Nous louons une surface commerciale attrayante pour bureau, cabinet ou service dans un excellent emplacement au centre de Dietikon.

L'unité est située immédiatement dans le centre-ville.

- Très bonne visibilité : espace au rez-de-chaussée avec grande façade vitrée directement sur la Bremgartnerstrasse, très fréquentée par la circulation routière et piétonnière, idéale comme vitrine ou pour la publicité (décoration de fenêtres possible).

- Accessibilité optimale : à quelques minutes à pied de la gare de Dietikon, arrêts de bus et de tram dans les environs immédiats.

- Infrastructure : possibilités de shopping, restaurants, banques et autres prestataires de services sont situés dans le voisinage direct.

- Connexion : accès rapide à l'autoroute A1 ainsi que de bonnes connexions dans la direction de Zurich, Baden et Bremgarten.

- Parking & accès : pas de places de parking pour les locataires ou les visiteurs ; les livraisons et les ramassages peuvent être effectués via le garage souterrain.

Surface totale : environ 70 m²
- environ 25 m² au rez-de-chaussée (côté rue, idéal comme espace de vente ou de bureau)
- environ 45 m² au sous-sol (pratiquement utilisable comme espace supplémentaire)

Accès :
- Entrée séparée de la rue
- Entrée supplémentaire via le garage souterrain directement dans le sous-sol (idéale pour les livraisons)

Les deux étages sont reliés par un escalier.

Installations sanitaires : toilettes et lavabo au sous-sol

Équipement :
- Vitres chauffantes vers la rue (présentation optimale même en hiver)
- Lave-vaisselle

Hauteur de pièce : hauteur normale

- Loyer brut : CHF 2'790./mois
(y compris les frais accessoires, préparation d'eau chaude avec chaudière individuelle ; seul l'électricité est payée directement par le locataire en plus du loyer)

- Début du loyer : immédiat

- Durée du loyer : durée du contrat 5 ans (option de prolongation)

- Dépôt : CHF 10'000.