"Investitionsobjekt an zentraler Lage in Steffisburg"

Investitionsobjekt an zentraler Lage
Liegenschaft Erlenstrasse 2
Die Liegenschaft Erlenstrasse 2 in Steffisburg wurden im Jahre 1905 erbaut. Das hübsche Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten.
-EG + 1. OG, 4.5-Zi-Whg. (Leerstand)
-2. OG, 2-Zi-Whg. (Leerstand)

Liegenschaft Erlenstrasse 4
Die Liegenschaft Erlenstrasse 4 in Steffisburg wurde im Jahre 1936 erbaut. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei zurzeit vermietet Wohneinheiten.
- EG, 2-Zi-Whg., Netto CHF 750.00
- 1. OG, 3-Zi-Whg., Netto CHF 800.00
- 2.OG, 3-Zi-Whg., Netto CHF 800.00

Daten
Erlenstrasse 2
Fläche 112 m2
- Wohnhaus (Nr. 2) 64 m2
- Trottoir 1 m2
- Übrige befestigte Fläche 47 m2
- Amtlicher Wert CHF 478'000.00
- Gebäudeversicherungswert CHF 564'000.00
- Kubatur gemäss GVB 751 m3

Erlenstrasse 2a und 2b
Fläche Gartenanlage 94 m2
- Gewächshaus (Nr. 2a) 17 m2
- Gartenhaus (Nr. 2b) 14 m2
- Amtlicher Wert CHF 8'300.00
- Gebäudeversicherungswert (Nr. 2a) CHF 16'700.00
- Gebäudeversicherungswert (Nr. 2b) CHF 16'700.00
- Kubatur gemäss GVB (Nr. 2a) 45 m3
- Kubatur gemäss GVB (Nr. 2b) 50 m3

Allgemeines
Aufgrund des attraktiven Platzangebotes und des Gartens bieten die Häuser einer Käuferschaft unterschiedliche Möglichkeiten: Einerseits kann das Objekt als grosses Einfamilienhaus oder Generationen-Wohnen genutzt werden. Oder aber es werden zwei bis drei autonome Wohneinheiten beibehalten, die je nach Bedarf selber genutzt oder auch vermietet werden können und somit eine exklusive Rendite-Gelegenheit darstellen.

Die Veräusserung erfolgt an den Meistbietenden. Interessierten senden wir gerne die Verkaufsdokumentation zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Aufnahme!