Place du Molard - Environ 425 m² de bureaux modulables

Au 2e étage d'un immeuble situé sur la place du Molard, ces bureaux d'environ 425 m² bénéficient d'une adresse prestigieuse au coeur de Genève, entre le lac et les principales rues commerçantes.
À proximité immédiate des restaurants, des services et des transports en commun, ils offrent un cadre central et facilement accessible pour accueillir vos équipes et vos clients.

Les atouts de cette surface :

• Espaces modulables selon les besoins de votre entreprise
• Kitchenette et sanitaires
• Parking souterrain
• Possibilité de louer environ 188 m² supplémentaires

Activités envisageables :

• Sièges et bureaux de multinationales
• Finance et gestion de fortune
• Conseil et services aux entreprises
• Études d'avocats et de notaires

Conditions locatives :

• Bail à durée déterminée
• Charges en sus
• Places de parc disponibles à la location en supplément
• TVA applicable au loyer net et aux charges, au taux en vigueur

Les images de synthèse sont présentées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

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Melcarne SA
+41 22 797 17 37

Place du Molard - Rund 425 m² flexibel nutzbare Bürofläche

Im 2. Stock eines Gebäudes an der Place du Molard gelegen, profitieren diese Büros mit einer Fläche von ca. 425 m² von einer prestigeträchtigen Lage im Herzen von Genf, zwischen dem See und den wichtigsten Einkaufsstraßen.
In unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Dienstleistungsangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten sie einen zentralen und gut erreichbaren Rahmen für den Empfang Ihrer Teams und Kunden.

Die Vorteile dieser Fläche:

• Flexibel gestaltbare Räume, angepasst an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens
• Kochnische und Sanitäranlagen
• Tiefgarage
• Möglichkeit, ca. 188 m² zusätzlich zu mieten

Mögliche Nutzungsarten:

• Hauptsitze und Niederlassungen multinationaler Unternehmen
• Finanzwesen und Vermögensverwaltung
• Unternehmensberatung und -dienstleistungen
• Anwalts- und Notariatskanzleien

Mietbedingungen:

• Befristeter Mietvertrag
• Nebenkosten zusätzlich
• Parkplätze können gegen Aufpreis gemietet werden
• Auf die Nettomiete und die Nebenkosten wird die Mehrwertsteuer zum geltenden Satz erhoben

Die computergenerierten Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und haben keinen vertraglichen Wert.

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Place du Molard - Approximately 425 m² of flexible office space

Located on the 2nd floor of a building on Place du Molard, these offices--covering approximately 425 m²--boast a prestigious address in the heart of Geneva, between the lake and the main shopping streets.
With restaurants, amenities, and public transportation right nearby, they offer a central and easily accessible setting to welcome your teams and clients.

The highlights of this space:

• Flexible spaces tailored to your company's needs
• Kitchenette and restrooms
• Underground parking
• Option to rent approximately 188 m² of additional space

Possible business activities:

• Headquarters and offices of multinational companies
• Finance and wealth management
• Business consulting and services
• Law and notary offices

Lease terms:

• Fixed-term lease
• Utilities billed separately
• Parking spaces available for rent at an additional cost
• VAT applicable to net rent and charges, at the current rate

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