À Rovio, localité immergée dans le vert et la tranquillité, où le contexte naturel et réservé invite à une quotidianité sereine à contact étroit avec l’environnement circonscrit, nous proposons un terrain avec un projet pour une villa unifamiliale moderne de 4,5 pièces à vendre.

La propriété surgira dans un contexte naturel et écarté, entourée de verdure et d’une atmosphère recueillie, capable de garantir une grande intimité et des moments de détente authentique. Les espaces extérieurs sont particulièrement adaptés à la vie de famille, au repos à l’air libre et aux moments de convivialité, tout en maintenant le privilège de se trouver à quelques minutes des principaux accès.

La zone de jour a été conçue comme un grand espace ouvert à double hauteur, caractérisé par une vitrage spectaculaire qui laisse entrer une lumière naturelle abondante et ouvre la vue directement sur le jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

À l’extérieur, la villa offrira un agréable jardin privé, protégé et plat, idéal pour vivre pleinement les plus belles journées de l’année. Une vaste veranda couverte permettra d’utiliser les espaces extérieurs en toutes saisons, donnant vie à une véritable extension de la zone de vie vers l’air libre.

La zone de jour ouverte au rez-de-chaussée, conçue comme le cœur battant de la maison, offrira de grandes surfaces et une architecture à double hauteur qui donne de l’air, du volume et un fort impact visuel, capable d’accueillir avec élégance à la fois la quotidianité et les occasions de représentation.

La cuisine moderne ouverte avec îlot et zone de repas est conçue pour ceux qui aiment partager l’expérience du repas, favorisant la convivialité et le dialogue, avec des espaces fonctionnels et bien organisés qui permettront de se mouvoir avec aisance pendant la préparation des repas.

La suite parentale à l’étage bénéficiera d’une atmosphère recueillie et raffinée, enrichie d’une salle de bain privée qui contribuera à créer une véritable zone réservée, capable d’offrir une sensation intime de confort et d’intimité.

Une particularité de l’immobilier sera l’espace fitness/salle de sport directement dans la maison, conçu pour accueillir les besoins quotidiens du bien-être, tout en maintenant une grande flexibilité : sa configuration permettra en effet une conversion facile en une troisième chambre, s’adaptant naturellement à de nouvelles nécessités de logement au fil du temps.

La buanderie est particulièrement bien étudiée et sera spacieuse et fonctionnelle : elle sera organisée de manière à rendre les activités ménagères ordonnées et pratiques, assurant un confort remarquable dans la gestion de la vie quotidienne.

La villa, conçue selon les normes de construction les plus récentes et déjà autorisée avec un permis de construire approuvé, est planifiée avec un niveau élevé d’isolation thermique, des systèmes innovants avec domotique, refroidissement et photovoltaïque, ainsi qu’un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur, conçu pour garantir un climat intérieur optimal en toutes saisons. La structure est conçue comme massive et durable, capable d’assurer un confort de vie à long terme et une grande durabilité.

Cet immobilier représente en effet une maison contemporaine où l’architecture, le confort et la technologie dialoguent avec la nature pour offrir une solution avec un cœur vraiment vert, une occasion vraiment rare pour Rovio.

Le chauffage est prévu avec un système efficace de dernière génération, intégré à la technologie innovante de refroidissement et de photovoltaïque, conçu pour optimiser la consommation d’énergie et le confort intérieur. Les revêtements de sol et les fenêtres sont planifiés selon des critères de qualité contemporaine et seront définis en phase d’exécution en accord avec le cahier des charges du projet.

Pour le linge, une grande buanderie interne est prévue, qui est fonctionnelle et confortablement organisée pour assurer la plus grande praticité et une gestion autonome des activités ménagères.

L’immobilier s’étendra sur deux niveaux, avec une surface commerciale d’environ 230 m². Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace de vie ouvert avec une grande vitrage à double hauteur et un accès direct au jardin privé plat et à la veranda couverte, ainsi qu’une cuisine moderne ouverte avec îlot et zone de repas. À l’étage, il y a la suite parentale avec un vestibule et une salle de bain privée, la deuxième chambre avec une salle de bain dédiée, l’espace fitness/salle de sport qui peut être facilement converti en une troisième chambre, et la grande buanderie fonctionnelle.

Trois places de parking directement accessibles complètent cette proposition intéressante, rendant les déplacements quotidiens et l’accueil des invités particulièrement confortables.

QUALITÉ, LUMIÈRE ET HARMONIE POUR VOTRE FAMILLE !!