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Surface utile
806 m2
Loyer /m2/année
CHF 165.–
Notifier les baisses de prix

"Machine dedans, marchandises dehors - 806 m², c'est votre maison"

Adresse

Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 Nürensdorf

Durée du trajet

  • 35 min.Station: Bassersdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    7 min.Volg
  • École

    7 min.Hatzenbühl
  • Transports publics

    1 min.Berg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 140.– /m2/année
Charges:
CHF 25.– /m2/année
Loyer:
CHF 165.– /m2/année
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Atelier
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
806 m2
Hauteur des pièces:
4.8 m
Charge sur le sol:
1200 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
4000 kg

Caractéristiques

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Document (0)

Description

Vous cherchez un espace où les machines peuvent fonctionner, les matériaux peuvent s'écouler et où personne n'a à s'inquiéter du manque d'espace ? À l'Alte Winterthurerstrasse 80 à Nürensdorf, 806 m² d'espace de production au rez-de-chaussée sont en cours de construction.

La 2e étape de la construction commerciale d'une propriété familiale est déjà en grande partie louée à l'avance. Ceux qui entrent maintenant peuvent encore façonner l'espace.


  • 806 m² au rez-de-chaussée

  • Hauteur de pièce 4,8 m

  • Charge au sol 1200 kg/m²

  • Dans le bâtiment : deux ascenseurs pour voitures, ascenseur de marchandises, plateau élévateur et rampe pour camions

  • Remise dans l'état de coque, aménagement selon vos besoins

  • Disponible à partir du 1er novembre 2027


Conçu pour les ateliers, la production, le montage ou le stockage avec des processus clairs et des distances courtes. En voiture, vous pouvez rejoindre Winterthur en environ 22 minutes et Zurich en 36 minutes.

Le loyer net est de CHF 140 par m² et par an, les frais accessoires de CHF 25 par m² et par an, plus TVA.

En savoir plus et contacter :

https://www.gewerbeflaechen.ch

Visite

Contact pour visite

Anita Horner

Annonceur

Full Voltage Real Estate
Immo-Atelier
Full Voltage Real Estate
Stiglimattstrasse 49b
3250Lyss
No. d'annonce
4003614145
Réf. de l'objet
X-42B-587-6942

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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