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Surface utile
153 m2
Loyer
Sur demande

"Surface commerciale dans un excellent emplacement dans la vieille ville de Winterthour et à proximité de la gare"

Adresse

Untertor 18, 8400 Winterthur

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Winterthur

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.freie Maturitätsschule Winterthur
  • Pharmacie

    2 min.Medbase Apotheke Altstadt
  • Supermarché

    3 min.Coop
  • Transports publics

    2 min.Schmidgasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
Sur demande

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commerce
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
153 m2

Caractéristiques

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (1)

Description

À proximité de la gare principale et dans un lieu très fréquenté à l'Untertor 18 à Winterthour, nous louons cet espace commercial attractif. La propriété est située au milieu de la vieille ville très prisée de Winterthour, entourée de nombreuses installations commerciales, de services et de restaurants.

Les locaux seront rénovés à partir de février 2027 (construction d'un escalier en colimaçon au 1er étage) et doucement rénovés. Cela vous donne l'opportunité de réaliser votre nouveau lieu d'entreprise dans un environnement fraîchement rénové.

L'offre de pièces:

  • Réz-de-chaussée: environ 91 m² avec un espace commercial spacieux (65 m²), des pièces annexes et des toilettes

  • Sous-sol: environ 62 m² avec des espaces annexes et de stockage polyvalents ainsi que des toilettes

  • Surface totale: environ 153 m²

  • Façade de magasin attractive directement sur l'Untertor

  • Hauteur de pièce généreuse d'environ 3,60 m dans la zone de vente

  • Connexion interne entre le rez-de-chaussée et le sous-sol

Nous avons suscité votre intérêt?

Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur la rénovation prévue et les conditions de location. Veuillez remplir le formulaire de contact à cet effet. Nous nous réjouissons de votre demande.

Annonceur

Walter Wittwer Partner Immobilien AG
Walter Wittwer Partner Immobilien AG
Pflanzschulstrasse 3
8400Winterthur
No. d'annonce
4003600874
Réf. de l'objet
gz38d.5o2fb

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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