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Pièces
4
Surface utile
190 m2
Loyer /m2/année
CHF 149.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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"Location gratuite jusqu'à la fin février 2027 - 190 m² d'espace de bureau à Kägen"

Adresse

Sternenhofstrasse 15, 4153 Reinach BL

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Vogesenstrasse

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Primarschule Aumatten
  • Supermarché

    6 min.Migros
  • Pharmacie

    7 min.Hornstein
  • Transports publics

    3 min.Bruggstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 149.– /m2/année
Loyer:
CHF 149.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commercial
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface utile:
190 m2

Caractéristiques

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Votre nouvel emplacement d'entreprise - maintenant particulièrement attractif !

Sécurisez votre nouvel espace de bureau maintenant et bénéficiez deux fois : jusqu'à la fin février 2027, nous vous offrons le loyer net gratuit. Par la suite, vous bénéficierez de notre loyer échelonné attractif pour une période de contrat de cinq ans.

L'espace de bureau d'environ 190 m², entièrement aménagé et climatisé, est immédiatement disponible.

Espace de bureau attractif avec loyer échelonné et disponibilité immédiate

Cherchez-vous un nouvel emplacement d'entreprise déjà entièrement aménagé et offrant à votre équipe un environnement de travail agréable ?

À Reinach, nous louons environ 190 m² d'espace de bureau lumineux et climatisé au 3e étage de la Sternenhofstrasse 15, disponible immédiatement ou sur arrangement.

L'aménagement des pièces combine un hall d'accueil représentatif avec des bureaux individuels et en équipe ainsi qu'un vaste espace de bureau ouvert. Les pièces sont entièrement aménagées et prêtes à être occupées - sans travaux de rénovation longs et sans longue période de préparation.

Les pièces convainquent par leur aménagement fonctionnel, leurs façades de fenêtres généreuses, leur abondance de lumière naturelle et leur infrastructure moderne. Grâce au loyer échelonné attractif, vous bénéficierez de conditions de location particulièrement intéressantes pendant les premières années et gagnerez en même temps une sécurité de planification à long terme.

Que ce soit comme siège social, extension de site ou pour une entreprise en croissance - cet espace de bureau offre des conditions idéales pour un travail efficace et agréable.

Vos avantages en un coup d'œil

  • environ 190 m² d'espace de bureau au 3e étage
  • hall d'accueil représentatif et spacieux
  • bureau individuel d'environ 12 m²
  • bureau en équipe d'environ 25 m²
  • bureau ouvert d'environ 75 m²
  • autres espaces de travail flexibles
  • pièces lumineuses avec façades de fenêtres généreuses
  • fenêtres ouvrables
  • climatisation pour des températures agréables même en été
  • cuisine de thé aménagée avec micro-ondes
  • installations sanitaires séparées pour dames et messieurs
  • accès sans obstacle grâce à l'ascenseur pour personnes et marchandises
  • connexion à la fibre optique pour un travail rapide et fiable
  • zone de livraison et de chargement
  • places de parking pour visiteurs directement devant le bâtiment
  • places de parking supplémentaires peuvent être louées si nécessaire.
Conditions de location attractives

Juste un changement d'emplacement apporte suffisamment d'autres investissements pour une entreprise. C'est pourquoi nous vous offrons un loyer échelonné attractif avec des conditions d'entrée particulièrement intéressantes lorsque vous signez un contrat de location de 5 ans.

1ère année de location : CHF 2'865.- par mois, frais annexes inclus
2ème année de location : CHF 3'025.- par mois, frais annexes inclus
3ème année de location : CHF 3'180.- par mois, frais annexes inclus
4ème et 5ème année de location : CHF 3'490.- par mois, frais annexes inclus

Le loyer échelonné permet une entrée attractive et en même temps une planification des coûts claire sur toute la période du contrat.

Voyez ce que cela peut devenir

Les enregistrements virtuellement meublés montrent de manière exemplaire comment les pièces peuvent être aménagées et utilisées comme siège social moderne. Le mobilier sert à la visualisation et ne fait pas partie de l'objet de location.

Convainquez-vous des possibilités de cet espace de bureau. Peter Stalder et son équipe seront ravis de vous montrer les pièces personnellement et sans obligation.

Peter Stalder se réjouit de votre contact.

Annonceur

Peter Stalder Immobilien AGSilver Partner
Peter Stalder Immobilien AG
Claragraben 83
4058Basel
No. d'annonce
4003615552
Réf. de l'objet
99025/Sternenhof15/Büro3.OG
Peter Stalder Immobilien AG
Peter Stalder Immobilien AG
Silver Partner

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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