Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt, wollen aber zumindest im Moment nicht selber darin leben. Lohnt es sich eher, die Liegenschaft zu vermieten oder zu verkaufen? Und was kommt in den beiden Fällen auf Sie zu?

Mit dem Tod des Eigentümers übernehmen die Erben die Rechte und Pflichten für das Wohneigentum. Ist sich die Erbengemeinschaft uneinig, kommt eine Erbteilung in Frage.

Drei Geschwister haben das Haus ihrer Eltern geerbt und der Bruder bewohnt es nun allein. Er wohnt in diesem Fall zur Miete. Wenn ein Haus an eine Erbengemeinschaft geht, muss man bei Eigennutzung durch einen einzelnen Erben ein klassischer Mietvertrag vereinbaren.