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1 / 14
Pièces
13
Surface habitable
450 m2
Prix de vente
CHF 2'580'000.–
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"Vente d'une grande maison bifamiliale avec jardin privé"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'580'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
13
Nb appartements:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
450 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Garage

Document (0)

Description

À Gentilino, dans la commune prestigieuse de Collina d'Oro, dans un cadre résidentiel calme et immergé dans le vert, nous proposons à la vente une grande maison bifamiliale qui se distingue par ses dimensions généreuses, la polyvalence des pièces et la vue agréable ouverte sur le paysage environnant.

La propriété s'étend sur trois niveaux et offre une surface commerciale totale d'environ 450 m², avec des pièces spacieuses et bien réparties, idéales pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.

L'immobile, rénové en conservant son identité architecturale d'origine, comprend au total 13 pièces, dont 6 chambres à coucher et 5 salles de bain. La configuration bifamiliale permet d'organiser les espaces de manière flexible, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs noyaux familiaux tout en garantissant l'indépendance et la vie privée nécessaires.

Les espaces intérieurs se distinguent par leur ampleur et leur luminosité. La zone jour comprend une cuisine habitable et des espaces confortables dédiés au séjour, valorisés par la présence d'une cheminée qui confère chaleur et caractère à l'habitation. L'exposition sud favorise une excellente éclairage naturelle tout au long de la journée, contribuant à créer une atmosphère accueillante et agréable.

Les espaces extérieurs représentent une valeur ajoutée supplémentaire de la propriété. La terrasse et le balcon permettent de profiter de la vue ouverte et de la tranquillité du cadre résidentiel, offrant des espaces agréables à vivre pendant la belle saison. La propriété est complétée par une cave, idéale comme espace de stockage et de soutien aux besoins quotidiens.

Grâce à ses dimensions importantes et à la répartition des pièces, cette maison bifamiliale représente une solution d'habitation particulièrement intéressante pour les familles nombreuses ou pour ceux qui veulent réunir plusieurs générations sous le même toit, tout en maintenant des espaces de vie distincts.

Une propriété de grand potentiel, située dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Luganese, où tranquillité, vie privée et qualité de l'habitat se rencontrent.





Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

New Trends SASilver Partner
New Trends SA
Pretorio 11
6900Lugano
No. d'annonce
4003556640
Réf. de l'objet
1501
New Trends SA
New Trends SA
Silver Partner

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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