• Unfurnished room with a herringbone parquet floor, bare white walls, and two windows looking onto trees.
  • Unfurnished room with bare white walls, a parquet floor, and two windows looking onto greenery.
  • Empty room with bare white walls, tiled floor, and an open door leading to another room with a window.
  • Empty corridor with white walls, white floor tiles, a white door on the left, and a pendant light, leading to a bright room with an arched window.
  • Empty room with bare white walls, a herringbone parquet floor, and a glazed door and windows with frosted lower panels.
  • Floor plan with two 19 m² rooms, a 17.5 m² room, a 9 m² room, a corridor, a WC, a Teeküche, and a Treppenhaus.
  • Paved courtyard garden in front of a yellow building with a ground-floor entrance up steps, a table and chairs, and planted shrubs and ferns.
  • Yellow multi-storey residential building with several balconies, a mansard roof, and a shop-fronted ground floor.
  • Basement storage room with concrete walls, a blue cabinet, plastic storage bins, cardboard boxes, and a desk with several iMac computers.

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1 / 10
Pièces
4
Surface utile
100 m2
Loyer
CHF 2'995.–

"Votre bureau à Breitenrain: entrée privée, jardin et archives"

Adresse

Herzogstrasse 21, 3014 Bern

Durée du trajet

  • 2 min.Station: Breitenrain

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Berner Sozialjahr JUVESO

  • Supermarché

    2 min.Migros

  • Pharmacie

    2 min.Amavita

  • Transports publics

    2 min.Breitenrain

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'750.–
Charges:
CHF 245.–
Loyer:
CHF 2'995.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.03.2027
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
100 m2
Surface utile:
100 m2

Caractéristiques

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

4 salles de bureau au rez-de-chaussée | environ 85 m² + environ 18 m² sous-sol | Herzogstrasse 21, 3014 Berne

Au rez-de-chaussée d'une maison de ville bien entretenue et rénovée des années 1910, des pièces hautes et des parquets d'origine créent un environnement de travail élégant. Les quatre salles conviennent particulièrement à un cabinet d'avocats, un étude de notaire, une société de conseil, une agence ou une pratique pour des entreprises calmes.

Accessible directement – avec un espace pour l'accueil et le retrait

Votre propre entrée directement depuis le trottoir rend la visite sans complication pour les clients. La vitrine à côté de l'entrée offre un espace pour une inscription discrète. Vers la rue, il y a un espace d'accueil ou d'attente et une salle de réunion séparée. Deux autres bureaux calmes donnent sur la cour intérieure verte.

Jardin disponible exclusivement pendant les heures de bureau

Le jardin dans la cour intérieure est à votre disposition exclusivement pendant les heures de bureau – pour une pause déjeuner détendue dans le vert ou un échange informel avec l'équipe.

Espace supplémentaire pour les dossiers et les matériaux

Une salle de sous-sol fermable d'environ 18 m² complète l'espace de bureau et offre un espace supplémentaire pour les archives ou le stockage.

Disposition des salles en un coup d'œil

·        Deux bureaux donnant sur la cour intérieure, chacun d'environ 19 m²

·        Espace d'accueil ou d'attente donnant sur la rue, environ 17,5 m²

·        Autre bureau ou salle de réunion donnant sur la rue, environ 9 m²

·        Couloir, cuisine de thé séparée avec cuisinière en verre céramique et réfrigérateur, ainsi que toilettes séparées

·        Espace de bureau totalisant environ 85 m², plus environ 18 m² de salle de sous-sol

Au cœur du quartier, facilement accessible en transports en commun

La place Breitenrain avec des installations de shopping, des restaurants et des cafés est à quelques pas. L'arrêt de tramway "Breitenrain" est accessible en environ une minute de marche ; de là, il y a des connexions directes vers le centre-ville et la gare principale. L'emplacement est également bien desservi pour les employés et les clients avec des voitures : l'accès à l'autoroute est d'environ 500 mètres ou environ 5 minutes. Les possibilités de stationnement existent dans la zone bleue ; directement devant la maison, il y a également une station de partage de voitures Mobility.

Contact

Michael Bischof

No. d'annonce
4003614421
Réf. de l'objet
262c4.bjvh7

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Profil de locataire
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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