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Surface utile
104 m2
Loyer
CHF 1'560.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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"Superficie de vente passionnante directement à côté de Denner, Migros et pharmacie !"

Adresse

Ruopigenplatz 6, 6015 Luzern

Durée du trajet

  • 20 min.Station: Emmenbrücke

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    < 1 min.Ruopigen Rotpunkt Apotheke
  • Supermarché

    < 1 min.Denner
  • École

    4 min.Schulhaus Ruopigen
  • Transports publics

    3 min.Ruopigen Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'560.–
Loyer:
CHF 1'560.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.02.2027
Type:
Commerce
Surface utile:
104 m2

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Description

Description

L'aménagement se compose de :

  • Petite cuisine de thé avec réfrigérateur, lave-vaisselle et espace de stockage
  • WC avec lavabo et espace de stockage supplémentaire
  • Voile de plafond pour une meilleure acoustique
  • Éclairage de plafond

Au centre de Ruopigen, vous bénéficiez de :

  • Places de parking gratuites pour les clients
  • Mélange optimal de locataires - restaurants, pharmacie, opticien, Migros, Denner, magasin de mode, coiffeurs, bar à vin, bibliothèque, jardin d'enfants, cosmétiques, etc.
  • Bonne connexion aux transports en commun
  • Grand bassin de population

En plus du loyer net, un compte NK de CHF 390 par mois est facturé.

De plus, des places de parking dans le hall d'entrée sont disponibles aux locataires à CHF 120 par mois.

Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité passionnante sur place.

Les images sont partiellement créées avec l'aide d'IA et servent à des fins d'illustration.

Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Cela s'applique également à la livraison de documents d'objets concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

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Annonceur

Eichelmann Real Estate GmbH
Eichelmann Real Estate GmbH
Sinserstrasse 65
6330Cham
No. d'annonce
4003513324
Réf. de l'objet
31100177

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Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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