"Repräsentative 6-Zimmer Villa zum Wohnen und Arbeiten"

6 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder/WC, 3 Balkone, 10 Parkplätze, Grosser Umschwung - Bitte nur seriöse Anfragen von solventen Interessenten. Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen.

KURZBESCHRIEB

Die Villa Schürch vor den Toren der Stadt Solothurn ist ein europaweites Unikat. Die einzigartige Architektur aus verschiedenen Zeitepochen,  die räumlichen Möglichkeiten, der grosszügige Umschwung und die einmalige Lage an der Aare mit Jurablick, machen das Anwesen zu einem vielseitig nutzbaren und repräsentativen Wohn- und/oder Firmensitz.  

• Villa / Residenz / Anwesen

• Einzigartige Architektur aus verschiedenen Zeitepochen

• Hochwertige Bau- und Handwerkskunst

• Unverbaubarer Blick auf Aare und Jurakette

Die Liegenschaft eignet sich zum Wohnen und/oder Arbeiten (stilles Gewerbe, Büros, Ateliers).

Die optimale Verkehrsanbindung garantiert eine hohe Werbepräsenz für Firmen und Institutionen.

LAGE

Die Liegenschaft befindet sich auf dem Gemeindegebiet von Biberist/SO. Sie liegt, nur von der Bürenstrasse getrennt, direkt an der Aare in der Vorstadt der Kantonshauptstadt Solothurn. (Schönste Barockstadt der Schweiz, Solothurner Filmtage, Solothurner Literaturtage, Verenaschlucht, Hausberg Weissenstein).

Eigene Zufahrt (Privatweg)..

Die Villa liegt inmitten einer grossen Grünfläche, umgeben von Blumenwiesen, Obstbäumen und zahlreichen Büschen.

An heissen Sommertagen lädt die kühle Aare mit dem Badesteg unmittelbar beim Haus zum Schwimmen ein. 

Die schöne Altstadt von Solothurn erreicht man in einigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad über die nahe Velobrücke.

RAUMANGEBOT und Ausstattung

Erdgeschoss

• Entrée mit Dusche und WC

• Treppenhalle mit antikem Kronleuchter und Kachel-Cheminée (Ausgang zum Garten Westseite) 

• Hochparterre-Salon mit Panoramafenster 

• Wohnraum mit Kachelofen (nicht in Betrieb) und antikem Tafel-Parkett (18. Jahrhundert)

• Zimmer im Anbau West (Ausgang zum Garten Nordseite)

• Küche (Kochfelder, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Tumbler) 

• Raum für Hauswirtschaft (Ausgang zum Garten Nordseite) 

Obergeschoss 1

• Bel Etage-Salon mit antikem Stern-Parkett (18. Jahrhundert)

• Turmzimmer West

• Turmzimmer Ost

• Kleines Zimmer

• Zimmer mit kleinem Balkon Südseite

• WC

Obergeschoss 2

• Schlafzimmer mit Fischgrät-Parkett

• Wohnraum mit Balkon Südseite und Fischgrät-Parkett 

• Bad (Badewanne, Dusche, WC)

Obergeschoss 3

• Kleine Küche mit Terrasse Ostseite

• Dachboden (ausbaubar zu Wohnraum)

Obergeschoss 4

• 3 Zimmer mit Stab-Parkett 

• WC

Untergeschoss

• 3 Kellerräume

• 2 Heizräume

UMGEBUNG

West

• Freisitz/Terrasse mit Natursteinplatten 

• Vorplatz mit antikem Kopfsteinpflaster (19. Jahrhundert)

• Steinbrunnen (19. Jahrhundert)

• Blumenwiese/Apfelbaum

Nord

• Gartenanlage mit Wasserbecken, Rasen- und Pflanzenflächen, Blumenwiese

Ost

• Grosser Parkplatz (Asphalt), Eibenhecke

Süd

• Grosser Parkplatz (Asphalt), Cheminée, Stein-Sitzgruppe

WEITERE ANGABEN

- Grundbuchgemeinde: Biberist/SO

- Grundstücksnummer: 1197

- Baujahr: 1680

- An- und Umbauten: 1766/1850/1920/1937

- Renovation: 2012-2024

- Wohnfläche: 450 m2

- Grundstücksfläche: 1242 m2

- Heizssystem: Öl

- Wärmeverteilung: Radiatoren

- El. Sicherheitsnachweis: 2024

- Nebenkosten/Monat: CHF 400-450

- Gebäudeversicherungswert 2023: CHF 1'369'276

- Amtlicher Wert 2019: CHF 272'600