"3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler und ruhiger Dorflage in Gerlafingen"
Adresse
Längmattstrasse 11, 4563 GerlafingenPrix
- Prix d'achat:
- CHF 1’109’250.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 3.5
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 170 m2
- Surface utile:
- 140 m2
- Année de construction:
- 2024
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Cave
Lave-vaisselle
Machine à laver
Sèche-linge
Accessible en fauteuil
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ascenseur
Nouvelle construction
Rez-de-chaussée surélevé
Document (1)
Description
Im Herzen von Gerlafingen an der Längmattstrasse 11 entsteht an absolut zentraler Lage und doch ruhig in der 30er-Zone gelegen ein gegen Süden ausgerichtetes Mehrfamilienhaus mit vier Parteien und einer PV-Anlage auf dem Dach. Die Wohnungen wurden ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnungen geplant, können aber aufgrund der Grösse auch zu 3.5-Zimmer-Wohnungen umfunktioniert werden.
Die Wohnungen im Hochparterre überzeugen mit einem durchdachten Grundriss mit offener Küche, zwei Nasszellen und zwei Balkonen. Ein Waschturm steht praktisch in der Nasszelle oder kann im Keller vorgesehen werden. Der Innenausbau wie Küche, Bäder, Elektroprojekt, Boden- und Wandbeläge kann anhand eines vorteilhaften Budgets mitbestimmt werden. Der zur Wohnung gehörende Umgebungsanteil lädt zum Spielen oder Verweilen ein.
Die Baubewilligung ist vorhanden, mit dem Aushub wurde bereits gestartet. Der geplante Bezugstermin ist im Herbst 2025.
Zwei Parkmöglichkeiten sind den Wohnungen fix zugeteilt und müssen zur Wohnung dazu gekauft werden.
Die westseitig gelegene Wohnung A ist für CHF 870'000 noch zu kaufen. Die Einstellhallenplätze 4 + 5 à je CHF 35'000 sind der Wohnung fix zugeteilt und müssen dazu gekauft werden. Somit beträgt der Kaufpreis der Wohnung inkl. der beiden Einstellhallenplätze total CHF 940'000.
Für einen Minderpreis von CHF 5000.- kann die Wohnung problemlos zu einer 4.5-Zimmer-Wohnung umgeplant werden. Fragen Sie uns bitte danach!
Die Wohnung B ist bereits reserviert.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen unser Verkaufsdossier zu.
Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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Contact
- No. d'annonce
- 4000858806
- Réf. de l'objet
- __isx987374.is24-8282406