"Maison mitoyenne charmante avec potentiel d'extension dans un emplacement très demandé à Allschwil"

Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces à Allschwil allie le charme d'une maison individuelle classique au confort de vie moderne et aux possibilités de développement intéressantes. Grâce aux rénovations complètes de 2021, la propriété se présente dans un état attrayant et offre un foyer idéal pour les couples ou les familles qui valorisent une disposition de pièces bien pensée et des possibilités de personnalisation individuelles.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique, qui mène au hall d'entrée invitant. Le salon lumineux avec un beau parquet crée une atmosphère de vie agréable. La salle à manger adjacente offre un espace ample pour des heures partagées avec la famille et les amis.
La cuisine moderne a été construite en 2021 par une entreprise de menuiserie et convainc par son design intemporel et son équipement fonctionnel. Un tableau de dining supplémentaire trouve également une place confortable ici. La salle de bain, qui a été complètement rénovée en 2021, complète l'offre de pièces à ce niveau.
Via un escalier en parquet élégant, vous atteignez l'étage supérieur. Ici, deux chambres à coucher spacieuses et une chambre à coucher séparée vous attendent. Une autre pièce offre un potentiel de conception supplémentaire et pourrait être adaptée pour l'installation d'une deuxième salle de bain, par exemple.

L'ancienne zone de garage se présente comme particulièrement polyvalente. Celle-ci a été convertie en une pièce chauffée avec lumière du jour en 2021 et est idéale en tant que bureau, atelier ou retraite personnelle. Ainsi, la maison offre également des opportunités attrayantes pour travailler à domicile.
Dans le sous-sol, il y a également la buanderie et le système de chauffage. Dans le cadre de la modernisation en cours, le système de chauffage existant sera remplacé par une pompe à chaleur air-eau en 2026. D'autres investissements dans la cuisine, la salle de bain, les installations électriques et les tuyaux d'eau soulignent l'entretien continu de la propriété.

La zone extérieure offre également un espace pour des idées individuelles. Un jardin et un coin de jardin vous invitent à vous attarder à l'extérieur. Deux places de parking extérieures complètent l'offre.
Un autre point positif est l'emplacement dans la zone résidentielle W3. Cela ouvre des possibilités intéressantes pour des extensions de bâtiment futures.

La combinaison d'un espace de vie entretenu, de possibilités d'utilisation polyvalentes et d'un emplacement avantageux à Allschwil fait de cette maison mitoyenne une opportunité attrayante pour tous ceux qui recherchent un foyer avec du caractère et des perspectives d'avenir.
Points forts

• Maison mitoyenne de 4,5 pièces entretenue
• Environ 133,5 m² d'espace de vie
• Parcelle de 243 m²
• Année de construction 1956
• Rénovations complètes en 2021
• Salon et salle à manger lumineux avec parquet
• Cuisine de menuiserie de haute qualité de 2021
• Salle de bain moderne avec douche, complètement rénovée en 2021
• Deux chambres à coucher spacieuses à l'étage supérieur
• Chambre à coucher séparée
• Pièce supplémentaire avec potentiel pour une deuxième salle de bain
• Escalier en parquet élégant
• Ancienne zone de garage convertie en pièce chauffée avec lumière du jour
• Idéal en tant que bureau, atelier ou salle de hobby
• Fenêtres partiellement renouvelées
• Tuyaux d'eau et de drainage renouvelés
• Installations électriques renouvelées
• Commutation à la pompe à chaleur air-eau prévue pour 2026
• Buanderie pratique au sous-sol
• Jardin avec coin de jardin
• Deux places de parking extérieures incluses
• Potentiel de développement intéressant grâce à la zone résidentielle W3
• Bonne connexion à Bâle et aux communes environnantes
• Écoles, possibilités de shopping et transports publics à proximité
• Disponibilité sur arrangement

Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle.