Lounge-bar élégant avec terrasse extérieure couverte au cœur d'Olten : cet espace de gastronomie offre une base idéale pour votre concept gastronomique sur environ 176 m² d'espace utilisable, réparti sur deux niveaux.

Concept de salle et d'atmosphère
La zone du bar dispose d'un comptoir avec tabourets de bar, tables de standing et un écran de projection, créant une ambiance conviviale. Le lounge adjacent avec canapés en cuir et tables de club est équipé de technologie d'éclairage, de haut-parleurs et de ventilateurs de plafond, ce qui le rend parfait pour les événements du soir et les fêtes. Un autre espace lounge généreusement conçu avec des groupes de sièges et des sols en plaques de faible entretien offre un espace supplémentaire pour les invités ou les événements privés. Les différentes zones peuvent être utilisées de manière flexible pour les opérations de bar, de lounge ou d'événement. Un ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès aux deux niveaux.

Terrasse extérieure couverte
Sous le auvent, les meubles de lounge, les palmiers décoratifs et l'éclairage atmosphérique invitent à séjourner, que ce soit sous le soleil ou la pluie. À l'extérieur, les haut-parleurs fournissent également l'atmosphère appropriée.

Emplacement
L'établissement est situé dans l'environnement urbain d'Olten, entouré de bâtiments de bureaux et commerciaux, ce qui assure une bonne visibilité et une clientèle piétonnière. Olten est un nœud de transport bien connecté en Suisse, offrant un environnement vibrant pour la gastronomie et les loisirs.

Les chiffres clés les plus importants

• Espace utilisable : environ 176 m² sur deux niveaux
• Loyer net : CHF 2 800 par mois
• Frais d'exploitation : CHF 300 par mois
• Loyer brut : CHF 3 100 par mois
• Terrasse extérieure couverte avec mobilier de lounge
• Ascenseur dans le bâtiment
• Disponible pour occupation immédiate

L'état des sols, des murs, des fenêtres et des zones sanitaires est intact, ce qui vous permet de démarrer rapidement. Organisez un rendez-vous de visite et convincez-vous sur place.