GENÈVE EAUX-VIVES ? RESTAURANT DE CHARME AVEC TERRASSE À REMETTRE

Belle opportunité de reprise d'un restaurant situé dans le quartier prisé des Eaux-Vives à Genève, disposant d'une importante capacité d'accueil, d'équipements professionnels complets et réalisant un chiffre d'affaires annuel supérieur à CHF 800'000.?.

Implanté dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Genève, cet établissement bénéficie d'un environnement dynamique, mêlant habitations, commerces, bureaux et lieux de vie.

Avec ses 90 places assises, réparties entre une salle intérieure de 60 couverts et une terrasse de 30 places, le restaurant offre une configuration intéressante pour poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau concept de restauration.

CARACTÉRISTIQUES DE L'ÉTABLISSEMENT
- Emplacement : Genève, quartier des Eaux-Vives
- Capacité intérieure : 60 places assises
- Terrasse : 30 places assises
- Capacité totale : 90 places
- Équipements frigorifiques : chambres froides positive et négative
- Cave à vins : espace dédié
- Stationnement : un box fermé et une place de parking
- Loyer mensuel : CHF 4'100.?, box et place de parking inclus
- Chiffre d'affaires annuel : supérieur à CHF 800'000.?

UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX EAUX-VIVES
Cet établissement réunit plusieurs atouts particulièrement recherchés sur le marché genevois : un emplacement dans un quartier attractif, une belle capacité d'accueil, une terrasse et un loyer particulièrement compétitif.

Avec un chiffre d'affaires annuel dépassant CHF 800'000.?, la charge locative représente moins de 6,2 % du chiffre d'affaires, un ratio intéressant dans le secteur de la restauration.

Les installations professionnelles, les espaces de stockage frigorifique et la cave à vins constituent également de précieux avantages pour une exploitation efficace.

La présence d'un box fermé et d'une place de stationnement inclus dans le loyer vient compléter les prestations de cet établissement.

Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'implanter durablement dans le quartier des Eaux-Vives et reprendre une affaire disposant déjà d'une activité commerciale significative.

Prix de vente et dossier complet communiqués sur demande, sous réserve de présentation d'une preuve de solvabilité.

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