• Gewerbeflächen ca. 4'700 m²
  • Hallen Ein/Ausfahrt
  • 30 PW/Kleintransporter Parkplätze
  • Überdachte Rampe
  • Erdgeschoss ca. 3'374 m², Teilfläche ab 250 m²
  • Krananlage mit Tragkraft 4 t
  • Dachgeschoss Büro ca. 479 m² inkl. WC-Damen/Herren getrennt
  • Solaranlage
  • Silo/Holzschnitzelanalge
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Surface utile
4'700 m2
Loyer /m2/année
CHF 232.–
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"Espaces commerciaux et de stockage polyvalents à Samstagern – idéaux également en tant que centre d'artisans"

Adresse

Weberrütistrasse2, 8833 Samstagern

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Samstagern

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Stationsstrasse
  • Transports publics

    2 min.Drei Eichen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 220.– /m2/année
Charges:
CHF 12.– /m2/année
Loyer:
CHF 232.– /m2/année
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.03.2028
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
4700 m2
Surface utile minimale:
1500 m2
Hauteur des pièces:
6.11 m
Charge sur le sol:
2000 kg/m2

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Description

À Samstagern, dans le canton de Zurich, nous louons des espaces commerciaux et de stockage attractifs d'environ 3 374 m², ainsi que des bureaux supplémentaires d'environ 500 m². La propriété commerciale convient à une entreprise plus importante ainsi qu'à la réalisation d'un centre d'artisans avec plusieurs entreprises indépendantes.

Les espaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation pour le stockage, la production, le montage et l'artisanat. Le nouveau concept d'espace prévoit des surfaces partielles avec une hauteur de pièce claire de 6,11 m ou avec une hauteur réduite d'environ 3,50 m. La généreuse colonne de 7,15 m × 6,08 m permet une utilisation efficace des salles.

Pour une manipulation efficace des marchandises, une rampe de chargement pour camions et une entrée au niveau du sol sont disponibles. La capacité de charge du sol d'environ 2,0 t/m² permet également le stockage de marchandises plus lourdes. L'offre est complétée par 30 places de parking pour voitures et petits camions.

Disponibilité : à partir du 01.03.2028

Emplacement et accessibilité

La propriété est située à Weberrütistrasse 2 à 8833 Samstagern. La sortie d'autoroute A3 Richterswil est accessible en environ trois minutes en voiture. L'arrêt de bus « Drei Eichen » est à environ deux minutes à pied, et l'arrêt SOB est accessible en environ neuf minutes à pied.

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Annonceur

ContractLogistics24 AG
ContractLogistics24 AG
Kantonsstrasse 25
8807Freienbach
No. d'annonce
4003541454
Réf. de l'objet
mk3ie.vt8tz

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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