"Votre restaurant. Votre chance. Démarrez maintenant !"

Dans un emplacement urbain à Glattbrugg, un établissement gastronomique bien établi attend un nouvel exploitant. Les locaux complets sont vendus, y compris l'inventaire, les équipements et la bonne volonté. Les locaux eux-mêmes sont loués.

Les chiffres clés les plus importants :

• Environ 500 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée
• Environ 160 places assises à l'intérieur
• Environ 120 places sur la terrasse d'environ 150 m²
• Fumoir approuvé et bar séparé
• Grandes pièces de stockage dans le sous-sol (environ 100 m²)
• Appartement 3,5 pièces pour l'exploitant à l'étage supérieur, inclus dans le loyer
• 4 places de parking pour les employés et les invités

Le cœur du restaurant est le comptoir central, complété par des zones clairement structurées pour un processus de service fluide. Le fumoir approuvé et le bar séparé créent des opportunités de vente supplémentaires dans le commerce de jour et de soir.

Dans la saison chaude, la terrasse spacieuse convainc par son caractère de restaurant de jardin. Les grandes pièces de stockage dans le sous-sol offrent beaucoup d'espace pour les approvisionnements, les boissons et les meubles.

L'emplacement est exceptionnellement bien desservi : la gare S-Bahn est à environ 550 m, l'accès à l'autoroute à environ 450 m et l'aéroport de Zurich à environ 3,2 km. Cela signifie que vous bénéficiez de la clientèle locale, des voyageurs d'affaires et des navetteurs.

Conditions : Le prix d'achat est de 620 000 CHF, le loyer mensuel est de 9 800 CHF. Le contrat de location actuel et à long terme continue et inclut une option de prolongation. Un fondement solide pour prendre le pas dans l'indépendance ou élargir votre portefeuille.

Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilien.

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