Pièces
8.5
Surface habitable
480 m2
Prix de vente
CHF 4’668’030.–
"Hochwertige und grosszügige 8.5 Z' Villa an bevorzugter Wohnlage"
Adresse
Hubackerweg 47, 4153 Reinach BLPrix
- Prix d'achat:
- CHF 4’668’030.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 8.5
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 480 m2
- Surface utile:
- 590 m2
- Superf. d. terrain:
- 711 m2
- Dernière rénovation:
- 2021
- Année de construction:
- 1995
Caractéristiques
Cheminée
Adapté aux enfants
Raccordement au gaz
Description
Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven Villa am Rande der Bauzone? Sie wünschen grosszügige Zimmer und schätzen Privatsphäre?
Dann wird Sie diese besondere Liegenschaft mit einer Nutzfläche von 590 m2 und einer Wohnfläche von 480 m2 begeistern!
Schon beim Betreten der Villa werden Sie von der Grosszügigkeit und dem idealen Lichteinfall überrascht. Bodentiefe Fensterfronten im Wohn-/Essbereich garantieren einen wunderbaren Blick ins Grüne. Von der offenen und luxuriösen allmilmö-Küche und vom Wintergarten geniessen Sie die herrliche Aussicht über Reinach bis nach Arlesheim / Dornach.
Im Aussenbereich können Sie gemütliche Sommerabende auf dem gedeckten Sitzplatz geniessen und in den kalten Monaten entspannen Sie sich in der Sauna.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen. Gesamthaft verfügen Sie über 8 Zimmer, welche als Schlafzimmer, Hobbyräume, Gästezimmer und Aufenthaltsräume genutzt werden können.
Die beiden Kinderzimmer haben Zugang zu einer eigenen Nasszelle und der Elternbereich ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer en suite. Das Gästezimmer im Untergeschoss hat ebenfalls ein eigenes Badezimmer. Zudem gibt es zwei Kellerräumlichkeiten (Stauraum) und ein geräumiger Technikbereich mit Waschturm, Wäscheabwurf und Gasheizung.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt. Vom Untergeschoss gelangen Sie direkt in die Doppelgarage. Davor können zwei weitere Fahrzeuge parkiert werden!
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Wohnlage, am Fusse des Rebbergs. Die Parzelle grenzt an die Landwirtschaftszone, welche bereits auf Therwiler Boden liegt.
Das Grundstück ist leicht erhöht, sodass Sie einerseits Privatsphäre und auch eine herrliche Aussicht über Reinach bis nach Dornach / Arlesheim haben.
Die Lage ist zudem absolut ruhig und es herrscht kein Durchgangsverkehr. Über eine Privatstrasse (1/5 Miteigentum) gelangen Sie zu Ihrem Grundstück.
Die Tramstationen ''Reinach, Lochacker'' und ''Reinach, Landhof'' erreichen Sie zu Fuss in knapp 10 Minuten. Kindergarten, öffentliche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso innert 5-10 Gehminuten erreichbar.
Fazit: Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um eine aussergewöhnliche und seltene Chance. Die Liegenschaft bietet eine hohe Lebensqualität, diverse Nutzungsmöglichkeiten, überdurchschnittliche Platzverhältnisse und befindet sich an einer hervorragenden Lage!
Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dann wird Sie diese besondere Liegenschaft mit einer Nutzfläche von 590 m2 und einer Wohnfläche von 480 m2 begeistern!
Schon beim Betreten der Villa werden Sie von der Grosszügigkeit und dem idealen Lichteinfall überrascht. Bodentiefe Fensterfronten im Wohn-/Essbereich garantieren einen wunderbaren Blick ins Grüne. Von der offenen und luxuriösen allmilmö-Küche und vom Wintergarten geniessen Sie die herrliche Aussicht über Reinach bis nach Arlesheim / Dornach.
Im Aussenbereich können Sie gemütliche Sommerabende auf dem gedeckten Sitzplatz geniessen und in den kalten Monaten entspannen Sie sich in der Sauna.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen. Gesamthaft verfügen Sie über 8 Zimmer, welche als Schlafzimmer, Hobbyräume, Gästezimmer und Aufenthaltsräume genutzt werden können.
Die beiden Kinderzimmer haben Zugang zu einer eigenen Nasszelle und der Elternbereich ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer en suite. Das Gästezimmer im Untergeschoss hat ebenfalls ein eigenes Badezimmer. Zudem gibt es zwei Kellerräumlichkeiten (Stauraum) und ein geräumiger Technikbereich mit Waschturm, Wäscheabwurf und Gasheizung.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt. Vom Untergeschoss gelangen Sie direkt in die Doppelgarage. Davor können zwei weitere Fahrzeuge parkiert werden!
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Wohnlage, am Fusse des Rebbergs. Die Parzelle grenzt an die Landwirtschaftszone, welche bereits auf Therwiler Boden liegt.
Das Grundstück ist leicht erhöht, sodass Sie einerseits Privatsphäre und auch eine herrliche Aussicht über Reinach bis nach Dornach / Arlesheim haben.
Die Lage ist zudem absolut ruhig und es herrscht kein Durchgangsverkehr. Über eine Privatstrasse (1/5 Miteigentum) gelangen Sie zu Ihrem Grundstück.
Die Tramstationen ''Reinach, Lochacker'' und ''Reinach, Landhof'' erreichen Sie zu Fuss in knapp 10 Minuten. Kindergarten, öffentliche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso innert 5-10 Gehminuten erreichbar.
Fazit: Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um eine aussergewöhnliche und seltene Chance. Die Liegenschaft bietet eine hohe Lebensqualität, diverse Nutzungsmöglichkeiten, überdurchschnittliche Platzverhältnisse und befindet sich an einer hervorragenden Lage!
Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Visite
Virtuelle Besichtigung
Annonceur
STEFAN THUMMEL IMMOBILIEN AG
Fichtenhagstrasse 4
4132 Muttenz
Contact
Stefan Thummel
- No. d'annonce
- 4000924197
- Réf. de l'objet
- T115.1392670.e53d8593-e4f5-11ee-afda-0a4bde28e6f6