• Modern multi-story building with a raised ground floor entrance, large glass doors, and a small landscaped area with trees and shrubs.
  • Modern building entrance with large glass doors, a small tree in a planter, and a paved area.
  • Bright, minimalist hallway with wooden flooring, large glass doors leading to an outdoor area, and modern architectural details.
  • A modern, minimalist kitchen area with light wooden flooring, white walls, and sleek black countertops. The space includes a refrigerator, sink, and cabinets.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and a grey door on the left. A skylight is visible at the top center, and a small view of an outdoor area is seen at the far end.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and two grey doors, one with a peephole and the other marked as an emergency exit.
  • An empty, minimalist room with exposed concrete walls and a wooden floor, featuring a single green door at the far end.
  • Concrete-walled room with a small table, chairs, and a storage unit, featuring exposed pipes and a clean, minimalist design.
  • Underground corridor with concrete walls and ceiling, storage boxes, and a forklift visible.
  • Modern, compact bathroom with white walls, grey tiles, a toilet, a sink with a mirror cabinet, and a towel rack.

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1 / 11
Pièces
3
Surface utile
360 m2
Loyer
CHF 4'500.–

"Espace commercial polyvalent avec rez-de-chaussée lumineux et aires annexes spacieuses"

Adresse

Rudolfstrasse 16, 4054 Basel

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Brausebad

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    4 min.Migros

  • École

    9 min.Gotthelf

  • Pharmacie

    2 min.Schützenmatt Apotheke

  • Transports publics

    3 min.Brausebad

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 4'500.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commercial
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
360 m2
Surface utile:
360 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Le bien à louer est un espace commercial polyvalent d'environ 360 m², réparti sur trois étages. Le rez-de-chaussée lumineux et accueillant avec de grandes surfaces de vitrine offre des conditions idéales pour la réception de clients, la présentation, la vente ou des concepts créatifs. Deux étages de sous-sol supplémentaires offrent beaucoup d'espace pour le stockage, les ateliers ou d'autres utilisations individuelles.

L'espace offre :

● Rez-de-chaussée lumineux et accueillant avec de grandes surfaces de vitrine

● Face de cuisine au rez-de-chaussée avec connexion d'eau et réfrigérateur

● Deux étages de sous-sol spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes

● Ascenseur de marchandises pour le transport entre les étages

● Installations sanitaires disponibles

● Possibilités d'extension individuelles après consultation

● Offre de pièces polyvalente pour différents concepts commerciaux

Répartition des surfaces :

Surface totale : environ 360 m² Rez-de-chaussée : environ 127 m²

1er sous-sol : environ 119 m²

2e sous-sol : environ 114 m²

Différentes possibilités d'utilisation

Les pièces sont adaptées, par exemple, en tant que magasin de détail, showroom ou espace de vente, pour un magasin de meubles, en tant que galerie, atelier ou atelier, pour des bureaux d'architecture et de design, en tant que entrepôt ou maison de stockage, ainsi qu'en tant qu'espace d'exposition ou d'événement. Des combinaisons de différentes utilisations peuvent également être réalisées grâce à la division en trois étages.

Emplacement

L'espace commercial est situé dans un quartier facilement accessible à Bâle et offre une base intéressante pour différentes idées commerciales avec le rez-de-chaussée représentatif et les aires annexes spacieuses.

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ANVAN INVEST AG

+41612715050
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No. d'annonce
4003495505
Réf. de l'objet
3e3as.iggok

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