• Modern hallway with wooden flooring, glass walls, and a seating area featuring a chair, small table, and plant.
  • Modern office space with wooden flooring, large windows, a sofa, office chair, desk, and a screen.
  • Modern conference room with wooden flooring, white walls, and large windows. Features a glass table surrounded by white chairs and a large screen mounted on the wall.
  • Reception area with a white reception desk, brochures, a chair, a small table, and a potted plant. The floor is wooden, and the ceiling has recessed lighting.
  • Modern office space with multiple desks, ergonomic chairs, and a cup on one of the desks. Large windows offer a scenic mountain view.
  • A modern, minimalist kitchen and dining area with white walls, light wood cabinets, a white dining table with chairs, and a small sink area.
  • Public restroom with two sinks, mirrors, paper towel dispensers, and trash bins. The space features tiled walls and a clean, organized layout.

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1 / 8
Pièces
3
Surface utile
139 m2
Loyer
CHF 5'585.–

"Bureaux lumineux de 139 m² – 7e étage – Genève / Rue de Lausanne – Reprise de bail"

Adresse

Rue de Lausanne 80, 1202 Genève

Durée du trajet

  • 1 min.Station: Butini

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Ecole De-Chateaubriand

  • Pharmacie

    2 min.Pharmacie Sécheron

  • Supermarché

    3 min.Uchitomi

  • Transports publics

    1 min.Butini

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 5'212.–
Charges:
CHF 373.–
Loyer:
CHF 5'585.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
7
Surface habitable:
139 m2
Surface utile:
139 m2

Caractéristiques

  • Ascenseur

Document (0)

Description

REPRISE DE BAIL – BUREAUX DE 139 M² À GENÈVE 🎁 1 mois de loyer offert pour une reprise rapide !

Nous proposons la reprise du bail de bureaux de 139 m², situés au 7e étage d'un immeuble à la Rue de Lausanne à Genève.

Les locaux sont lumineux, calmes et entièrement aménagés, offrant une configuration particulièrement adaptée à une PME, société de conseil, fiduciaire, cabinet, association, organisation ou entreprise souhaitant disposer rapidement de bureaux opérationnels.

Une configuration idéale pour une équipe

Les bureaux comprennent :

  • Un espace de travail pour jusqu'à 6 postes

  • Une grande salle de réunion pour jusqu'à 10 personnes

  • Un second espace de travail pour jusqu'à 8 postes

  • Armoires intégrées dans le mur

  • Grand hall d'entrée

  • Cuisine équipée

  • WC avec douche

  • Petite pièce de stockage / rangement

  • Ascenseur

  • Locaux très lumineux et particulièrement calmes

La configuration permet d'accueillir jusqu'à environ 14 postes de travail, tout en conservant une véritable salle de réunion séparée.

Des bureaux prêts à l'emploi.

Les locaux ne sont plus occupés et certains éléments de mobilier et d'aménagement pourront être laissés à disposition du repreneur, selon ses besoins et les modalités convenues.

Si le futur occupant souhaite des locaux entièrement libérés, nous pouvons également organiser leur vidage avant la reprise.

Un emplacement central et pratique

La Rue de Lausanne bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au cœur de Genève :

  • Tram à proximité immédiate

  • Gare Cornavin facilement accessible

  • Restaurants, cafés et commerces dans le quartier

  • Fitness en bas du batîment

  • Proximité du lac

  • Accès facile aux différents quartiers de Genève

Conditions

Surface : 139 m² Étage : 7e Loyer net : CHF 5'212.50 / mois Frais accessoires : env. CHF 373 / mois Total mensuel : CHF 5'585.50 Échéance actuelle du bail : 31 août 2027 avec extension possible.

Visites sur rendez-vous.

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Contact

Ouiam

+41786006206
+41786006206
No. d'annonce
4003533914
Réf. de l'objet
jlzro.ljl50

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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