Des locaux commerciaux modulables à Niederbipp : modernes, polyvalents et parfaitement desservis

Cet immeuble commercial moderne situé à Niederbipp propose aux entreprises des surfaces locatives polyvalentes dans un emplacement stratégique exceptionnel. Les surfaces peuvent être aménagées de manière personnalisée en fonction des besoins et se prêtent à des utilisations très variées : de l'entrepôt aux bureaux et aux services, en passant par des concepts d'exploitation spécialisés.

Points forts du bien

• Loyer attractif: selon la surface et l'utilisation, à partir d'environ 6 à 8 CHF/m².
• Espaces flexibles: plus de 3 000 m² de surface utile, modulables individuellement et en fonction des besoins.
• Standards modernes: année de construction 2021 et état comme neuf.
• Utilisation polyvalente: convient pour des entrepôts, des bureaux, des centres informatiques/de données, le stockage de meubles et de marchandises, une crèche ainsi que d'autres activités commerciales et de services.
• Infrastructures: monte-charge, zone de livraison couverte et vastes espaces de stockage.
• Parking: parking souterrain et nombreuses places de stationnement extérieures disponibles.
• Bonne accessibilité: accès optimal et proximité de la sortie d'autoroute.
• Équipements techniques: pompe à chaleur moderne et installations techniques de pointe.

Description du bien

Ce bien immobilier propose des surfaces commerciales modernes et modulables, pouvant être adaptées aux besoins individuels du locataire. Différentes superficies et différents concepts d'utilisation sont possibles.

Un monte-charge, une zone de livraison couverte ainsi que de vastes espaces de stockage et des locaux annexes permettent un fonctionnement efficace. Le bien immobilier se prête ainsi à un large éventail d'utilisations commerciales et axées sur les services.

Situation et environnement

Niederbipp bénéficie d'une situation idéale sur le Mittelland bernois. La proximité de la sortie d'autoroute garantit une liaison rapide vers les régions économiques environnantes. La bonne accessibilité en voiture et en transports en commun rend ce site attractif tant pour les entreprises que pour les collaborateurs.

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