Conseils: Déménagement

 
 

Visite d’appartement: allez-y bien préparé
Une visite vous permettra de voir par vous-même si l’appartement vous convient ou pas. Mais attention: ne vous y rendez pas à l’improviste. Notre check-list vous aidera à ne rien oublier.
10.01.2014 Corinna Forrer / Nathaly Tschanz

Besichtigungstermin
La visite de l’appartement vous permet de vous convaincre par vous-même de l’appartement.
Vous avez vu une annonce prometteuse, mais vous ne savez pas si vous voulez déposer un dossier pour l’appartement concerné?

Des photos supplémentaires et un plan de l’appartement, comme on en voit souvent dans les annonces sur les plates-formes en ligne comme ImmoScout24, peuvent aider à prendre une décision. Si vous aimez ce que vous voyez, alors la prochaine étape consiste à convenir d’une date de visite.


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Prise de contact
Appelez la personne indiquée dans l’annonce et convenez d’une date de visite. Agir rapidement peut s’avérer décisif: plus vous appelez tôt, plus vous aurez de chances que l’appartement soit encore disponible. Dans la mesure du possible, essayez de prendre rendez-vous pour le jour même.

La visite de l’appartement
Avant la visite proprement dit, faites-vous d’ores et déjà une idée de ce que vous attendez de votre nouvel appartement. Voyez sur place si la réalité répond à vos attentes.

Tenez compte notamment des points suivants:
Date de remise des clés
  • Quand l’appartement se libère-t-il?
  • La date de remise des clés peut-elle être décalée?
Loyer
  • Le loyer rentre-t-il dans mon budget? Le loyer charges comprises ne doit pas dépasser un tiers du revenu brut.
  • À combien se montent les charges? Sont-elles incluses?
Caractéristiques de l’appartement
  • Quelle est la superficie de l’appartement?
  • À quel étage se trouve l’appartement? Y a-t-il un ascenseur?
  • Y a-t-il un balcon ou une terrasse?
  • L’appartement est-il clair? Le soleil est-il prédominant le matin ou le soir? L’appartement est-il également clair l’hiver?
  • Est-ce que tous types d’animaux domestiques sont autorisés? Dans le cas contraire, lesquels sont interdits?
Environnement
  • Où se situe l’appartement?
  • Est-il bien desservi (voies privées et publiques), et y a-t-il des places pour se garer?
  • À quelle distance se trouve le prochain commerce?
  • Qu’y a-t-il comme infrastructures à proximité: écoles, garderies et loisirs?
  • Le chemin de la maison est-il sûr, notamment la nuit?
Voisinage
  • Combien de personnes occupent le bâtiment?
  • Combien de personnes y a-t-il par étage?
  • Entend-on du bruit venant des appartements voisins?
  • Quelles sont les zones communes? Cave, places assises dans le jardin, machine à laver? Y a-t-il un jour fixe pour la lessive?


Posez des questions au locataire précédent
Lorsque le locataire actuel vous présente l’appartement, demandez-lui s’il était satisfait des services d’entretien. Cela vous permet par exemple de savoir si un problème de réfrigérateur a été résolu rapidement ou non.

Déposer un dossier
Lorsque l’appartement vous plaît et répond à vos attentes, remplissez rapidement le formulaire de candidature et envoyez-le au service compétent.


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