"Maison jumelée avec vue panoramique dans un quartier résidentiel de Cugnasco"

Cette charmante maison jumelée bénéficie d’un emplacement privilégié et tranquille à Cugnasco, dans un agréable quartier résidentiel sur les hauteurs, avec une magnifique vue panoramique sur la vallée jusqu’au lac. Les services et les infrastructures de la plaine de Cugnasco sont facilement accessibles, à seulement 5 minutes en voiture.

La propriété se compose de deux unités d’habitation indépendantes. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2,5 pièces comprenant un hall d’entrée, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et balcon, une chambre à coucher ainsi qu’une salle de bains avec douche. Une spacieuse terrasse, la buanderie, la cave et le local technique complètent ce niveau. Un escalier extérieur mène au premier étage, où se trouve l’appartement de 3,5 pièces composé d’un hall d’entrée, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains avec baignoire, d’un séjour avec cheminée et accès au balcon, ainsi que d’une cuisine séparée habitable avec accès au balcon.

Construite en 1960, la propriété a fait l’objet d’une rénovation partielle en 2024. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, avec distribution par radiateurs.

À l’extérieur, la propriété offre plusieurs espaces : un jardin dans la partie supérieure avec un réduit, une pergola dans la partie inférieure, ainsi qu’une portion de terrain boisé en contrebas. Un garage, une place de parc devant la maison pouvant accueillir une petite voiture et une place de parc extérieure supplémentaire sont également à disposition. Les deux appartements sont actuellement loués.

Cette propriété se distingue par :

• Un agréable quartier résidentiel sur les hauteurs
• Une vue panoramique sur la vallée jusqu’au lac
• Deux appartements indépendants (2,5 et 3,5 pièces)
• De beaux espaces intérieurs et des pièces lumineuses
• Des balcons et une spacieuse terrasse
• Une cheminée dans le séjour du 1er étage
• Un garage et des places de parc extérieures
• Un jardin et une pergola avec un terrain boisé
• Une propriété partiellement rénovée en 2024
• Un emplacement tranquille, bien desservi par les services
• Actuellement louée – également idéale comme investissement

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