"Villa Mitoyenne de 2.5 pièces à Vendre à Lausanne"
Adresse
1010 LausannePrix
- Prix d'achat:
- CHF 2’116’800.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- 01.06.2024
- Type:
- Maison double
- Nombre de pièce(s):
- 2.5
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface utile:
- 290 m2
- Superf. d. terrain:
- 360 m2
- Volume:
- 708 m3
- Année de construction:
- 2005
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Cave
Lave-vaisselle
Machine à laver
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Description
Judicieusement disposée, cette belle villa de 2.5 pièces se compose comme suit :
Sous-Sol : Buanderie, chauffage, cave et abri PC.
Rez-de-Chaussée : Hall d’entrée avec armoires, WC visiteurs, cuisine ouverte sur le séjour d’env. 33 m2 donnant sur la terrasse partiellement couverte et le jardin.
Etage : 3 jolies chambres et 1 salle d’eau (lavabo, WC, douche).
Combles : 2 chambres dont une de 26 m2 et 1 salle d’eau (baignoire, WC, lavabo).
Energie : Chauffage à gaz et panneaux solaires pour la production d’eau chaude. 12 panneaux photovoltaïques offrant en plus d’un atout technique une ravissante pergola. Valeurs CECB : E pour les émissions directes de C02 et C pour l’efficacité de l’enveloppe du bâtiment et énergétique globale.
Extérieur : Pergola abritant partiellement la terrasse, joli jardin, 1 couvert à voiture et 1 place de parc. Possibilité d’en garer 4 voire 5 lors de visites.
Valeurs ECA : Sous-sol, cave, abri, chaufferie, buanderie : 58 m2 et 174 m3. Rez et 1er étage : 120 m2 et 324 m3. Combles : 60 m2 et 210 m3
Surface utile et volume : 290 m2 et 708 m3
Pergola : 23 m2 et 60 m3. Couvert à Voiture : 18 m2 et 54 m3
Au charme du lac de Sauvabelin s'ajoute l'attrait de son parc animalier ainsi qu’une vue panoramique à 360° de sa tour de 35 mètres de haut.
Tel est le décor à proximité de cette jolie villa familiale au cadre de vie entre ville et campagne, à l’extrémité d'un chemin sans issue.
Transports publics, écoles primaires et secondaires à deux pas.
Autoroute à moins de 5 minutes.
Prix de Vente CHF : 1'680'000.-
C'est avec plaisir que j'organise une visite de ce bien :
Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57
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Annonceur
Contact
Anne-Lise Bourquin
- No. d'annonce
- 4000723998
- Réf. de l'objet
- __isx452430.is24-8223865