien bénéficie d’une typologie optimale et offre de jolis volumes faciles à aménager.

Il dispose d’une surface habitable brute de 59.7 m2, à laquelle s’ajoutent deux balcons de 3.1 m2 chacun (total de la surface de vente pondérée avec 1/2 balcons = 80.8 m2). La distribution des pièces s’organise de la manière suivante, en considérant les surfaces habitables nettes (=balayables) :

• Un hall d’entrée de 3.2 m2,

• Une buanderie de 1.7 m2 avec lavabo et colonne de lavage,

• Un séjour avec cuisine ouverte de 30.5 m2 avec un balcon orienté ouest de 3.1 m2

• Une chambre de 11.3 m2 avec un balcon orienté ouest de 3.1 m2,

• Une salle d’eau avec baignoire de 4.0 m2.

Le bien comporte également une cave comprise dans le prix de vente et une place de parc souterraine peut être acquise en sus pour 50'000.-

Points forts :

• Situation idéale en ville (à proximité de la gare)

• Jolis volumes

• Deux balcons

• Immeuble récent