Pièces
2.5
Surface habitable
31 m2
Prix de vente
CHF 842’190.–
"2.5 Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht"
Adresse
Sagenstrasse 9, 7247 Saas im PrättigauPrix
- Prix d'achat:
- CHF 842’190.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 2.5
- Surface habitable:
- 31 m2
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Cheminée
Adapté aux enfants
Garage
Description
Die Liegenschaft "Galmun" wurde im Jahr 1979 erbaut, verfügt über 7 Wohnungen und profitiert von einer aussergewöhnlichen Lage am Sonnenhang Saas mit unverbaubarer Panoramasicht auf die Prättigauer Berglandschaft. An einer ruhigen Quartierstrasse gelegen und in Gehdistanz zum Bahnhof Saas sind die Talstationen der Skigebiete Madrisa und
Gotschna/Parsenn in 10 Minuten erreichbar.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage der Liegenschaft. Hohe Räume und grosse Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Der nach Südwesten ausgerichtete, grosszügige Balkon profitiert von ganztägiger Besonnung.
Noch im Originalzustand, birgt diese Wohnung das Potenzial für die neuen Eigentümer, sie nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu renovieren und so einen ganz persönlichen Erst- oder Zweitwohnsitz zu schaffen.
Die Wohnung überzeugt mit folgendem Raumprogramm:
- Entrée
- 1 Elternschlafzimmer mit Aussicht
- 2 Kinder- oder Gästeschlafzimmer
- 1 Bad/WC
- 1 Separates Gäste-WC
- Küche/Essen
- Grosszügiges Wohnzimmer mit Aussicht und Cheminée
- Stauraum/Estrich, von der Wohnung direkt zugänglich
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Garageneinstellplatz und ein subjektiv-dinglich verbundener Anteil an der Hauswartwohnung.
Zudem steht ein gemeinschaftlicher Skiraum und eine Waschküche mit Trocknungsraum zur Verfügung.
Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ambühl Immobilien AG
Bahnhofstrasse 8
7250 Klosters
Tel: +41 81 414 00 15
illi@ambuehl-immo.ch
www.ambuehl-immo.ch
Saas im Prättigau
Direkt hinter dem Kübliser Tunnel erreichen Sie Saas im Prättigau auf der nördlichen Talseite des mittleren Prättigaus. Es liegt nur 6 Kilometer von Klosters entfernt, am Rande der bekannten Tourismusregion Davos/Klosters. Seit 2015 gehört Saas zur Gemeinde Klosters, deren fünf Skigebiete, Langlaufloipen und Winterwanderwege in kürzester Zeit erreichbar sind. Auf Saaser Territorium befinden sich die Bergstation der Gondelbahn Klosters-Madrisa und ein grosser Teil des gleichnamigen Skigebietes.
Das Dorf selbst wartet mit einer Volg-Filiale, zwei Hotels und drei Gasthäusern auf. Neben dem Skisport bieten sich Möglichkeiten zum Schneeschuhwandern und Schlitteln (Schlittelbahn Madrisa-Saas, 8.6km). Im Sommer überzeugt die Region mit traumhaften Bike- und Wanderwegen. Saas ist ein Paradies für Naturliebhaber/-innen, welche eine erholsame Abwechslung zum Stadtleben suchen.
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Annonceur
Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36
7252 Klosters Dorf
Contact
Renata Illi
- No. d'annonce
- 4000727190
- Réf. de l'objet
- 1369801.f90125c3-c3e7-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6