• A two-story commercial building with a red and white facade, large windows, and a modern storefront. The building is situated on a street with signage for directions to Bern and Luzern.
  • Modern restaurant interior with warm lighting, wooden tables, plush seating, and a well-stocked bar area.
  • Cozy restaurant interior with wooden tables, chairs, and pendant lights. Menu board lists various dishes, and large windows offer a view of the street outside.
  • Modern restaurant interior with large windows, green sofas, round tables, wooden chairs, and a counter displaying food items.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool",
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool",
  • Bright, airy interior with wooden shelves displaying various items, including bottles, cups, and potted plants. A large wooden counter with additional items and a seating area with tables and chairs are visible. The space is well-lit with hanging pendant
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Loyer
CHF 3'800.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Espace commercial à Oberentfelden avec flexibilité de conception"

Adresse

Dorfstrasse 14, 5036 Oberentfelden

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Oberentfelden Engelplatz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Gelbes Schulhaus
  • Supermarché

    6 min.Spar
  • Pharmacie

    7 min.Lindenapotheke
  • Transports publics

    5 min.Oberentfelden Engelplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 3'800.–
Loyer:
CHF 3'800.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Restaurant
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
100 m2
Dernière rénovation:
2026

Document (1)

Description

Votre idée d'entreprise mérite l'espace approprié – espace commercial attractif avec flexibilité de conception à Oberentfelden.

Que ce soit un café confortable, une boulangerie moderne, un restaurant élégant, un take-away tendance ou un concept d'entreprise complètement nouveau – ici, vous avez l'opportunité de réaliser votre vision !

À Oberentfelden, nous louons un espace commercial attractif au rez-de-chaussée avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Les locaux sont actuellement en phase de rénovation et offrent aux futurs locataires une opportunité spéciale : en fonction de l'avancement des travaux de construction, les souhaits et les idées individuelles peuvent être pris en compte dans la conception et la construction.

C'est ce que vous pouvez attendre :

  • Espace commercial : environ 95 m²

  • Installations sanitaires séparées : environ 5 m²

  • Surface totale : environ 100 m²

  • Pièce principale spacieuse et ouverte à la conception

  • Zone d'entrée propre

  • Surfaces de fenêtres pour une atmosphère lumineuse et agréable

  • Options d'équipement flexibles

  • Rénovation en cours avec possibilité de participation à la conception intérieure

  • Concepts d'utilisation individuels après consultation et approbation officielle

Possibilités d'utilisation variées

Restaurant ou auberge moderne : créez un point de rencontre confortable avec une atmosphère accueillante et un concept gastronomique individuel.

Café ou salon de café : réalisez un café moderne avec des spécialités de café de haute qualité, de petites délices et des sièges élégants.

Take-away ou concept fast-casual : utilisez l'espace pour un concept de restauration moderne avec une zone de comptoir moderne.

Autres idées d'entreprise : d'autres concepts de vente, de studio ou de services sont également concevables après consultation.

Vos idées sont en demande !

L'espace commercial attractif est situé dans un bâtiment historique sur la Dorfstrasse 14 à Oberentfelden et combine le charme spécial d'une propriété traditionnelle avec des possibilités polyvalentes pour des concepts d'entreprise modernes.

Saisissez l'opportunité de créer quelque chose de nouveau à cet endroit caractéristique et de réaliser votre idée d'entreprise dans une ambiance unique. Les visualisations présentées servent d'inspiration et ne représentent pas la conception existante ou promise.

Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux en personne et de discuter des possibilités pour votre concept d'entreprise individuel avec vous.

Nous nous réjouissons de votre contact !

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No. d'annonce
4003559409
Réf. de l'objet
2msuj.jpp7s

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Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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