Espace commercial prêt à être occupé pour votre entreprise de salon à Zug

Au 24, Gubelstrasse à 6300 Zug, vous trouverez un espace d'environ 95 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2014. L'espace commercial entièrement équipé est idéal pour un coiffeur ou un salon de beauté et permet un démarrage efficient grâce à l'équipement existant. Une reprise de la clientèle existante est possible selon les données de l'objet.

L'espace lumineux et moderne dispose d'une façade vitrée continue avec ombrage et offre ainsi une visibilité attractive et beaucoup de lumière naturelle. L'extension professionnelle comprend une zone de réception, des zones de service et une zone de lavage. L'offre de pièces est complétée par une pièce secondaire ou un bureau et deux toilettes séparées. Le revêtement de sol de haute qualité en optique pierre et l'éclairage de plafond moderne avec spots donnent au salon une ambiance soignée et cohérente.
Le bâtiment est accessible par ascenseur, et l'accès à l'espace au rez-de-chaussée est pratique. Un parking souterrain est disponible à la location séparée.

Points forts :

• Salon de coiffure professionnel entièrement équipé
• Les meubles, les appareils et les équipements de salon existants peuvent être repris
• Clientèle existante
• Opportunité de continuer à travailler avec une clientèle existante
• Garage
• Ascenseur
• Lave-linge
• Sèche-linge

L'espace commercial est disponible immédiatement. La localisation urbaine à Zug combine une bonne accessibilité avec la proximité des installations de shopping, des services et des transports publics. La ville de Zug convainc également par sa haute qualité de localisation, sa proximité avec le lac de Zug et les courtes distances à l'intérieur de la ville.

Conditions de location :

• Loyer net : CHF 3'700
• Frais supplémentaires : CHF 350
• Loyer brut : CHF 4'050
• Parking souterrain disponible à la location séparée

Ce salon de coiffure de haute qualité vous offre un espace attractif, une technologie moderne et une localisation convaincante à Zug.

Toutes les informations sur la propriété en un coup d'œil

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