Immobilien zum Kaufen: 4053 (Basel)

Dach-Maisonette-Wohnung + Homeoffice mit Kaufbonus CHF 25'000 und 1 % Festhypothek bis 2032

Maisonette-Dachwohnung mit grosser Terrasse gleich beim Bahnhof SBBSichern Sie sich dieses tolle Wohnobjekt!Der Kaufpreis beinhaltet einen Bonus von CHF 25'000. Der Bonus kann entweder dem Verkaufspreis abgezogen oder für bauliche Anpassungen (z.B. in ein bereits bewilligtes, zusätzliches Zimmer, Malerarbeiten, neue Böden etc.) investiert werden. Auf Wunsch kann die bestehende Festhypothek von CHF 1'023'000 zu 1 % mit einer Restlaufzeit bis 31.03.2032 übernommen werden. Gegenüber den aktuellen Marktzinsen entspricht dies einer Einsparung von rund CHF 80'000 auf die gesamte Laufzeit.Bei einem Erwerb spart man somit rund CHF 105'000. Stichworte zur Wohnung: • zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt • ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tram und Zug) • kurzer Weg zur Autobahn • diverse Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz von wenigen 100 Metern • grosszügiges Raumangebot mit vier Zimmern auf zwei Geschossen • 180 m2 Wohnfläche • erweiterbar auf 5-Zimmer (bewilligtes Projekt) • saniertes Hauptbad mit separatem WC, Dusche und Badewanne • neu erstelltes Gästebad mit WC und Dusche • komplett sanierte, grosse Terrasse mit Westorientierung (Mittag- und Abendsonne) • Klimaanlage im oberen Geschoss • 36 m2 Homeoffice / Gästezimmer mit Dusche und WC im Sockelgeschoss Kurzum, ein neues Zuhause für alle, die urbanes Leben und grosszügiges Wohnen schätzen.Disclaimer:Betrüger im Markt zwingen uns, Unterlagen grundsätzlich nur an Interessenten zu verschicken, von welchen wir die Identität nachvollziehen können. Es ist daher zwingend, dass man uns neben der Mailadresse auch plausible Vornamen und Namen, die vollständige Wohnadresse sowie die private Telefon-Nr. mitteilt.Antworten und Kaufangebote von unserer Seite sind ausschliesslich mit Mails von info(at)adnovo.ch und einem digitalen Zertifikat gültig.

AT THE TOP - DACHWOHNUNG MIT BESTECHENDER WEITSICHT

Die wunderschöne Altbau-Liegenschaft, bestehend aus nur drei Parteien, befindet sich am Fusse des Bruderholz, unweit vom öffentlichen Verkehr, Kindergarten/Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss und der Bahnhof SBB sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, was den Anspruch an eine begehrte Wohnlage kompromisslos erfüllt. Ein weiteres Unikat aus dem Hause Mereas, welches mit seiner unverkennbaren Handschrift das raffinierte Konzept widerspiegelt. Bei der laufenden Kernsanierung wurde das Gebäude komplett ausgehöhlt, die Herzelemente ersetzt und die wunderschönen Elemente aus dem Altbau mit einer gezielten Sanierung neu ins Leben gerufen. Die Wohnfläche ist auf zwei Etagen aufgeteilt und bietet äusserst grosszügige Platzverhältnisse. Der Innenausbau darf durch die Käufer frei gewählt werden und die schlüsselfertige Übergabe der Wohnung erfolgt in ca. 3-6 Monaten nach Kaufvertragsunterzeichnung. Zwei geräumige Kellerabteile sind im Kaufpreis inbegriffen. Optional ist ein Autoeinstellplatz zur Miete verfügbar. Altbau-Liebhaber treffen hier auf eine seltene Gelegenheit in einem der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt Basel! • Musterwohnung zur Besichtigung verfügbar • schlüsselfertige Übergabe zum Fixpreis • Sie bestimmen den Innenausbau mit • Rarität am Fusse des Bruderholz • kernsanierte Altbauliegenschaft • historisches Gebäude mit Baujahr 1933 • atemberaubender Blick über die Dächer von Basel • zwei Badezimmer • ca. 12m2 Balkon • Garten zur Mitbenutzung • Fussbodenheizung und elektrische Storen • eigener Waschturm in der Wohnung • Photovoltaik-Anlage • zwei geräumige Kellerabteile • Fahrradunterstand im Aussenbereich • Parkplatz zur Miete verfügbar Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Privilegiertes Wohnen nahe dem Bruderholz-Quartier!

Willkommen in der Delsbergerallee - Ihre Oase an bevorzugter Wohnadresse von Basel! Hier erwartet Sie ein charmantes Mittelstandsquartier umgeben von viel Grün und einem einzigartigen Baumbestand.Die teilweise renovierte Altbauliegenschaft wurde letztes Jahr an die Fernwärme angeschlossen und bietet mit grosszügigen Räumlichkeiten viel Platz zum Arbeiten und Wohnen. Die exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zum Stadtzentrum zeichnen die Lage dieser Liegenschaft besonders aus. Trotzdem ist es hier ruhig und beschaulich.Die überdurchschnittliche Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2003 komplett renoviert und bietet zeitgemässen Komfort. Die Liegenschaft ist auch via Lift erschlossen. Das Schmuckstück dieser Wohnung bildet ein offener und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Erker mit viel Sonnenschein. Drei grosse Schlafzimmer und ein weitläufiges Bad mit eigenem Wäscheturm runden das Angebot ab.Wir freuen uns, Ihnen diese Gelegenheit bald persönlich präsentieren zu können und freuen uns, auf Ihren Augenschein.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Überdurchschnittliche Raumhöhen • Lichtdurchflutete helle Räumlichkeiten • Wohnen in gehobenem Quartier • Kinderfreundliche Lage • Echtholzparkett mit Trittschal • 2 Balkone Richtung Hof • Teilweise elektrische Storen • Klinkerboden Küche • Weitläufiges Bad • Wäscheturm auf Etage • 2023 Anschluss an Fernwärme • Gegensprechanlage • Glasfaseranschluss • Gartenfreisitz zur gemeinsamen Nutzung • Velounterstand • Eigenes Kellerabteil • Kindergarten und Schulen im Quartier • Gute verkehrstechnische Anbindung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.