• Empty room with white walls, a wooden laminate floor, radiators under two windows, and recessed ceiling lighting.
  • Unfurnished room with bare cream walls, a wooden floor, and a built-in wall shelf with a mirror beside a sliding door.
  • Narrow corridor with a glass shower cubicle on a wooden tray and a sign reading TOILETTE, with a bathroom and window visible beyond.
  • Empty room with laminate wood flooring, bare beige and white walls, recessed ceiling lights, and a sliding glass door.
  • Long hallway with wood-effect flooring, white built-in wardrobes along one side, and doors leading to a bathroom and other rooms.

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Pièces
1
Loyer
CHF 1'700.–

"Bureau élégant de 70 m² au cœur de Lugano – Emplacement privilégié"

Adresse

Via Francesco Soave 5a, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    < 1 min.Amavita

  • École

    10 min.Commercio di Massagno

  • Supermarché

    4 min.Migros

  • Transports publics

    3 min.Lugano Centrale

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 1'700.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
1
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
70 m2

Caractéristiques

  • Ascenseur

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Description

Au cœur de Lugano, à quelques pas de la Piazza della Riforma, nous proposons à la location un grand bureau de 70 m², situé dans une position stratégique et particulièrement commode.

Les espaces intérieurs sont actuellement divisés en 3 pièces par des cloisons mobiles, qui permettent de modifier facilement la disposition des pièces et de les adapter à ses propres besoins professionnels.

Emplacement excellent :

  • À seulement 50 mètres de la funiculaire qui relie le centre à la gare FFS.

  • À une minute à pied du parking de la Via Motta.

  • À 50 mètres de la prestigieuse Piazza della Riforma.

Grâce à son emplacement central et à la polyvalence des espaces, l'immobilier représente une solution idéale pour les bureaux professionnels, les sociétés de conseil, les activités administratives ou les entreprises qui souhaitent un siège de représentation au cœur de Lugano.

Une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un bureau fonctionnel, flexible et facilement accessible dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville.

Contact

Raffaella Villa

+41796513063
+41796513063
No. d'annonce
4003612842
Réf. de l'objet
2zam4.aq5mk

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Profil de locataire
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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